建筑工地資質(zhì)怎么查看

建筑工地資質(zhì)查看方法

建筑工地資質(zhì)的查看方法主要包括以下幾種：

• 如全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)（四庫(kù)一平臺(tái)），輸入建筑企業(yè)名稱或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，即可獲取相關(guān)資質(zhì)信息。

• 借助第三方建筑行業(yè)查詢平臺(tái)，例如建查查、建管家等。以建查查為例，然后在頂端的“建筑企業(yè)”按鈕或首頁查詢框輸入企業(yè)名稱，通過篩選條件設(shè)置精準(zhǔn)查找，最后點(diǎn)擊企業(yè)卡片進(jìn)入詳情頁查看資質(zhì)資格等全面信息。

建筑工地資質(zhì)查詢渠道

主要包括以下幾種：

• 全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)（四庫(kù)一平臺(tái)）：權(quán)威性高，輸入建筑企業(yè)名稱或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，就能查看其資質(zhì)等信息。

• 各地區(qū)的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站：例如四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳，輸入企業(yè)名稱或信用代碼，可查詢建筑企業(yè)的資質(zhì)等信息，

• 建筑行業(yè)的大數(shù)據(jù)平臺(tái)：如建查查、建企通等，為用戶提供企業(yè)資質(zhì)、人員資格、企業(yè)業(yè)績(jī)等一鍵查詢服務(wù)，數(shù)據(jù)權(quán)威、精確可靠。查詢時(shí)輸入企業(yè)名，然后點(diǎn)擊企業(yè)名稱查看詳細(xì)資質(zhì)等信息。

如何確認(rèn)建筑工地資質(zhì)的有效性

確認(rèn)建筑工地資質(zhì)的有效性需要從多個(gè)方面進(jìn)行考量：

• 人員方面：

  • 人員專業(yè)：用于資質(zhì)申請(qǐng)的人員，如建筑師、職稱人員等，應(yīng)符合資質(zhì)要求的相關(guān)專業(yè)。

  • 頒發(fā)機(jī)關(guān)：人員證書應(yīng)由建筑主管部門或其指定機(jī)構(gòu)發(fā)放，非主管部門或指定機(jī)構(gòu)發(fā)放的證書可能無效。

  • 人員年齡：申請(qǐng)資質(zhì)的人員年齡一般不應(yīng)超過60周歲，超過則可能被視為無效人員。

  • 證書有效期：人員證書雖無有效期限制，但持有人應(yīng)滿足繼續(xù)教育條件并持有相關(guān)證明，才能繼續(xù)從事建筑施工工作。

  • 人員與企業(yè)關(guān)系：企業(yè)用于申請(qǐng)資質(zhì)的人員應(yīng)是本公司聘用且購(gòu)買社保的人員，否則證書無效。

• 社保方面：要確認(rèn)人員納稅和社保的唯一性，是唯一性就能用，不是唯一性就不能用。社保和證書不在一個(gè)單位的“人證分離”是重點(diǎn)核查的“掛證”行為。

• 全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)（四庫(kù)一平臺(tái)）：包括資質(zhì)、注冊(cè)人員、歷史業(yè)績(jī)、信用記錄等。

• 地方住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站：如登錄當(dāng)?shù)氐淖》亢统青l(xiāng)建設(shè)廳的政府官網(wǎng)，可進(jìn)行資質(zhì)查詢。但該平臺(tái)可能僅局限于資質(zhì)查詢，若想查企業(yè)其他信息要到另外的平臺(tái)查詢。

建筑工地資質(zhì)審查要點(diǎn)

建筑工地資質(zhì)審查主要有以下要點(diǎn)：

• 業(yè)績(jī)方面：

  • 企業(yè)工程業(yè)績(jī)不能重復(fù)計(jì)算，一個(gè)工程只能算1項(xiàng)業(yè)績(jī)。

  • 標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)項(xiàng)數(shù)必須分別滿足，不得相互替代。

  • 工程項(xiàng)目全部竣工驗(yàn)收合格后方可計(jì)算為工程業(yè)績(jī)。

  • 企業(yè)可將總承包工程業(yè)績(jī)用于申報(bào)施工總承包資質(zhì)，也可將其中自行完成的多項(xiàng)專業(yè)工程業(yè)績(jī)分別申報(bào)多個(gè)專業(yè)承包資質(zhì)，但一個(gè)總承包工程業(yè)績(jī)（含自行完成的專業(yè)工程項(xiàng)目）不得同時(shí)用于申請(qǐng)總承包資質(zhì)和專業(yè)承包資質(zhì)。

  • 同一個(gè)工程項(xiàng)目分期限發(fā)包，且中標(biāo)單位為同一家企業(yè)的，可以將各期工程累加，但不能超過資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的時(shí)限要求。

  • 企業(yè)與業(yè)主簽訂的總承包合同，不論該工程是否由該企業(yè)全部自行完成，均可計(jì)入該企業(yè)的總承包業(yè)績(jī)。

  • 標(biāo)準(zhǔn)中要求的“近5年”或“近10年”，是指自申報(bào)年度起逆推5年或10年。

  • 凡技術(shù)指標(biāo)中涉及“單位”“單體”“單跨”“單項(xiàng)”等的工程，均指單體建筑或基礎(chǔ)連體建筑。

  • 房建業(yè)績(jī)單項(xiàng)建安合同額是指單體工程。輕金屬結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)的跨度業(yè)績(jī)不能作為房建跨度業(yè)績(jī)。

  • 房屋建筑工程的高度業(yè)績(jī)應(yīng)由正負(fù)零算至建筑物的檐口。

  • 裝修裝飾業(yè)績(jī)其單項(xiàng)工程造價(jià)不含幕墻工程。

  • 以分部分項(xiàng)工程作為專業(yè)工程代表業(yè)績(jī)的，應(yīng)提供分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收資料。

  • 網(wǎng)架邊長(zhǎng)按短邊進(jìn)行考核。

• 人員方面：

  • 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人均不得為退休返聘人員。

  • 項(xiàng)目經(jīng)理只能在一家企業(yè)任職，不得與其它企業(yè)重復(fù)使用，其證書上的單位必須與申報(bào)單位名稱一致。

  • 企業(yè)工程技術(shù)人員中返聘人員不超過標(biāo)準(zhǔn)要求的15%。

• 工程結(jié)算收入方面：

  • 企業(yè)完成的各類工程結(jié)算收入，不包括工程以外的其他業(yè)務(wù)收入。

  • 工程結(jié)算收入的計(jì)算不分專業(yè)，可按企業(yè)申報(bào)的各資質(zhì)類別最高標(biāo)準(zhǔn)值考核，但資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定必須是本專業(yè)工程結(jié)算收入的，應(yīng)按該專業(yè)工程結(jié)算收入考核。

  • 特級(jí)資質(zhì)或資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中有本專業(yè)工程結(jié)算收入要求的資質(zhì)類別，如公路工程、路基工程、路面工程等，申請(qǐng)資質(zhì)企業(yè)需要提供本資質(zhì)類別所要求的近三年經(jīng)業(yè)主或有關(guān)機(jī)構(gòu)確認(rèn)的工程結(jié)算資料。

• 機(jī)械設(shè)備、廠房（場(chǎng)地）方面：

  • 資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求企業(yè)具有廠房的，應(yīng)提供廠房的房屋產(chǎn)權(quán)證和平面圖紙；若是租賃廠房，還應(yīng)提供廠房租賃合同。

  • 標(biāo)準(zhǔn)中對(duì)機(jī)械設(shè)備有具體要求的，應(yīng)提供機(jī)械設(shè)備的發(fā)票或購(gòu)置合同。

• 年限方面：建筑業(yè)企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)應(yīng)本著逐級(jí)升級(jí)、三年晉升的原則，按企業(yè)取得該類別資質(zhì)時(shí)起至申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)之日止的時(shí)間跨度計(jì)算。

• 年檢方面：年檢記錄在資質(zhì)審查中均不作考核要求。

• 覆蓋專業(yè)工程方面：建筑業(yè)企業(yè)申請(qǐng)?jiān)黾有碌馁Y質(zhì)類別，原則上只能從最低等級(jí)起申請(qǐng)并核定。但企業(yè)申請(qǐng)的專業(yè)承包序列增項(xiàng)資質(zhì)若是其已擁有的施工總承包序列資質(zhì)所覆蓋的專業(yè)資質(zhì)，該項(xiàng)資質(zhì)可按企業(yè)實(shí)際達(dá)到的等級(jí)申請(qǐng)并核定，但不得超過其主項(xiàng)資質(zhì)等級(jí)。

• 涉及鐵道、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航等方面資質(zhì)的界定。

建筑工地不同類型資質(zhì)的查看方式

建筑工地的資質(zhì)類型主要包括施工總承包企業(yè)資質(zhì)、專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)和勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)。不同類型資質(zhì)的查看方式如下：

• 施工總承包企業(yè)資質(zhì)：一般分為四個(gè)等級(jí)（特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)），可通過四庫(kù)一平臺(tái)、各地區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站或第三方建筑行業(yè)查詢平臺(tái)輸入企業(yè)名稱進(jìn)行查詢，查看其擁有的施工總承包資質(zhì)等級(jí)和具體的資質(zhì)類別。

• 專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)：一般分為三個(gè)等級(jí)（一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)），查詢方式與施工總承包企業(yè)資質(zhì)類似，通過相關(guān)平臺(tái)輸入企業(yè)名稱，了解其專業(yè)承包資質(zhì)的等級(jí)和類別。

• 勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)：不分類別與等級(jí)，同樣可以在上述查詢平臺(tái)中輸入企業(yè)名稱，確認(rèn)其是否具備勞務(wù)分包資質(zhì)。