富拓建筑資質辦理

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2024-09-20 09:32:27
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內容摘要：富拓建筑資質辦理流程建筑資質辦理流程一般包括以下七個步驟：注冊公司辦理建筑資質證書之前先要拿到建筑公司的營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照的辦理程...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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富拓建筑資質辦理流程

建筑資質辦理流程一般包括以下七個步驟：

注冊公司
- 辦理建筑資質證書之前先要拿到建筑公司的營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照的辦理程序要經歷公司核名、申請營業(yè)執(zhí)照、制作公章、開設對公賬戶等流程。
- 登錄建委網站，注冊企業(yè)用戶。申請資質前，建筑企業(yè)須先注冊好公司，領到營業(yè)執(zhí)照。
填寫信息，收集材料，整理卷宗
- 按照資質的等級的標準，準備好所有的相應的技術人員的資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。人員資料一般包括：
  - 技術負責人的身份證明、職稱證書或是技能證書以及執(zhí)業(yè)資格證書。
  - 技術工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓的合格證書。
  - 中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書。
  - 現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書。
  - 主要人員申報前3個月的社保的證明。
遞交資質申請
- 網上材料齊全并全部打印出來之后，企業(yè)要以法人的名義向區(qū)縣的建設行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設局。
接受現(xiàn)場核查
- 市住房和城鄉(xiāng)建設局要對申請資質的企業(yè)進行一些相關的審核，而審核的內容主要審核企業(yè)的人員、企業(yè)的資產和工程的業(yè)績是否符合資質標準，符合資質條件后才會下發(fā)批準文件。
上報市建管處
- 企業(yè)應按照歸屬地的管理原則向所在地區(qū)內的建筑業(yè)管理部門去進行提交有關資質申請材料原件以及材料的復印件，而區(qū)建筑業(yè)管理部門經初審合格后再上報市建管處。
進行公示
- 市建管處對資質的申請材料進行審后核，會對屬于市級核準范圍的資質進行公示，公示之后無異議的予以核準并報向省建管局進行備案并等待領取證書；對那些屬于省級核準范圍內的資質，要將資質申請材料上報給省建管局，并且在資質核準后等待領取證書。
領取證書
- 企業(yè)在資質經過核準后，應到市住建局的工程科去進行辦理建造師注冊的手續(xù)，待領取完注冊建造師證書只之后，再去領取資質證書。

富拓建筑資質辦理所需材料

資質升級所需的材料，主要包括以下幾類：

企業(yè)的基本信息，如營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產許可證、章程等。
企業(yè)的財務信息，如年度審計報告、廠房證明、設備發(fā)票等。

建筑資質辦理材料有：

建筑資質申請表、法定代表人承諾書、企業(yè)章程復印件、辦公場所證明、中級職稱證、技術負責人基本情況及業(yè)績表、技術工人的職業(yè)培訓合格證書、主要設備購置發(fā)票等。申報材料需要提前用A4字打印或復印并且加蓋公章，制作掃描件時需與原件一致。
現(xiàn)在新辦二級、三級建筑資質無需提供工程業(yè)績材料，但是申請資質升級則需要先將工程業(yè)績上傳至系統(tǒng)平臺進行評定，才能用于資質升級。

辦理資質都一樣所需要提供的材料：

營業(yè)執(zhí)照副本復印件。
企業(yè)機構代碼復印件。
稅務登記證復印件。
公司章程復印件。
房屋租賃合同復印件。
驗資報告復印件。
企業(yè)法人、財務負責人、經營負責人、技術負責人任命文件；身份證；畢業(yè)證；職稱證；照片5張一寸。
項目經理身份證；畢業(yè)證；職稱證；照片5張；(能代表該工程項目業(yè)績的施工合同；擔任該項目負責人的證明文件；工程竣工驗收備案表或工程質量安全評價證明。
企業(yè)有職稱的工程技術及經濟管理人員職稱證；畢業(yè)證；身份證；聘用合同等。
企業(yè)所有相關工程技術人員及經濟管理人員的養(yǎng)老保險。
施工機械及質量檢測設備購買發(fā)票、調撥單、設備臺帳等。
代表工程資料(中標通知、設計總圖、施工合同、竣工驗收報告或竣工備案表；如以上資料不能反映工程的技術指標，企業(yè)還應提供能反映工程技術指標的設計圖紙、施工許可證、工程量清單、工程結算等有關證明材料。達不到《標準》要求的工程不能作為代表工程)。
企業(yè)近3年財務報表(資產負債表、損益表、新成立企業(yè)不提供)。
企業(yè)統(tǒng)計報表(最新年度C101表及近3年C102、C103表。(建設部、國家統(tǒng)計局統(tǒng)計報表，新成立企業(yè)不提供)。
加工廠房房產證或租賃合同。(按《標準》要求提供，《標準》未明確要求的不提供)
需要提供的其他有關證明文件、資料。

富拓建筑資質辦理的注意事項

在建筑行業(yè)內，建筑資質辦理不容忽視，但資質辦理并不容易，在申請施工資質時，必須注意一些事項。一旦出現(xiàn)小問題，就會導致資質辦理不能一次性通過。

資質辦理的注意事項有：

資質辦理機構：
- 省建管局建筑行業(yè)發(fā)展處。
- 各市建筑業(yè)主管部門。
- 省直有關部門。
資質辦理依據(jù)：
- 《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》 (建設部令第159號)。
- 《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定實施意見》 (建市 241號)。
- 《建筑業(yè)企業(yè)資質等級標準》 (建建 82號) 。
- 建筑業(yè)企業(yè)資質代辦細節(jié)問題：
  - 施工總承包企業(yè)可以申請施工總承包序列內各類別資質，也可以申請不超過5項的專業(yè)承包類別資質，但勞務分包類別資質不可以申請。
  - 專業(yè)承包企業(yè)除了能夠申請主項資質外，還可以申請不超過5項的相近專業(yè)承包類別資質，但不得申請施工總承包序列、勞務分包序列各類別資質。

富拓建筑資質辦理的費用

建筑資質辦理的價格主要包括：資質人員費、年檢費以及資質提級費等。

建筑工程資質人員費
- 根據(jù)資質等級不同，人員費在幾十萬到幾百萬元之間。其中，一級資質人員費在幾百萬元左右，二級資質申請費在幾十萬元之間，三級資質申請費在幾萬元。
建筑工程專業(yè)承包資質年檢費
- 根據(jù)資質等級不同，年檢費在幾萬元之間。其中，一級資質年檢費在6-8萬元，二級資質年檢費在4-6萬元，三級資質年檢費在3-5萬元。年檢費用于資質有效期內的監(jiān)督檢查與管理費用。
建筑工程專業(yè)承包資質提級費
- 根據(jù)原資質等級和申請等級的差異，提級費在10-30萬元之間。一級至二級資質提級費在20-25萬元，二級至一級資質提級費在15-20萬元，三級至二級資質提級費在10-15萬元。提級費用于資質評審的額外費用。

富拓建筑資質辦理的成功案例

以下是一些富拓建筑資質辦理的相關案例：

庭審中，被告乙公司辯稱，乙公司已經履行合同主要義務，幫助甲公司辦理出建筑工程施工總承包三級、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包二級企業(yè)資質，該資質被撤銷是因甲公司自身原因被動態(tài)監(jiān)管發(fā)現(xiàn)違規(guī)，不應全部歸責于乙公司，乙公司僅同意退還部分代辦資質服務費、掛靠費。寶山區(qū)人民法院審理后認為，合同內容違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定應屬無效合同。
某項目公司與某造價公司簽訂一份合同，約定某造價公司通過相關專業(yè)技術人員證書掛靠的方式為某項目公司申報建設工程施工相關資質。因某造價公司未完成受托事務，某項目公司遂提起訴訟。近日，鼓樓法院開庭審理了此案并作出判決，認定該合同無效。
自家辦理的施工總承包、專業(yè)承包二級資質辦理成功案例圖，展示了房建總包、環(huán)保、裝修、防水二級、特種結構補強等多項資質的示例圖。