建筑二級資質施工范圍規(guī)模

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2024-09-20 09:32:45
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內容摘要：建筑二級資質的定分類建筑工程施工總承包二級資質是指企業(yè)經(jīng)過評審和認定，具備在特定范圍內承擔建筑工程施工總體合同的能力和資格。建筑...

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建筑二級資質的定分類

建筑工程施工總承包二級資質是指企業(yè)經(jīng)過評審和認定，具備在特定范圍內承擔建筑工程施工總體合同的能力和資格。建筑業(yè)企業(yè)資質等級劃分為一級資質、二級資質、三級資質。其中，總承包資質中的建筑工程、市政公用工程、公路工程、電力工程等 10 項資質設為一級、二級、三級；總承包資質中的通信工程、機電工程，以及專業(yè)承包資質中的橋梁工程、輸變電工程、古建筑工程、鋼結構工程、環(huán)保工程、城市及道路照明工程等資質設置為一級、二級、三級；建筑裝修裝飾工程、海洋石油工程、電子與智能化工程、消防設施工程等資質設為一級、二級。

建筑二級資質施工范圍的具體規(guī)定

建筑二級資質可承擔的施工范圍包括：

高度 100 米以下的工業(yè)、民用建筑工程。
高度 120 米以下的構筑物工程。
建筑面積 4 萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程。
單跨跨度 39 米以下的建筑工程。

需要注意的是，不同類型的工程可能會有一些細微的差別。例如，市政二級資質的施工范圍包括：

累計修建城市道路 10 公里以上；或累計修建城市道路面積 50 萬平方米以上。
累計修建城市橋梁面積 5 萬平方米以上；或修建單跨 20 米以上的城市橋梁 2 座。
累計修建排水管道工程 10 公里以上；或累計修建供水、中水管道工程 10 公里以上；或累計修建燃氣管道工程 10 公里以上；或累計修建熱力管道工程 10 公里以上。
修建 4 萬噸/日以上的污水處理廠或 5 萬噸/日以上的供水廠工程 2 項；或修建 5 萬噸/日以上的給水泵站、排水泵站 4 座。
修建 200 噸/日以上的城市生活垃圾處理工程 2 項。
累計修建城市隧道工程公里以上。
單項合同額 2000 萬元以上的市政綜合工程項目 2 項。

不同類型建筑二級資質的施工規(guī)模差異

以建筑工程總承包為例，二級資質與三級資質相比，在申請條件、辦理機構和承包范圍等方面存在差異。在申請條件方面，二級資質的凈資產(chǎn)要求為 4000 萬元，而三級資質僅為 800 萬元；二級資質要求企業(yè)具備業(yè)績，而三級資質只規(guī)定技術負責人或注冊建造師具備業(yè)績；在施工現(xiàn)場管理人員方面，二級資質要求 30 人，三級資質要求 15 人；在注冊建造師方面，二級資質要求 12 人，三級資質要求 5 人；在技術工人方面，二級資質要求 75 人，三級資質要求 30 人；在中級以上職稱人員方面，二級資質要求 15 人，三級資質要求 6 人。在承包范圍方面，二級資質可承擔建筑面積 4 萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程，而三級資質只能承擔建筑面積萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程。

建筑二級資質施工范圍的案例分析

例如，某大學城工程，包括結構形式與建設規(guī)模一致的四棟單體建筑。每棟建筑面積為 21000m2，分為地下及地上部分，層高，鋼筋混凝土框架-剪力墻結構。建設單位依法進行招標，A 施工單位中標。在施工過程中，A 施工單位將其中兩棟單體建筑的室內精裝修和幕墻工程分包給具備相應資質的 B 施工單位。B 施工單位經(jīng) A 施工單位同意后，將其承包范圍內的幕墻工程分包給其具備相應資質的 C 施工單位組織施工，油漆勞務作業(yè)分包給其具備資質的 D 施工單位組織施工。在這個案例中，A 施工單位將工程分包給 B 施工單位行為合法，因為 A 施工單位為總承包單位，A 單位與建設單位簽定的施工總承包合同中已約定，除主體結構外的其它工程可分包，且 B 施工單位具有相應的資質。裝修和幕墻工程不屬于主體結構，A 的分包行為屬合法分包。B 單位將工程分包給 C 單位行為違法，因為《建筑法》規(guī)定，禁止分包單位將分包的工程再次分包，屬于違法分包。B 單位將勞務作業(yè)分包給 D 單位行為合法，因為根據(jù)有關規(guī)定，總承包單位和專業(yè)承包單位可以將所承擔部分工程以勞務作業(yè)方式分包給具備相應資質和能力的勞務分包單位。