10年以前的建筑資質(zhì)

內(nèi)容摘要：10 年以前建筑資質(zhì)的相關(guān)規(guī)定在 10 年以前，建筑資質(zhì)的相關(guān)規(guī)定主要體現(xiàn)在以下方面：建筑資質(zhì)的申請和管理受到《中華人民共和國建筑...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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10 年以前建筑資質(zhì)的相關(guān)規(guī)定

在 10 年以前，建筑資質(zhì)的相關(guān)規(guī)定主要體現(xiàn)在以下方面：

建筑資質(zhì)的申請和管理受到《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國行政許可法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例》等法律法規(guī)的約束。
企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照其擁有的資產(chǎn)、主要人員、已完成的工程業(yè)績和技術(shù)裝備等條件申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書后，方可在資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事建筑施工活動。
明確了建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包、專業(yè)承包和勞務(wù)分包三個序列，各序列按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點分別劃分為若干資質(zhì)類別，且各資質(zhì)類別按照規(guī)定的條件劃分為若干資質(zhì)等級。

10 年以前建筑資質(zhì)的申請流程大致如下：

企業(yè)需要先擁有營業(yè)執(zhí)照，并登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。
按照資質(zhì)等級，準(zhǔn)備好對應(yīng)的企業(yè)資產(chǎn)證明、技術(shù)人員資料、業(yè)績等資料。
將資料全部打印，企業(yè)以法人名義向市區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請，得到同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
市住房和建設(shè)局對申請資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，主要核查企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績、企業(yè)人員是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，確認(rèn)無誤都符合后會下發(fā)批準(zhǔn)文件。
企業(yè)按照屬地管理的原則向所在建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請材料原件及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處。
市建管處對資質(zhì)申請材料進(jìn)行審核，對核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，無異議的則予以核準(zhǔn)報省建管局備案并等待領(lǐng)取資質(zhì)證書；對于省級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)上報給省建管局。
企業(yè)在職核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，領(lǐng)取注冊建造師證書后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書。

10 年以前，建筑資質(zhì)主要分為以下類型和等級：

資質(zhì)類別：建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)一共分為施工總承包、專業(yè)承包和施工勞務(wù)三個序列。其中施工總承包共 12 類，專業(yè)承包共 36 類，施工勞務(wù)不分類別與等級。
- 施工總承包類別：包括建筑工程施工總承包、公路工程施工總承包、鐵路工程施工總承包等 12 類。
- 專業(yè)承包類別：涵蓋地基基礎(chǔ)工程、起重設(shè)備安裝工程、預(yù)拌混凝土工程等 36 類。
資質(zhì)等級劃分：
- 施工總承包資質(zhì)等級劃分：建筑工程、冶金工程、公路工程等 10 項資質(zhì)設(shè)為特級、一級、二級、三級；機電工程、通信工程設(shè)一級、二級、三級。
- 專業(yè)承包資質(zhì)等級劃分：港航設(shè)備安裝及水上交管工程、電子與智能化工程等設(shè)一級、二級；地基基礎(chǔ)工程、起重設(shè)備安裝工程等設(shè)一級、二級、三級；特種工程、模板腳手架、預(yù)拌混凝土、勞務(wù)分包資質(zhì)不分等級。

10 年以前，建筑資質(zhì)政策也在不斷調(diào)整和變化，例如：

資質(zhì)審批權(quán)限的調(diào)整，部分資質(zhì)審批權(quán)限可能下放或上收。
對企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求可能會根據(jù)行業(yè)發(fā)展和監(jiān)管需要進(jìn)行修改，如對人員、業(yè)績等方面的要求可能會有所變化。
對資質(zhì)的分類和等級劃分可能會進(jìn)行改革，以適應(yīng)建筑市場的發(fā)展和變化。

以下是 10 年以前建筑資質(zhì)相關(guān)的案例分析：

案例一：某房產(chǎn)商把一項施工任務(wù)委托給了不具有相應(yīng)資質(zhì)的某建筑公司。施工中出現(xiàn)工人傷亡，建筑公司以合同約定為由拒絕承擔(dān)責(zé)任；工程完工后質(zhì)量不合格，房產(chǎn)商拒絕支付工程款。
- 分析：劉某與建筑公司簽訂的合同中“工傷及工亡由工人自己承擔(dān)責(zé)任”條款無效，建筑公司需承擔(dān)責(zé)任。沒有相應(yīng)資質(zhì)的建筑公司能拿到工程款，但由于其資質(zhì)問題，雙方都存在責(zé)任。
案例二：某建筑企業(yè)超資質(zhì)承建工程，在資質(zhì)承諾申報公示中，部分企業(yè)的申報業(yè)績存在問題，實地核查重點是指標(biāo)是否符合要求，不符合要求的統(tǒng)一歸結(jié)為弄虛作假，且承諾制不設(shè)陳述程序。