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2024-09-20 09:32:13
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內(nèi)容摘要：建筑資質(zhì)掛靠解析建筑資質(zhì)掛靠是一種常見的建筑行業(yè)現(xiàn)象，它涉及到?jīng)]有資質(zhì)的個(gè)人或企業(yè)借用有資質(zhì)企業(yè)的名義進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。什么是建筑資質(zhì)...

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建筑資質(zhì)掛靠解析

建筑資質(zhì)掛靠是一種常見的建筑行業(yè)現(xiàn)象，它涉及到?jīng)]有資質(zhì)的個(gè)人或企業(yè)借用有資質(zhì)企業(yè)的名義進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

什么是建筑資質(zhì)掛靠？

建筑資質(zhì)掛靠是指沒有資質(zhì)的個(gè)人或資質(zhì)較低的施工企業(yè)（即掛靠人）假借有資質(zhì)或資質(zhì)較高的施工企業(yè)（被掛靠人）的名義，進(jìn)行建筑市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)并向其交納管理費(fèi)的行為。其目的是達(dá)到與建設(shè)工程施工承包要求的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)一致或高于該標(biāo)準(zhǔn)。

建筑資質(zhì)掛靠的表現(xiàn)形式

建筑資質(zhì)掛靠主要有以下幾種表現(xiàn)形式：

掛靠人為個(gè)人：根本不具備建設(shè)工程施工承包資格，以被掛靠人的名義與工程發(fā)包人簽訂施工合同，真實(shí)的工程施工管理者為掛靠人。
掛靠人為合法法人：有為數(shù)極少的注冊(cè)建造師，但其自身的施工資質(zhì)等級(jí)達(dá)不到建設(shè)項(xiàng)目要求的施工承包資質(zhì)等級(jí)要求，于是掛靠有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的施工企業(yè)，以該企業(yè)的名義與發(fā)包人簽訂施工合同，然后掛靠人自行組織工程施工建設(shè)。
1個(gè)法人或個(gè)人同時(shí)掛靠多個(gè)單位：參與1個(gè)項(xiàng)目的投標(biāo)，增加中標(biāo)的機(jī)會(huì)，對(duì)其他投標(biāo)人來(lái)說(shuō)明顯有失公平性，擾亂了建筑交易市場(chǎng)秩序，甚至串通其他投標(biāo)人，用圍標(biāo)的方式抬高中標(biāo)價(jià)。
無(wú)相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)或個(gè)人與具有資質(zhì)的施工企業(yè)：簽訂內(nèi)部承包協(xié)議，或進(jìn)行名義上的聯(lián)合經(jīng)營(yíng)，以有資質(zhì)的企業(yè)名義開展投標(biāo)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，這種掛靠方式更具有隱蔽性。

建筑資質(zhì)掛靠的風(fēng)險(xiǎn)

建筑資質(zhì)掛靠雖然可以節(jié)省時(shí)間和資金，但也存在很大的風(fēng)險(xiǎn)：

法律風(fēng)險(xiǎn)：按照國(guó)家規(guī)定，是不允許使用其它企業(yè)資質(zhì)的，被發(fā)現(xiàn)后就會(huì)面臨著拿不到工程款、取消經(jīng)營(yíng)資格等的風(fēng)險(xiǎn)。
施工問(wèn)題：由于資質(zhì)掛靠的企業(yè)本身不具備施工能力，沒有相應(yīng)的人員和設(shè)備，在拿到工程后，就可能在施工中出現(xiàn)安全事故和質(zhì)量問(wèn)題。
工程業(yè)績(jī)不屬于自己：對(duì)于掛靠方來(lái)說(shuō)，資質(zhì)掛靠不僅需要交納一筆管理費(fèi)用，所做的工程業(yè)績(jī)也屬于被掛靠方，被掛靠方不用付出任何成本即可利用工程業(yè)績(jī)進(jìn)行資質(zhì)升級(jí)，資質(zhì)升級(jí)后，掛靠費(fèi)用更加昂貴。
施工合同無(wú)效：掛靠人與被掛靠企業(yè)均無(wú)法行使工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)，工程價(jià)款回收無(wú)保障。

建筑資質(zhì)掛靠的后果

建筑資質(zhì)掛靠不僅對(duì)掛靠方和被掛靠方帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)，還對(duì)整個(gè)建筑行業(yè)造成負(fù)面影響：

破壞市場(chǎng)秩序：這種行為極大地破壞了市場(chǎng)秩序，影響了整個(gè)行業(yè)的健康發(fā)展。
影響工程質(zhì)量：由于掛靠方往往不具備相應(yīng)的施工能力和技術(shù)力量，容易導(dǎo)致工程質(zhì)量下降，威脅公共安全。
滋生腐敗現(xiàn)象：建筑資質(zhì)掛靠往往伴隨著權(quán)錢交易、貪污腐敗等問(wèn)題，嚴(yán)重?fù)p害國(guó)家和人民利益。

建筑資質(zhì)掛靠雖然可以短期內(nèi)幫助個(gè)人或企業(yè)進(jìn)入建筑市場(chǎng)，但其所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)和負(fù)面后果是深遠(yuǎn)和嚴(yán)重的。因此，建筑企業(yè)應(yīng)遵守法律法規(guī)，通過(guò)正當(dāng)途徑獲取所需的建筑資質(zhì)，以確保企業(yè)的長(zhǎng)期發(fā)展和行業(yè)的健康穩(wěn)定。