辦建筑資質(zhì)需要哪些材料

一、辦理建筑資質(zhì)所需材料概述

辦理建筑資質(zhì)需要準(zhǔn)備一系列的材料，這些材料的準(zhǔn)備工作繁瑣且重要，直接關(guān)系到資質(zhì)申請的成功與否。以下將為您詳細介紹辦理建筑資質(zhì)所需的材料。

二、建筑資質(zhì)辦理的材料清單

1. 初次申請

   • 《建筑業(yè)公司資質(zhì)申請表》一式一份及電子文檔

   • 公司組織機構(gòu)代碼證書副本復(fù)印件

   • 《營業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件

   • 公司章程復(fù)印件（含原公司和新公司）

   • 辦公場所證明，屬于自有產(chǎn)權(quán)的出具產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；屬于租用或借用的，出具出租（借）方產(chǎn)權(quán)證和兩方租借合同或借用協(xié)議的復(fù)印件

   • 標(biāo)準(zhǔn)要求的主要設(shè)施購買發(fā)票

   • 經(jīng)省級注冊管理部門同意的注冊建筑師初始注冊或更改注冊證明資料（新公司無資質(zhì)的）

   • 中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證（學(xué)歷證明）復(fù)印件

   • 現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書復(fù)印件

   • 技術(shù)負(fù)責(zé)人身份證明、執(zhí)業(yè)資格證書、職稱證書或技術(shù)證書

   • 技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)培訓(xùn)合格證書或職業(yè)技術(shù)證書復(fù)印件

   • 公司主要人員申報前 1 個月的社會保險證明

   • 技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊建筑師）基本狀況及業(yè)績表（初次申請勞務(wù)資質(zhì)的，可以不提供此項）

2. 增項申請

   • 《建筑業(yè)公司資質(zhì)申請表》一式一份及電子文檔

   • 《營業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件

   • 建筑業(yè)公司資質(zhì)證書正本復(fù)印件

   • 申報資質(zhì)上一年度或當(dāng)期的財務(wù)審計報告復(fù)印件

   • 標(biāo)準(zhǔn)要求的主要設(shè)施購買發(fā)票復(fù)印件

   • 安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件

   • 中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證（學(xué)歷證明）復(fù)印件

   • 現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書復(fù)印件

   • 技術(shù)負(fù)責(zé)人身份證明、執(zhí)業(yè)資格證書、職稱證書或技術(shù)證書

   • 技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)培訓(xùn)合格證書或職業(yè)技術(shù)證書復(fù)印件

     • 公司主要人員申報前 1 個月的社會保險證明

   • 技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊建筑師）基本狀況及業(yè)績表

3. 升級申請

   • 《建筑業(yè)公司資質(zhì)申請表》一式一份及電子文檔

   • 《營業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件

   • 建筑業(yè)公司資質(zhì)證書正本復(fù)印件

   • 申報資質(zhì)上一年度或當(dāng)期的財務(wù)審計報告復(fù)印件

4. 延續(xù)申請

   • 《建筑業(yè)公司資質(zhì)申請表》一式一份及電子文檔

   • 公司組織機構(gòu)代碼證書副本復(fù)印件

   • 《營業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件

   • 建筑業(yè)公司資質(zhì)證書正本復(fù)印件

   • 申報資質(zhì)上一年度或當(dāng)期的財務(wù)審計報告復(fù)印件

   • 標(biāo)準(zhǔn)要求的廠房證明，屬于自有產(chǎn)權(quán)的出具產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；屬于租用或借用的，出具出租（借）方產(chǎn)權(quán)證和兩方租借合同或借用協(xié)議的復(fù)印件

   • 標(biāo)準(zhǔn)要求的主要設(shè)施購買發(fā)票復(fù)印件

   • 安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件

   • 中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證（學(xué)歷證明）復(fù)印件

   • 現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書復(fù)印件

   • 技術(shù)負(fù)責(zé)人身份證明、執(zhí)業(yè)資格證書、職稱證書或技術(shù)證書

   • 技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)培訓(xùn)合格證書或職業(yè)技術(shù)證書復(fù)印件

   • 公司主要人員申報前 1 個月的社會保險證明（報住建部審批的資質(zhì)，提供公司主要人員申報前 3 個月的社會保險證明）

5. 簡單變更申請

   • 《建筑業(yè)公司資質(zhì)申請表》一式一份及電子文檔

   • 《營業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件

   • 建筑業(yè)公司資質(zhì)證書正本復(fù)印件

   • 申報資質(zhì)上一年度或當(dāng)期的財務(wù)審計報告復(fù)印件

   • 標(biāo)準(zhǔn)要求的廠房證明，屬于自有產(chǎn)權(quán)的出具產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；屬于租用或借用的，出具出租（借）方產(chǎn)權(quán)證和兩方租借合同或借用協(xié)議的復(fù)印件

   • 標(biāo)準(zhǔn)要求的主要設(shè)施購買發(fā)票復(fù)印件

   • 安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件

   • 中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證（學(xué)歷證明）復(fù)印件

   • 現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書復(fù)印件

   • 技術(shù)負(fù)責(zé)人身份證明、執(zhí)業(yè)資格證書、職稱證書或技術(shù)證書

   • 技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)培訓(xùn)合格證書或職業(yè)技術(shù)證書復(fù)印件

   • 公司用工合同證明資料復(fù)印件

6. 丟失補辦申請

   • 建筑業(yè)公司資質(zhì)證書更改、丟失補辦申請審查表

   • 《營業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件

   • 建筑業(yè)公司資質(zhì)證書正本復(fù)印件

   • 在公然刊行的報紙，或許在資質(zhì)允許機關(guān)網(wǎng)站公布的丟失申明

三、常見建筑資質(zhì)辦理的必備材料

1. 營業(yè)執(zhí)照

   • 企業(yè)需提供有效的營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件，以證明企業(yè)的合法經(jīng)營資格，并且營業(yè)執(zhí)照上的企業(yè)法人、凈資產(chǎn)、公司地址等信息會成為其他材料核對的參照標(biāo)準(zhǔn)。

2. 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表

   • 企業(yè)需按照相關(guān)規(guī)定填寫完整的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表，包括企業(yè)基本信息、人員信息、業(yè)績信息等。申請表需加蓋企業(yè)公章，并按照要求提交紙質(zhì)材料和電子文檔。按申請表內(nèi)容和材料樣本填寫，掃描件要求原件掃描并且為彩色 PDF 等格式。

3. 人員資料

   • 企業(yè)技術(shù)人員的職稱證書

   • 企業(yè)技術(shù)人員的技工證書

   • 技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊人員）基本情況及業(yè)績表

   • 首次申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)需上傳企業(yè)技術(shù)人員的技工證書，且人員姓名、技工證書等級、專業(yè)必須與申請表填寫一致。

4. 資產(chǎn)證明資料

   • 企業(yè)需提供上一年度或近期的財務(wù)審計報告原件及復(fù)印件，以證明企業(yè)的資產(chǎn)狀況和財務(wù)狀況。該報告應(yīng)由具有法定資格的會計師事務(wù)所出具，并加蓋會計師事務(wù)所公章。

   • 申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)增項的，還要上傳企業(yè)上一年度財務(wù)報表或?qū)徲媹蟾妫枰粢赓Y產(chǎn)負(fù)債表中的所有者權(quán)益是否滿足凈資產(chǎn)的要求，法人和財務(wù)負(fù)責(zé)人是否簽名。

5. 施工設(shè)備材料

   • 如果企業(yè)申請的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對施工設(shè)備有要求，那么申請材料中需要加入主要設(shè)備購置發(fā)票，其中設(shè)備發(fā)票內(nèi)容有資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的設(shè)備，或能體現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)要求的規(guī)格、指標(biāo)，并且發(fā)票的購置方名稱是申請人。

6. 辦公場所證明資料

   • 企業(yè)需提供辦公場所的產(chǎn)權(quán)證明或租賃合同等證明文件，以證明企業(yè)擁有固定的辦公場所。若是自有產(chǎn)權(quán)則提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，租借的提供租借產(chǎn)權(quán)證和雙方租賃合同或借用協(xié)議。

四、不同類型建筑資質(zhì)辦理材料的區(qū)別

不同類型的建筑資質(zhì)，如施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和施工勞務(wù)資質(zhì)，在辦理材料上存在一定的區(qū)別。

1. 施工總承包資質(zhì)

   • 通常需要提供更全面的企業(yè)業(yè)績材料，包括大型工程項目的竣工驗收證明、工程結(jié)算單、施工圖紙等。

   • 對技術(shù)負(fù)責(zé)人的要求較高，可能需要提供其主持完成的大型項目業(yè)績證明。

2. 專業(yè)承包資質(zhì)

   • 根據(jù)不同的專業(yè)類別，可能需要提供特定的技術(shù)設(shè)備購置發(fā)票、專業(yè)技術(shù)人員的資格證書等。

   • 部分專業(yè)承包資質(zhì)對企業(yè)業(yè)績的要求相對較低。

3. 施工勞務(wù)資質(zhì)

   • 一般不要求企業(yè)提供工程業(yè)績材料。

   • 重點在于技術(shù)工人的職業(yè)培訓(xùn)合格證書或職業(yè)技能證書。

五、最新建筑資質(zhì)辦理材料要求

1. 建筑資質(zhì)辦理材料有：建筑資質(zhì)申請表、法定代表人承諾書、企業(yè)章程復(fù)印件、辦公場所證明、中級職稱證、技術(shù)負(fù)責(zé)人基本情況及業(yè)績表、技術(shù)工人的職業(yè)培訓(xùn)合格證書、主要設(shè)備購置發(fā)票等。

2. 申報材料需要提前用 A4 字打印或復(fù)印并且加蓋公章，制作掃描件時需與原件一致。

3. 需要注意的是，現(xiàn)在新辦二級、三級建筑資質(zhì)無需提供工程業(yè)績材料，但是申請資質(zhì)升級則需要先將工程業(yè)績上傳至系統(tǒng)平臺進行評定，才能用于資質(zhì)升級。

4. 當(dāng)企業(yè)直接申請施工總承包、專業(yè)承包二級資質(zhì)時，企業(yè)凈資產(chǎn)和技術(shù)負(fù)責(zé)人經(jīng)歷、職稱或執(zhí)業(yè)資格等條件需滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)二級要求，注冊建造師、職稱人員、技術(shù)工人、技術(shù)負(fù)責(zé)人個人業(yè)績、技術(shù)裝備等達到三級標(biāo)準(zhǔn)即可。