建筑資質(zhì)過(guò)戶后還能做什么

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2024-09-19 08:49:34
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內(nèi)容摘要：建筑資質(zhì)過(guò)戶后的后續(xù)操作建筑資質(zhì)過(guò)戶后，企業(yè)需要進(jìn)行一系列的后續(xù)操作。要關(guān)注資質(zhì)改革的相關(guān)政策和規(guī)定。自 2020 年住建部正式印...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑資質(zhì)過(guò)戶后的后續(xù)操作

建筑資質(zhì)過(guò)戶后，企業(yè)需要進(jìn)行一系列的后續(xù)操作。要關(guān)注資質(zhì)改革的相關(guān)政策和規(guī)定。自 2020 年住建部正式印發(fā)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案以來(lái)，資質(zhì)改革一直在推進(jìn)。例如，2014 年 11 月，住建部將專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)由 60 個(gè)壓縮至 36 個(gè)；2015 年，取消了建筑智能化、消防設(shè)施、建筑裝飾裝修、建筑幕墻 4 個(gè)設(shè)計(jì)施工一體化資質(zhì)。

在過(guò)戶完成后，企業(yè)還需依據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況資質(zhì)核定有關(guān)問(wèn)題的通知》第六條之規(guī)定，重組、分立后的企業(yè)再申請(qǐng)資質(zhì)的，應(yīng)申報(bào)重組、分立后承接的工程項(xiàng)目作為代表工程業(yè)績(jī)。

同時(shí)，建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓包含三個(gè)流程，分別是工商變更、建筑資質(zhì)變更、安全生產(chǎn)許可證變更。工商變更時(shí)，需要準(zhǔn)備《公司登記（備案）申請(qǐng)書(shū)》、《指定代表或者共同委托代理人授權(quán)委托書(shū)》及指定代表或委托代理人的身份證復(fù)印件、按章程規(guī)定提交的股東大會(huì)會(huì)議記錄、修改后的公司章程或章程修正案原件、對(duì)應(yīng)變更事項(xiàng)相關(guān)證明文件等。

建筑資質(zhì)過(guò)戶后可開(kāi)展的業(yè)務(wù)

建筑資質(zhì)過(guò)戶后，企業(yè)可以開(kāi)展相應(yīng)資質(zhì)范圍內(nèi)的工程業(yè)務(wù)。但需要注意的是，企業(yè)不再符合相應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求條件的，縣級(jí)以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)、其他有關(guān)部門(mén)，應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期改正并向社會(huì)公告，整改期限最長(zhǎng)不超過(guò) 3 個(gè)月；企業(yè)整改期間不得申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的升級(jí)、增項(xiàng)，不能承攬新的工程。

企業(yè)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，應(yīng)依法取得工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的公司法人《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。依據(jù)相關(guān)規(guī)定，在資質(zhì)總量不變的情況下，企業(yè)全資子公司間重組、分立，即由于經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)調(diào)整，在企業(yè)與其全資子公司之間、或各全資子公司間進(jìn)行主營(yíng)業(yè)務(wù)資產(chǎn)、人員轉(zhuǎn)移，是被允許的。

建筑資質(zhì)過(guò)戶后的發(fā)展方向

建筑資質(zhì)未來(lái)有以下幾個(gè)發(fā)展方向：

資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)化：現(xiàn)行的建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)把執(zhí)業(yè)人員數(shù)量作為企業(yè)資質(zhì)辦理、升級(jí)的重要條件之一，導(dǎo)致執(zhí)業(yè)人員出借、掛靠證書(shū)現(xiàn)象十分普遍，未來(lái)可能會(huì)更加注重個(gè)人執(zhí)業(yè)資格制度，通過(guò)資格考試保證關(guān)鍵崗位的人員素質(zhì)，減少人為因素對(duì)企業(yè)資質(zhì)評(píng)審的影響。
資質(zhì)類(lèi)別變化：建筑資質(zhì)類(lèi)別的變化，建筑資質(zhì)已經(jīng)取消主項(xiàng)資質(zhì)和增項(xiàng)資質(zhì)之分、取消了數(shù)量限制、打破資質(zhì)序列的變化，企業(yè)可以自由申請(qǐng)資質(zhì)。
行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)加劇：從眼下的發(fā)展情況來(lái)看，在不遠(yuǎn)的將來(lái)，建筑資質(zhì)新辦不再要求企業(yè)主要人員，必將導(dǎo)致進(jìn)入建筑行業(yè)的企業(yè)增加，有可能會(huì)導(dǎo)致建筑三級(jí)資質(zhì)和二級(jí)資質(zhì)公司的大量增加，這樣一來(lái)，低級(jí)別建筑公司的競(jìng)爭(zhēng)將會(huì)更加的激烈。

建筑資質(zhì)過(guò)戶后的注意事項(xiàng)

建筑資質(zhì)過(guò)戶后，企業(yè)需要注意以下事項(xiàng)：

企業(yè)不再符合相應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求條件的，縣級(jí)以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)、其他有關(guān)部門(mén)，應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期改正并向社會(huì)公告，整改期限最長(zhǎng)不超過(guò) 3 個(gè)月；企業(yè)整改期間不得申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的升級(jí)、增項(xiàng)，不能承攬新的工程。
建筑資質(zhì)證過(guò)戶的手續(xù)需要準(zhǔn)備好材料，遵守辦理流程，嚴(yán)格按照規(guī)定提供相關(guān)證明，就能順利辦理過(guò)戶手續(xù)。
確定過(guò)戶的目的和要求，確定資質(zhì)類(lèi)別和等級(jí)、有效期等，并制定相應(yīng)的計(jì)劃和方案。需準(zhǔn)備好相關(guān)的資料和證明材料，包括企業(yè)名稱(chēng)預(yù)核、執(zhí)業(yè)資格證書(shū)、資質(zhì)等級(jí)證書(shū)等。
首次申請(qǐng)新辦資質(zhì)的企業(yè)，需先領(lǐng)取企業(yè)法定代表人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，可去辦理工商登記手續(xù)，并前往建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)資質(zhì)新辦手續(xù)。已經(jīng)具備初級(jí)資質(zhì)，希望獲取更高等級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，則需向建設(shè)行政主管部門(mén)提供所有規(guī)定的相關(guān)材料，進(jìn)行升級(jí)操作。

建筑資質(zhì)過(guò)戶后的增值途徑

建筑資質(zhì)過(guò)戶后，企業(yè)可以通過(guò)以下途徑實(shí)現(xiàn)增值：

收購(gòu)目標(biāo)公司股權(quán)：雖然法律禁止建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓?zhuān)梢酝ㄟ^(guò)收購(gòu)目標(biāo)公司全部股權(quán)的方式間接取得所需要的資質(zhì)。對(duì)于收購(gòu)方來(lái)說(shuō)，、證書(shū)有效期情況等情況，沒(méi)有問(wèn)題的話再進(jìn)行股權(quán)轉(zhuǎn)讓交易，將營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、安許證書(shū)等變更并完成交接。收購(gòu)后更容易承接相關(guān)工程，可以立即開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，還可以承繼目標(biāo)公司的工程業(yè)績(jī)，為今后資質(zhì)升級(jí)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。但需要注意的是，目標(biāo)公司原有的債務(wù)可能會(huì)承繼下來(lái)，新股東需要負(fù)責(zé)處理。通過(guò)債務(wù)轉(zhuǎn)移方式（依據(jù)見(jiàn)下文）可以在一定程度上避免目標(biāo)公司在被收購(gòu)前的債務(wù)問(wèn)題，但該債務(wù)專(zhuān)屬于目標(biāo)公司自身的除外。
資質(zhì)增項(xiàng)：資質(zhì)增項(xiàng)辦理需要建筑企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表以及相應(yīng)的電子文檔、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、申報(bào)資質(zhì)上一年度或當(dāng)期的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告、企業(yè)負(fù)責(zé)人和技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱(chēng)證書(shū)、任職文件以及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求提供的材料。企業(yè)增項(xiàng)資質(zhì)以后，可以承接工程范圍有所擴(kuò)大，承接工程項(xiàng)目涉及多個(gè)領(lǐng)域，從不同方面為企業(yè)獲得收益，慢慢地，企業(yè)的實(shí)力就會(huì)得到提升。同時(shí)，還能提高企業(yè)知名度，以利于長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。建筑企業(yè)擁有的資質(zhì)項(xiàng)目是證明企業(yè)實(shí)力的重要指標(biāo)之一，資質(zhì)越多，企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力和品牌優(yōu)勢(shì)就越明顯，這對(duì)公司的生存發(fā)展有很大影響。