無錫掛靠有資質的建筑公司

好順佳集團
2024-09-19 08:50:08
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內容摘要：無錫有資質的建筑公司無錫有不少有資質的建筑公司，以下為您列舉部分：中電二公司柏誠工程正方園集團無錫交通建設工程集團中鐵十九局集團第...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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無錫有資質的建筑公司

無錫有不少有資質的建筑公司，以下為您列舉部分：

中電二公司
柏誠工程
正方園集團
無錫交通建設工程集團
中鐵十九局集團第六工程有限公司
中鐵建（無錫）工程科技發(fā)展有限公司
恒大電子
國聯(lián)江森自控綠色科技（無錫）有限公司
宜安建設
中國建筑西南設計研究院有限公司
華仁建設集團有限公司
江蘇天億建設工程有限公司
無錫錫山建筑實業(yè)有限公司
江蘇精享裕建工有限公司
江蘇宜安建設有限公司
江蘇無錫二建建設集團有限公司
錦匯建設
錫山三建

建筑公司資質掛靠的風險

建筑公司資質掛靠存在諸多風險，主要包括以下方面：

行政法律風險：
- 依據《建筑法》第 66 條，建筑施工企業(yè)轉讓、出借資質證書或者以其他方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的，責令改正，沒收違法所得，并處罰款，可以責令停業(yè)整頓，降低資質等級；情節(jié)嚴重的，吊銷資質證書。
- 依據《建設工程質量管理條例》第 61 條，違反本條例規(guī)定，勘察、設計、施工、工程監(jiān)理單位允許其他單位或者個人以本單位名義承攬工程的，責令改正，沒收違法所得，對勘察、設計單位和工程監(jiān)理單位處合同約定的勘察費、設計費和監(jiān)理酬金 1 倍以上 2 倍以下的罰款；對施工單位處工程合同價款 2%以上 4%以下的罰款；可以責令停業(yè)整頓，降低資質等級；情節(jié)嚴重的，吊銷資質證書。
- 在政府平臺公示，甚至可能被限制市場準入。
民事法律風險：
- 對掛靠人：掛靠合同無效，掛靠合同中約定的管理費、違約責任或對外責任承擔對掛靠人沒有約束力。
- 對發(fā)包人：對于工程不符合質量標準造成的發(fā)包人損失，掛靠人與被掛靠人承擔連帶責任。
- 對分包或轉包承包人：掛靠人以被掛靠人的名義又將工程分包或轉包的，被掛靠人對工程款承擔連帶責任。
刑事法律風險：

根據《中華人民共和國行政許可法》第八十條、第八十一條的規(guī)定，被許可人涂改、倒賣、出租、出借行政許可證件，或者以其他形式非法轉讓行政許可的、超越行政許可范圍進行活動的、未經行政許可，擅自從事依法應當取得行政許可的活動的，行政機關依法給予行政處罰，構成犯罪的依法追究刑事責任。

如何尋找可掛靠的有資質建筑公司

需要提醒您的是，資質掛靠是一種違法違規(guī)行為，不建議您尋找可掛靠的建筑公司。根據相關法律法規(guī)，建筑施工企業(yè)轉讓、出借資質證書或者以其他方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的行為是被嚴格禁止的。

無錫建筑公司掛靠的流程和注意事項

由于資質掛靠是不合法的行為，但需要注意的是：

掛靠人與被掛靠人之間引起糾紛的主要原因是拖欠工程價款或者管理費。
發(fā)包人與實際施工人（掛靠人）的法律關系。根據合同相對性原則。
采用內部承包方式。被掛靠企業(yè)防范法律風險的根本之策就是不采取掛靠方式承包建設工程，而是采取內部承包協(xié)議的方式，因為內部承包是法律所允許的，將掛靠項目實實在在地轉變?yōu)楸粧炜科髽I(yè)的自有項目。
- 將掛靠人聘為被掛靠企業(yè)員工。內部承包協(xié)議的簽訂雙方是施工企業(yè)和企業(yè)項目經理，也就是說只有企業(yè)的項目經理才能與企業(yè)簽訂內部承包協(xié)議。因此，被掛靠企業(yè)應當先與掛靠人 (需有項目經理資質)簽訂勞動合同、建立勞動關系、購買社會保險。如果實際掛靠人并不具備項目資質，最好與有資質的項目經理簽訂內部承包協(xié)議，實際掛靠人作為合同的擔保人承擔連帶責任，這樣被掛靠企業(yè)的權益更能得到保證。
- 由被掛靠企業(yè)或者項目經理組織、派譴項目的具體管理人員。

掛靠建筑公司的費用和合同要點

再次強調，資質掛靠是違法的，不建議您進行此類操作。但從相關資料來看，涉及到的要點可能包括：

自然人掛靠方直接與被掛靠方簽訂勞動合同，將自然人掛靠方聘為項目經理的實操要點。被掛靠方每月給自然人掛靠方預發(fā)工資和繳納社會保險費用，具體操作如下：
- 被掛靠方每月必須給自然人掛靠方預提工資，依法扣繳個人所得稅，然后將稅后工資從“應付職工薪酬”科目結轉到“其他應付款——××掛靠人”。
- 被掛靠方每月給掛靠人預提的工資要依法扣除個稅，依法申報社保費，沒有收到預付款的情況下，被掛靠方不可能扣個稅、發(fā)工資。建議按以下方法進行處理：被掛靠方通知掛靠人先墊錢把錢轉入被掛靠方的賬戶，被掛靠方會計上做以下分錄：借：銀行存款貸：其他應付款——××掛靠人。