上海建筑承包資質(zhì)

內(nèi)容摘要：上海建筑承包資質(zhì)的申請(qǐng)條件企業(yè)資產(chǎn)不同類型和等級(jí)的建筑承包資質(zhì)對(duì)企業(yè)資產(chǎn)有明確要求。例如，申請(qǐng)建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)，企業(yè)凈資...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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上海建筑承包資質(zhì)的申請(qǐng)條件

企業(yè)資產(chǎn)

不同類型和等級(jí)的建筑承包資質(zhì)對(duì)企業(yè)資產(chǎn)有明確要求。例如，申請(qǐng)建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)，企業(yè)凈資產(chǎn)需在 4000 萬(wàn)元以上。

企業(yè)主要人員

包括注冊(cè)建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、職稱人員等。以建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)為例，建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于 4 人；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
技術(shù)負(fù)責(zé)人主持完成過(guò)本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于 2 項(xiàng)。技術(shù)負(fù)責(zé)人填報(bào)的本市業(yè)績(jī)將通過(guò)上海市建設(shè)市場(chǎng)管理信息平臺(tái)進(jìn)行核實(shí)，填報(bào)的外省市業(yè)績(jī)將通過(guò)全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)或者隨機(jī)采取業(yè)績(jī)征詢方式進(jìn)行核實(shí)。

申請(qǐng)途徑

企業(yè)使用法人一證通登錄市政府“一網(wǎng)通辦”平臺(tái)或市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委官網(wǎng)，具體路徑為：“企業(yè)類辦事-本市企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)-建筑業(yè)(施工)資質(zhì)-資質(zhì)事項(xiàng)新申請(qǐng)”，按非告知承諾方式選擇新申請(qǐng)或增項(xiàng)申請(qǐng)，再選擇相應(yīng)資質(zhì)類別和資質(zhì)等級(jí)進(jìn)行填報(bào)。升級(jí)申請(qǐng)仍按原途徑不變。

審批部門

下列建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)許可由上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)委托各區(qū)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)受理、審查、審核、決定公開(kāi)及證件送達(dá)：地基基礎(chǔ)工程、起重設(shè)備安裝工程、建筑機(jī)電安裝工程、古建筑工程、城市及道路照明工程、環(huán)保工程、電子與智能化。
市住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委進(jìn)一步加大事權(quán)下放力度，將“地基基礎(chǔ)工程專業(yè)承包二級(jí)、起重設(shè)備安裝工程專業(yè)承包二級(jí)、建筑機(jī)電安裝工程專業(yè)承包二級(jí)、古建筑工程專業(yè)承包二級(jí)、城市及道路照明工程專業(yè)承包二級(jí)、環(huán)保工程專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)”等 6 項(xiàng)建筑業(yè)企業(yè)專業(yè)承包資質(zhì)下放至企業(yè)注冊(cè)地的區(qū)建設(shè)行政管理部門予以審批。浦東新區(qū)建設(shè)行政管理部門和臨港新片區(qū)管理委員會(huì)的審批事項(xiàng)仍按照原市政府相關(guān)文件要求執(zhí)行。

施工總承包資質(zhì)

專業(yè)承包資質(zhì)

施工勞務(wù)資質(zhì)

有效期

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書有效期為 5 年。證書有效期是指自企業(yè)取得本套證書的首個(gè)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)時(shí)起算，期間企業(yè)除延續(xù)、重新核定外，證書有效期不變；重新核定資質(zhì)的，有效期自核定之日起重新計(jì)算（按簡(jiǎn)化審批手續(xù)辦理的除外）。

續(xù)期要求

企業(yè)應(yīng)于資質(zhì)證書有效期屆滿 3 個(gè)月前，按原資質(zhì)申報(bào)途徑申請(qǐng)資質(zhì)證書有效期延續(xù)。企業(yè)凈資產(chǎn)和主要人員滿足現(xiàn)有資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的，經(jīng)資質(zhì)許可機(jī)關(guān)核準(zhǔn)，更換有效期 5 年的資質(zhì)證書，有效期自批準(zhǔn)延續(xù)之日起計(jì)算。
企業(yè)在資質(zhì)證書有效期屆滿前 3 個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)資質(zhì)延續(xù)的，資質(zhì)受理部門應(yīng)受理其申請(qǐng)；資質(zhì)證書有效期屆滿之日至批準(zhǔn)延續(xù)之日內(nèi)，企業(yè)不得承接相應(yīng)資質(zhì)范圍內(nèi)的工程。
企業(yè)不再滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)不批準(zhǔn)其相應(yīng)資質(zhì)延續(xù)，企業(yè)可在資質(zhì)許可結(jié)果公布后 3 個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)重新核定低于原資質(zhì)等級(jí)的同類別資質(zhì)。超過(guò) 3 個(gè)月仍未提出申請(qǐng)，從最低等級(jí)資質(zhì)申請(qǐng)。
資質(zhì)證書有效期屆滿，企業(yè)仍未提出延續(xù)申請(qǐng)的，其資質(zhì)證書自動(dòng)失效。如需繼續(xù)開(kāi)展建筑施工活動(dòng)，企業(yè)應(yīng)從最低等級(jí)資質(zhì)重新申請(qǐng)。

工程總承包模式相關(guān)政策

為促進(jìn)本市建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工等各階段的深度融合，提高工程建設(shè)效率，深入推進(jìn)工程總承包模式的應(yīng)用和發(fā)展，根據(jù)《上海市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于印發(fā)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包管理辦法的通知》制定了相關(guān)政策。

其他相關(guān)法規(guī)

包括《上海市建設(shè)工程質(zhì)量和安全管理?xiàng)l例》《上海市建設(shè)工程材料管理?xiàng)l例》《上海市建設(shè)工程監(jiān)理管理辦法》等一系列法規(guī)和規(guī)范性文件，對(duì)建筑承包資質(zhì)的管理和相關(guān)活動(dòng)進(jìn)行規(guī)范和約束。