古建工程專業(yè)承包資質(zhì)

古建工程專業(yè)承包資質(zhì)的定 分類

古建工程專業(yè)承包資質(zhì)是指企業(yè)具備承擔(dān)仿古建筑和古建筑修繕工程施工的能力和資格的證明。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，古建工程專業(yè)承包資質(zhì)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)三個(gè)等級(jí)。

• 一級(jí)資質(zhì)：企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn)需在 2000 萬元以上。在人員方面，要求建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師不少于 5 人，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級(jí)職稱，結(jié)構(gòu)、風(fēng)景園林等專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 8 人，持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 20 人，經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 20 人。在工程業(yè)績(jī)方面，近 5 年需承擔(dān)過單體建筑面積 600 平方米以上的仿古建筑工程或國(guó)家重點(diǎn)文物保護(hù)單位的主要古建筑修繕工程等 2 類或某 1 類的 2 項(xiàng)工程，且工程質(zhì)量合格。

• 二級(jí)資質(zhì)：凈資產(chǎn)在 1000 萬元以上。建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于 5 人，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，結(jié)構(gòu)、風(fēng)景園林等專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 5 人，持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 12 人，經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 12 人。近 5 年承擔(dān)過單體建筑面積 300 平方米以上的仿古建筑工程或省級(jí)重點(diǎn)文物保護(hù)單位的主要古建筑修繕工程等 2 類或某 1 類 2 項(xiàng)工程，工程質(zhì)量合格。

• 三級(jí)資質(zhì)：凈資產(chǎn) 400 萬元以上。建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于 2 人，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，結(jié)構(gòu)、風(fēng)景園林等專業(yè)中級(jí)以上職稱不少于 3 人，持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 8 人，經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 9 人，技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于 2 項(xiàng)。

古建工程專業(yè)承包資質(zhì)的申請(qǐng)條件

申請(qǐng)古建工程專業(yè)承包資質(zhì)需要滿足一系列條件，包括但不限于以下方面：

• 企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照：申請(qǐng)資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須領(lǐng)取到營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

• 人員配備：

  • 一級(jí)資質(zhì)：建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師不少于 5 人，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級(jí)職稱，結(jié)構(gòu)、風(fēng)景園林等專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 8 人，持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 20 人，經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 20 人。

  • 二級(jí)資質(zhì)：建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于 5 人，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，結(jié)構(gòu)、風(fēng)景園林等專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 5 人，持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 12 人，經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 12 人。

  • 三級(jí)資質(zhì)：建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于 2 人，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，結(jié)構(gòu)、風(fēng)景園林等專業(yè)中級(jí)以上職稱不少于 3 人，持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 8 人，經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 9 人，技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于 2 項(xiàng)。

• 企業(yè)資產(chǎn)：

  • 一級(jí)資質(zhì)：企業(yè)凈資產(chǎn) 2000 萬元以上。

  • 二級(jí)資質(zhì)：企業(yè)凈資產(chǎn) 1000 萬元以上。

  • 三級(jí)資質(zhì)：企業(yè)凈資產(chǎn) 400 萬元以上。

• 工程業(yè)績(jī)：

  • 一級(jí)資質(zhì)：近 5 年承擔(dān)過單體建筑面積 600 平方米以上的仿古建筑工程或國(guó)家重點(diǎn)文物保護(hù)單位的主要古建筑修繕工程等 2 類或某 1 類的 2 項(xiàng)工程，且工程質(zhì)量合格。

  • 二級(jí)資質(zhì)：近 5 年承擔(dān)過單體建筑面積 300 平方米以上的仿古建筑工程或省級(jí)重點(diǎn)文物保護(hù)單位的主要古建筑修繕工程等 2 類或某 1 類 2 項(xiàng)工程，工程質(zhì)量合格。

古建工程專業(yè)承包資質(zhì)的審批流程

古建工程專業(yè)承包資質(zhì)的審批流程通常包括以下步驟：

1. 領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照：申請(qǐng)資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須領(lǐng)取到營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

2. 考取所需證件：準(zhǔn)備申請(qǐng)資質(zhì)等級(jí)相應(yīng)的技術(shù)人員資料，如一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、高級(jí)工程師、工程師、技術(shù)工人等。

3. 提出申請(qǐng)：辦理資質(zhì)的企業(yè)要以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請(qǐng)，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

4. 審核批準(zhǔn)：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)申請(qǐng)企業(yè)進(jìn)行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績(jī)是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。符合建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)條件后下發(fā)批準(zhǔn)文件。

5. 上報(bào)：申請(qǐng)企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報(bào)市建管處。

6. 公示：建管處對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，對(duì)屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示完成后，無異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)省建管局備案。

7. 領(lǐng)證：企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊(cè)手續(xù)，待領(lǐng)取注冊(cè)建造師證書后，再領(lǐng)取古建筑資質(zhì)證書。

古建工程專業(yè)承包資質(zhì)的有效期和續(xù)期要求

古建工程專業(yè)承包資質(zhì)的有效期一般為 5 年。在資質(zhì)有效期屆滿前，企業(yè)需要辦理續(xù)期手續(xù)。

企業(yè)應(yīng)在資質(zhì)有效期滿前三個(gè)月做延期申請(qǐng)。申請(qǐng)續(xù)期時(shí)，企業(yè)需要滿足一定的條件，如在資質(zhì)證書有效期內(nèi)遵守有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和職業(yè)道德，無不良記錄且注冊(cè)資本和專業(yè)技術(shù)人員滿足標(biāo)準(zhǔn)要求等。同時(shí)，企業(yè)需要提供相關(guān)的資料，如《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)連續(xù)申請(qǐng)表》、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)資質(zhì)證書正、副本、企業(yè)注冊(cè)人員的注冊(cè)證書等。

需要注意的是，2023 年 12 月 31 日前，資質(zhì)有限期屆滿的企業(yè)，即日起可向住建部申請(qǐng)資質(zhì)證書有效期延續(xù)。企業(yè)于資質(zhì)證書有效期屆滿后再申請(qǐng)資質(zhì)證書有效期延續(xù)的，住建部不予受理。

古建工程專業(yè)承包資質(zhì)的相關(guān)政策法規(guī)

與古建工程專業(yè)承包資質(zhì)相關(guān)的政策法規(guī)主要包括《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》等。在資質(zhì)的申請(qǐng)、審批、延續(xù)等方面，都有明確的規(guī)定和要求。

例如，古建筑工程專業(yè)承包資質(zhì)的劃分標(biāo)準(zhǔn)主要根據(jù)企業(yè)的資本、技術(shù)力量、管理水平、工程業(yè)績(jī)等因素進(jìn)行評(píng)估。根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》，古建筑工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)三個(gè)等級(jí)。其中，一級(jí)資質(zhì)為最高等級(jí)，主要表現(xiàn)在企業(yè)的資本規(guī)模、技術(shù)實(shí)力、管理水平和工程業(yè)績(jī)等方面具有極強(qiáng)的實(shí)力和能力。