怎么確定工程主體資質(zhì)

工程主體資質(zhì)的定 分類

工程主體資質(zhì)是指從事工程建設(shè)的單位或個(gè)人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，具備相應(yīng)的能力、條件和資格，從而能夠承擔(dān)特定類型和規(guī)模的工程項(xiàng)目。工程主體資質(zhì)主要包括施工類、設(shè)計(jì)類、勘察類、監(jiān)理類和安證等。

• 施工類資質(zhì)：

  • 施工總承包資質(zhì)分為 12 個(gè)類別，包括房屋建筑工程、公路工程、鐵路工程等，分為 4 個(gè)等級，即特級、一級、二級、三級。特級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)注冊資本金 3 億元以上，企業(yè)凈資產(chǎn) 億元以上。一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)凈資產(chǎn)應(yīng)在 1 億元以上，建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于 9 人；二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)凈資產(chǎn)應(yīng)在 4000 萬元以上，建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 9 人；三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)凈資產(chǎn)應(yīng)在 800 萬元以上，建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4 人。

  • 專業(yè)承包資質(zhì)有 36 個(gè)類別，分為 3 個(gè)等級，即一級、二級、三級（不分類別和等級）。

• 設(shè)計(jì)類資質(zhì)：

  • 工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)為甲級。

  • 工程設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì)分為甲級、乙級、丙級。

  • 工程設(shè)計(jì)專業(yè)資質(zhì)分為甲級、乙級、丙級、丁級。

  • 工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì)分為甲級、乙級、丙級。

• 勘察類資質(zhì)：包括綜合資質(zhì)、工程勘察專業(yè)資質(zhì)、工程勘察勞務(wù)資質(zhì)。

• 監(jiān)理類資質(zhì)：

  • 綜合資質(zhì)不分等級。

  • 專業(yè)資質(zhì)分為甲級、乙級。

  • 事務(wù)所資質(zhì)不分等級。

• 安證（安全生產(chǎn)許可證）：安全生產(chǎn)許可證是建筑業(yè)施工企業(yè)施工、招標(biāo)、驗(yàn)收工程、企業(yè)收款、資質(zhì)增項(xiàng)、資質(zhì)升級等必備的一個(gè)證件。

確定工程主體資質(zhì)的相關(guān)法律法規(guī)

確定工程主體資質(zhì)需要依據(jù)一系列的法律法規(guī)。例如，根據(jù)《建筑法》的規(guī)定，建設(shè)工程的發(fā)包單位與承包單位應(yīng)當(dāng)依法訂立書面合同，明確雙方權(quán)利和義務(wù)，即建設(shè)工程施工合同的發(fā)包人應(yīng)是經(jīng)過批準(zhǔn)的具有工程開發(fā)主體資格的法人，承包人應(yīng)當(dāng)具備工程施工主體資質(zhì)的法人。同時(shí)，《民法典》第七百八十八條規(guī)定，建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。第七百八十九條規(guī)定，建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

工程主體資質(zhì)的評定標(biāo)準(zhǔn)和流程

工程主體資質(zhì)的評定標(biāo)準(zhǔn)和流程因資質(zhì)類型的不同而有所差異。一般來說，評定標(biāo)準(zhǔn)包括企業(yè)的資產(chǎn)、人員、業(yè)績等方面。以工程資質(zhì)辦理為例，流程通常如下：

1. 提交工程資質(zhì)辦理申請，主要包括企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)辦公地點(diǎn)證明、企業(yè)人員材料、企業(yè)工程業(yè)績材料、企業(yè)資金情況證明等。

2. 初審：經(jīng)辦人員接到申請人申辦報(bào)告后，經(jīng)主管副處長初審，于 10 日內(nèi)答復(fù)申請人。對同意其申請的，發(fā)放《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》。

3. 審查：企業(yè)填寫好《資質(zhì)申請表》后帶齊以上資料交到主管部門。經(jīng)辦人員立即安排審查，無特殊情況的 15 日內(nèi)審查完畢。

4. 批復(fù)：根據(jù)經(jīng)辦人員審查意見，建設(shè)廳研究批復(fù)。

5. 領(lǐng)證：一般情況下，在收到申請單位送達(dá)《申請表》30 日內(nèi)發(fā)放資質(zhì)等級證書。

常見工程主體資質(zhì)的案例分析

在實(shí)際的工程建設(shè)中，存在著各種關(guān)于工程主體資質(zhì)的案例。例如，在貴陽市中級人民法院審理的一起案件中，張某某對案涉工程僅提供一般勞務(wù)，并非對工程自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧的實(shí)際施工人，其與某建筑工程公司之間簽訂的《勞務(wù)包干協(xié)議》實(shí)際上構(gòu)成的系勞務(wù)合同關(guān)系，該合同關(guān)系無權(quán)突破合同相對性直接向案涉工程的發(fā)包人某房開公司主張權(quán)利。

如何查詢工程主體資質(zhì)的真?zhèn)?/h2>

查詢工程主體資質(zhì)的真?zhèn)慰梢酝ㄟ^以下幾種方式：

1. 全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺：在公眾服務(wù)項(xiàng)下選擇“全國資質(zhì)認(rèn)定證書查詢”選項(xiàng)，輸入相應(yīng)信息即可查詢。

2. 建設(shè)通：在首頁點(diǎn)擊資質(zhì)等級，點(diǎn)擊企業(yè)名稱，

3. 其他第三方平臺：如招投標(biāo)平臺【招標(biāo)資源網(wǎng)】，具備【建企通】功能，可查詢建筑企業(yè)信息。

補(bǔ)充信息

• 工程分包的相關(guān)規(guī)定：建筑工程分包合同是指從事工程總承包的單位將所承包的建設(shè)工程的一部分依法分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的承包單位，總承包人不退出承包關(guān)系，其與第三人就第三人完成的工作成果向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任而訂立的合同。工程分包的法律特征包括主體、客體的特定性以及分包合同主體系橫向的平等的財(cái)產(chǎn)關(guān)系等。同時(shí)，工程分包需要符合一定的合法要件，如建設(shè)工程的主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成，不得分包；承包人可以將承包的部分工作交由第三人完成，但須征得發(fā)包人的同意；承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給第三人，承包人也不得將其承包的全部工程肢解后以分包的形式分別轉(zhuǎn)包給第三人；分包人必須具有相應(yīng)的資質(zhì)；分包只能發(fā)生一次，禁止分包單位將其工程再次進(jìn)行分包；分包人就其完成的工作成果與承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。

• 工程咨詢資質(zhì)的分類：工程咨詢資質(zhì)專業(yè)分類包括公路（道路、橋隧、交通工程）、鐵路（軌道、樞紐、橋隧、通信信號）、城市軌道交通（軌道、樞紐、橋隧、通信信號）、民航（場道、通信、導(dǎo)航、航管、供油工程）等。

• 建筑公司資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)的類別： 12 類，承包企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)有 36 類，比如對施工總承包公司的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是，企業(yè)凈資產(chǎn)在 1 億元以上，企業(yè)的……

• 市政工程設(shè)計(jì)資質(zhì)的業(yè)務(wù)范圍：取得甲級證書的設(shè)計(jì)單位，其主體專業(yè)承擔(dān)市政工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)不受限制；取得乙級證書的市政設(shè)計(jì)單位，可承擔(dān)特定的市政工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)

• 建筑工程資質(zhì)的改革動(dòng)態(tài)：近年來，住建部等多個(gè)部門陸續(xù)發(fā)文對資質(zhì)進(jìn)行改革，包括建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)、建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)、測繪資質(zhì)、公路養(yǎng)護(hù)作業(yè)單位資質(zhì)和公路水運(yùn)工程監(jiān)理等。例如，城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位資質(zhì)取消丙級資質(zhì)，將資質(zhì)等級由甲乙丙三級壓減為甲乙兩級；工程勘察設(shè)計(jì)丙級、丁級資質(zhì)換領(lǐng)相同專業(yè)乙級資質(zhì)證書，施工總承包、專業(yè)承包三級資質(zhì)換領(lǐng)相同專業(yè)二級資質(zhì)證書等

• 實(shí)際施工人的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：實(shí)際施工人是指無效合同的承包人，如轉(zhuǎn)承包人、違法分包合同的承包人、沒有資質(zhì)借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)的名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的承包人，無效合同的施工主體。在務(wù)實(shí)中實(shí)際施工人是不具有建筑施工資質(zhì)的施工隊(duì)、不屬于建設(shè)施工企業(yè)設(shè)立的項(xiàng)目部、包工頭等，既可以是法人、自然人、合伙、社會組織等，但是具體直接施工的索要?jiǎng)趧?dòng)報(bào)酬的農(nóng)民、合法專業(yè)分包的承包人、勞務(wù)分包的承包人不是實(shí)際施工人，層層轉(zhuǎn)包、層層分包的中間轉(zhuǎn)包、分包人不是實(shí)際施工人，為了規(guī)避法律采取掛靠、聯(lián)營、內(nèi)部承包等形式借用有資質(zhì)企業(yè)名義成立的內(nèi)設(shè)項(xiàng)目部、分公司等屬于實(shí)際施工人

• 工程領(lǐng)域常見的法律問題：包括工程合同的法律問題與風(fēng)險(xiǎn)防范、工程合同違約的法律責(zé)任承擔(dān)、工程合同爭議解決途徑與技巧、工程知識產(chǎn)權(quán)的法律保護(hù)、工程招投標(biāo)與政府采購的法律問題、工程安全與環(huán)境保護(hù)的法律責(zé)任、工程糾紛的訴訟與仲裁、工程領(lǐng)域法律法規(guī)的更新與解讀等