海南房屋建筑資質(zhì)三級

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2024-09-19 08:50:57
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內(nèi)容摘要：海南房屋建筑資質(zhì)三級的申請條件申請海南房屋建筑資質(zhì)三級需要滿足以下條件：企業(yè)的基本要求：企業(yè)具有獨立承擔民事責任的能力，其注冊資本...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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海南房屋建筑資質(zhì)三級的申請條件

申請海南房屋建筑資質(zhì)三級需要滿足以下條件：

企業(yè)的基本要求：
- 企業(yè)具有獨立承擔民事責任的能力，其注冊資本、注冊地、經(jīng)營范圍等符合海南省的相關(guān)規(guī)定。
- 依法取得省內(nèi)工商行政管理部門頒發(fā)的公司營業(yè)執(zhí)照，從事土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程的新建、擴建、改建等施工活動。
- 公司注冊資本不得少于800萬，經(jīng)營范圍需要包含“建筑工程施工”或者“房屋建筑工程”。
- 具備固定的經(jīng)營場所，需要提供房屋租賃協(xié)議和房產(chǎn)證掃描件及原件。
人員要求：
- 建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人。
- 技術(shù)負責人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
- 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于15人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
- 經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術(shù)工人不少于30人。
- 技術(shù)負責人(或注冊建造師)主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于2項。
管理體系要求：
- 企業(yè)的質(zhì)量、安全、環(huán)境等管理體系符合國家和海南省的相關(guān)標準，且有有效的認證證書或驗收證明。
經(jīng)營業(yè)績、信譽狀況和社會責任要求：
- 企業(yè)的近三年內(nèi)的經(jīng)營業(yè)績、信譽狀況、社會責任等符合申報資質(zhì)等級的要求，且無重大違法違規(guī)行為或不良記錄。

準備申請材料包括企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、技術(shù)負責人職稱證書、注冊建造師證書、企業(yè)財務報表等

海南房屋建筑資質(zhì)三級的辦理流程

海南房屋建筑資質(zhì)三級的辦理流程如下：

準備階段：
- 準備營業(yè)執(zhí)照：申請資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須先注冊好公司，領(lǐng)到營業(yè)執(zhí)照，登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。
- 人員配備及考取相應證件：根據(jù)申請的資質(zhì)標準配備專業(yè)人員，同時要考取相應的證件，如建造師、技術(shù)負責人、施工員、安全員等。
申請階段：
- 提出申請：辦理資質(zhì)的企業(yè)要以法人名義向企業(yè)注冊所在地的區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報地、州、市建設(shè)局，地、州、市建設(shè)行政部門審查合格并簽署意見，報廳建筑管理處。
審核階段：
- 審核批準：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對申請裝修資質(zhì)的企業(yè)進行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績是否符合資質(zhì)標準。
上報階段：
- 申請資質(zhì)的企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請材料原件及復印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處。
公示階段：
- 建管處對資質(zhì)申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質(zhì)進行公示，公示完成后，無異議的予以核準并報省建管局備案。
領(lǐng)證階段：
- 企業(yè)在資質(zhì)核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領(lǐng)取注冊建造師證書后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書。

需要注意的是，關(guān)于建筑資質(zhì)增項申請方面有新規(guī)定，敏感行業(yè)的資質(zhì)備案材料要做多份備案，對于原標準取消的部分工程專業(yè)承包資質(zhì)，在相應的專業(yè)工程承包過程中，不做資質(zhì)要求。同時，新資質(zhì)標準中企業(yè)主要人員包括注冊執(zhí)業(yè)人員、中級及以上職稱、現(xiàn)場管理人員、技術(shù)工人等四類人員，建筑企業(yè)的凈資產(chǎn)方面的考核，是按照建筑企業(yè)上年度或當期經(jīng)審計的財務報表中的凈資產(chǎn)指標來進行評估

海南房屋建筑資質(zhì)三級的審批時間

海南房屋建筑資質(zhì)三級的審批時間一般最快需要2個月左右。但具體時間可能會因各種因素而有所不同。例如，人員注冊、行政審批等流程都需要一定的時間。房地產(chǎn)施工資質(zhì)三級的審核時間，各個程序的辦理時間，絕大部分都少于15天，一般在7天。需要注意的是，

海南房屋建筑資質(zhì)三級的有效期

目前，海南房屋建筑資質(zhì)三級的有效期情況如下：

由海南省各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)施工總承包三級、專業(yè)承包三級資質(zhì)證書，
符合延期條件的企業(yè)，自2023年12月起，可在“三庫一平臺”管理信息服務系統(tǒng)內(nèi)下載延期后的電子證書。
證書信息不一致的，請企業(yè)向發(fā)放證書的住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門申請更新電子證書。

需要注意的是，國務院和住房城鄉(xiāng)建設(shè)部已發(fā)文取消建筑業(yè)企業(yè)施工總承包或?qū)I(yè)承包三級資質(zhì)，三級資質(zhì)有效期到期后企業(yè)將不能再申請延續(xù)，資質(zhì)將失效。為方便企業(yè)有更充足的時間申辦二級資質(zhì)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳正研究適當延長施工總承包和專業(yè)承包三級資質(zhì)有效期。具體規(guī)定將在住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳官網(wǎng)公布

海南房屋建筑資質(zhì)三級的維護要求

海南房屋建筑資質(zhì)三級的維護主要包括以下幾個方面：

各類證書年檢費用：建筑三級資質(zhì)辦理需要的建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師，技術(shù)負責人，建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員，持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員，經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術(shù)工人等，這些人員每年的證書都需要年檢。
人員培訓再教育：為了資質(zhì)升級，要鼓勵人員進行培訓和再教育，提高職稱和證書等級。
人員社保、意外險、工傷險繳費：無論是資質(zhì)辦理、動態(tài)核查、延期和升級都需要人員社保證明材料，而且建筑施工中存在一定的危險性，意外險和工傷險也必不可少。
資質(zhì)動態(tài)審查、升級、延期辦理費用：建筑三級資質(zhì)證書有效期為5年，動態(tài)核查需要企業(yè)準備相關(guān)材料，辦理資質(zhì)升級費用更加昂貴。

建筑三級資質(zhì)維護在無資質(zhì)延期、升級等大事件發(fā)生的情況下，每年尚需十幾萬，若遇上資質(zhì)升級，幾十萬都是有可能的