一級(jí)總包資質(zhì)
一級(jí)建筑工程施工總承包資質(zhì)是建筑行業(yè)中較高水平的資質(zhì)之一。具備一級(jí)總包資質(zhì)的企業(yè)通常在資金、人員、技術(shù)和業(yè)績(jī)等方面具有較強(qiáng)的實(shí)力。
企業(yè)資產(chǎn)方面：企業(yè)注冊(cè)資本金通常在 5000 萬(wàn)元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)在 6000 萬(wàn)元以上。
企業(yè)主要人員方面：
建筑工程、機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 12 人，其中建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師不少于 9 人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng)；建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于 30 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專(zhuān)業(yè)齊全。
持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 50 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。
經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 150 人。
企業(yè)工程業(yè)績(jī)方面：近 5 年承擔(dān)過(guò)下列 4 類(lèi)中的 2 類(lèi)工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
地上 25 層以上的民用建筑工程 1 項(xiàng)或地上 18 - 24 層的民用建筑工程 2 項(xiàng)。
高度 100 米以上的構(gòu)筑物工程 1 項(xiàng)或高度 80 - 100 米（不含）的構(gòu)筑物工程 2 項(xiàng)。
建筑面積 3 萬(wàn)平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程 1 項(xiàng)或建筑面積 2 萬(wàn) - 3 萬(wàn)平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程 2 項(xiàng)。備注：自 2016 年 11 月 1 日起，修改為“建筑面積 12 萬(wàn)平方米以上的建筑工程 1 項(xiàng)或建筑面積 10 萬(wàn)平方米以上的建筑工程 2 項(xiàng)”。
鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 30 米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 36 米以上）的建筑工程 1 項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 27 - 30 米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 30 - 36 米（不含））的建筑工程 2 項(xiàng)。
二級(jí)總包資質(zhì)
二級(jí)建筑工程施工總承包資質(zhì)也是建筑行業(yè)中重要的資質(zhì)等級(jí)。
企業(yè)資產(chǎn)方面：企業(yè)凈資產(chǎn)在 4000 萬(wàn)元以上。
企業(yè)主要人員方面：
建筑工程、機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 12 人，其中建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師不少于 9 人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)或建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于 15 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專(zhuān)業(yè)齊全。
持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 30 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員等人員齊全。
經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 75 人。
企業(yè)工程業(yè)績(jī)方面：近 5 年承擔(dān)過(guò)下列 4 類(lèi)中的 2 類(lèi)工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項(xiàng)或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項(xiàng)。
高度 50 米以上的構(gòu)筑物工程 1 項(xiàng)或高度 35 - 50 米（不含）的構(gòu)筑物工程 2 項(xiàng)。
建筑面積 1 萬(wàn)平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程 1 項(xiàng)或建筑面積 萬(wàn) - 1 萬(wàn)平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程 2 項(xiàng)。
鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 21 米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 18 - 21 米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 項(xiàng)。
一級(jí)二級(jí)總包資質(zhì)的區(qū)別
一級(jí)和二級(jí)總包資質(zhì)在多個(gè)方面存在明顯區(qū)別。
企業(yè)資產(chǎn)要求：一級(jí)資質(zhì)要求企業(yè)注冊(cè)資本金 5000 萬(wàn)元以上，凈資產(chǎn) 6000 萬(wàn)元以上；而二級(jí)資質(zhì)企業(yè)凈資產(chǎn)在 4000 萬(wàn)元以上。
企業(yè)主要人員要求：
一級(jí)資質(zhì)要求建筑工程、機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 12 人，其中建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師不少于 9 人，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng)，建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于 30 人；二級(jí)資質(zhì)要求建筑工程、機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 12 人，其中建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師不少于 9 人，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)或建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于 15 人。
一級(jí)資質(zhì)要求持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 50 人，經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 150 人；二級(jí)資質(zhì)要求持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 30 人，經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 75 人。
企業(yè)工程業(yè)績(jī)要求：一級(jí)資質(zhì)要求近 5 年承擔(dān)過(guò)特定的 4 類(lèi)工程中的 2 類(lèi)，且工程質(zhì)量合格；二級(jí)資質(zhì)也有相應(yīng)的工程業(yè)績(jī)要求，但規(guī)模和難度相對(duì)較小。
獲取一級(jí)二級(jí)總包資質(zhì)的條件
一級(jí)總包資質(zhì)獲取條件：
企業(yè)應(yīng)依法取得工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的公司法人《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。
企業(yè)資產(chǎn)滿(mǎn)足注冊(cè)資本金 5000 萬(wàn)元以上，凈資產(chǎn) 6000 萬(wàn)元以上。
企業(yè)主要人員符合相關(guān)要求，包括建筑工程、機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 12 人，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷等。
企業(yè)近 5 年承擔(dān)過(guò)特定的 4 類(lèi)工程中的 2 類(lèi)工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
二級(jí)總包資質(zhì)獲取條件：
同樣需要依法取得工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的公司法人《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。
企業(yè)凈資產(chǎn)在 4000 萬(wàn)元以上。
企業(yè)主要人員滿(mǎn)足建筑工程、機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 12 人，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷等要求。
企業(yè)近 5 年承擔(dān)過(guò)特定的 4 類(lèi)工程中的 2 類(lèi)工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
一級(jí)二級(jí)總包資質(zhì)的適用范圍
一級(jí)總包資質(zhì)適用范圍：具備一級(jí)總包資質(zhì)的企業(yè)能夠承接規(guī)模更大、技術(shù)要求更高的建筑工程項(xiàng)目，包括大型的工業(yè)、民用建筑工程，復(fù)雜的構(gòu)筑物工程等。
二級(jí)總包資質(zhì)適用范圍：二級(jí)總包資質(zhì)企業(yè)可以承接中、小型規(guī)模的建筑工程項(xiàng)目，如中型的工業(yè)、民用建筑工程等。但在項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜程度上相對(duì)一級(jí)總包資質(zhì)有所限制。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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