建筑工程專門資質辦理要求

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2024-09-20 09:32:50
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內容摘要：建筑工程專門資質辦理的基本要求建筑工程專門資質辦理需要滿足多方面的基本要求。企業(yè)應依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑工程專門資質辦理的基本要求

建筑工程專門資質辦理需要滿足多方面的基本要求。企業(yè)應依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。企業(yè)需要明確自身的業(yè)務范圍和發(fā)展規(guī)劃，根據(jù)此來精準定位需要申請的資質類別（如施工總承包、專業(yè)承包等）及等級，不同資質對應不同的工程項目范圍。在資產(chǎn)方面，不同等級和類別的資質對企業(yè)資產(chǎn)有明確要求，如凈資產(chǎn)數(shù)額等。在人員方面，包括注冊建造師、職稱人員、技術工人、施工現(xiàn)場管理人員等的數(shù)量和資格都有相應標準。同時，企業(yè)還需具備必要的技術裝備和滿足要求的工程業(yè)績。

不同類型建筑工程專門資質辦理的特殊要求

不同類型的建筑工程專門資質辦理存在一些特殊要求。例如，對于特種工程專業(yè)承包資質，其包含的建筑物糾偏和平移、結構補強、特殊設備起重吊裝、特種防雷等工程內容，可由省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門根據(jù)企業(yè)擁有的專業(yè)技術人員和技術負責人個人業(yè)績情況，批準相應的資質內容。省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門根據(jù)本地區(qū)特殊情況，需要增加特種工程專業(yè)承包資質標準的，可參照“特種工程專業(yè)承包資質標準”的條件提出申請，報住房城鄉(xiāng)建設部批準后，由提出申請的省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門予以頒布，并限在本省級行政區(qū)域內實施。已取得工程設計綜合資質、行業(yè)甲級資質，但未取得建筑業(yè)企業(yè)資質的企業(yè)，可以直接申請相應類別施工總承包一級資質，企業(yè)完成的相應規(guī)模工程總承包業(yè)績可以作為其工程業(yè)績申報。

建筑工程專門資質辦理的流程和材料

建筑工程專門資質辦理的流程一般包括以下步驟：

明確資質類別與等級：根據(jù)自身業(yè)務范圍和發(fā)展規(guī)劃，明確需要申請的資質類別（如施工總承包、專業(yè)承包等）及等級。不同資質對應不同的工程項目范圍，精準定位是高效辦理的前提。
核查基本條件：檢查企業(yè)注冊資本、技術人員數(shù)量及資格、設備設施、業(yè)績要求等是否達標。提前準備，避免因條件不符而白費功夫。
材料準備階段：
- 人員資料：確保所有技術人員證件齊全、有效，包括身份證、職稱證、執(zhí)業(yè)資格證等。
- 業(yè)績證明：提供近幾年完成的代表性工程項目合同、驗收報告等，以證明企業(yè)實力。
- 財務資料：審計報告、財務報表等，反映企業(yè)財務狀況。
提交申請：將準備好的申報材料提交至當?shù)亟ㄔO行政主管部門或指定的資質審查機構。
審核與評審：建設行政主管部門或資質審查機構對提交的申報材料進行審核，并組織專家進行評審。評審過程中，可能會要求建筑企業(yè)進行現(xiàn)場核查或提供補充材料。
公示與領證：審核通過后，公示期結束后頒發(fā)相應的建筑工程資質證書。

企業(yè)在辦理資質時，應提交相應材料，如《建筑業(yè)企業(yè)資質申請表》一式一份，附件材料一套。其中涉及公路、水運、水利、通信、鐵路、民航等方面專業(yè)資質的，每涉及一個方面專業(yè)，須另增加《建筑業(yè)企業(yè)資質申請表》一份、附件材料一套。資質受理機關負責核對企業(yè)提供的材料原件，核對后退還企業(yè)。資質受理機關受理后，申報材料不得修改更換。資質許可機關對企業(yè)申報材料存疑的，企業(yè)應當提供相關材料原件和證明材料，必要時須配合相關部門進行實地核查。附件材料應按“綜合資料、人員資料、工程業(yè)績資料”的順序裝訂，規(guī)格為 A4（210mm×297mm）型紙，并有標明頁碼的總目錄及申報說明，采用軟封面封底，逐頁編寫頁碼。企業(yè)的申報材料必須使用中文，須同時附翻譯準確的中文譯本。申報材料必須數(shù)據(jù)齊全、填表規(guī)范、印鑒齊全、字跡清晰，附件材料必須清晰、可辨。

建筑工程專門資質辦理的審批標準

建筑工程專門資質辦理的審批有著明確的標準和程序。企業(yè)申請資質升級（含一級升特級）、資質增項的，資質許可機關應當核查其申請之日起前一年至資質許可決定作出前有無《規(guī)定》第二十三條所列違法違規(guī)行為，并將核查結果作為資質許可的依據(jù)。企業(yè)申請資質升級不受年限限制。資質許可機關應當在其門戶網(wǎng)站公布企業(yè)資質許可結果。資質許可機關對建筑業(yè)企業(yè)的所有申請、審查等書面材料應當至少保存 5 年。住房城鄉(xiāng)建設部負責許可的建筑業(yè)企業(yè)資質的中級及以上職稱人員（涉及公路、水運、水利、通信、鐵路、民航等方面資質除外）、現(xiàn)場管理人員、技術工人、企業(yè)資產(chǎn)的審核，由企業(yè)工商注冊地省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門負責，其中通過國務院國有資產(chǎn)管理部門直接監(jiān)管的建筑企業(yè)（以下簡稱“中央建筑企業(yè)”）直接申報的，由中央建筑企業(yè)審核；省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門以及中央建筑企業(yè)將審核結果與企業(yè)申報材料一并上報，住房城鄉(xiāng)建設部將審核結果與企業(yè)基本信息一并在住房城鄉(xiāng)建設部網(wǎng)站公示，并組織抽查。

建筑工程專門資質辦理的常見問題及解決辦法

在建筑工程專門資質辦理過程中，常見問題及解決辦法如下：

施工資質分類問題：施工資質分為三個類別：12 項總承包資質、36 項專業(yè)承包資質、1 項勞務資質。每項資質設有多個等級。
資質申請表獲取問題：企業(yè)可以登錄工商注冊所在地建設行政主管部門網(wǎng)站下載并打印資質申請表。
新設立企業(yè)辦理資質材料問題：新設立的企業(yè)辦理資質需要提交企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)企業(yè)資質申請表、企業(yè)章程、企業(yè)法定代表人和企業(yè)技術、財務、經(jīng)營負責人的任職文件、職稱證書、企業(yè)項目經(jīng)理資格證書、企業(yè)工程技術和經(jīng)濟管理人員的職稱證書、需要出具的其他有關、資料，如驗資報告等。
工程業(yè)績證明材料問題：每項代表工程業(yè)績均應提供相應的竣工驗收證明材料即工程竣工（交工）驗收文件或有關部門出具的工程質量鑒定書，境外工程還應包括駐外使領館經(jīng)商部門出具的工程真實性證明文件。竣工驗收證明材料需包含參與驗收的單位及人員簽章、驗收的內容、驗收的、驗收的時間等內容。參與驗收的單位一般有：建設（業(yè)主）、勘察設計、監(jiān)理、施工等單位。申報建筑工程施工總承包資質的，單位工程竣工驗收合格后，方可作為代表工程業(yè)績申報。
資質類別、年限、數(shù)量要求問題：企業(yè)可以申請施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務資質三個序列的各類別資質，申請資質序列、類別、數(shù)量不受限制。企業(yè)首次申請或增項申請資質的，應從最低等級申請。企業(yè)申請資質升級不受年限限制，但需逐級申請資質升級。
企業(yè)法定代表人等年齡限制問題：企業(yè)的法定代表人、企業(yè)經(jīng)理、財務負責人、經(jīng)營負責人無年齡限制，技術責任人年齡限制在 60 周歲以下。
企業(yè)注冊資本金和凈資產(chǎn)考核問題：按照實際收如資本考核注冊資本金，而凈資產(chǎn)則以上一年度經(jīng)審計的資產(chǎn)負債表中“所有者權益”為準。對于上一年度的凈資產(chǎn)不滿足標準要求，但是本年度通過增資符合條件的，可以在申報前一個月月末經(jīng)審計的資產(chǎn)負債表中“所有者權益”予以認定。
資質證書遺失補辦問題：企業(yè)資質證書遺失后，應當持有以下材料，到其工商注冊所在地省級建設行政主管部門辦理。⑴補辦資質證書申請書；⑵《建設工程企業(yè)資質證書變更審核表》及電子文檔；⑶全國性建筑行業(yè)報刊或省級以上（含省級）綜合類報刊上刊登遺失作廢的聲明。
辦理資質的工程業(yè)績材料中圖紙、工程結算單等材料提供問題：工程業(yè)績一般不需要提供圖紙、工程結算單等材料，但下列情形需要提供：(1) 部分資質標準中業(yè)績指標涉及深度、高度、跨度等的，通常需要提供圖紙。(2) 連體建筑按單位工程申報的，通常需要提供圖紙。(3) 部分資質標準中業(yè)績指標涉及單位工程造價、單項工程造價、單項工程合同額等的，通常需要提供工程結算單（工程結算單應經(jīng)業(yè)主或審計機構確認）。