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2024-09-20 09:32:52
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑工程資質(zhì)是指建筑業(yè)企業(yè)按照相關(guān)規(guī)定和標準，具備從事各類建筑工程施工活動的能力和資格。根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工綜合資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和專業(yè)作業(yè)資質(zhì) 4 個序列。
施工綜合資質(zhì)不分類別和等級；施工總承包資質(zhì)設有 13 個類別，分為 2 個等級（甲級、乙級）；專業(yè)承包資質(zhì)設有 18 個類別，一般分為 2 個等級（甲級、乙級，部分專業(yè)不分等級）；專業(yè)作業(yè)資質(zhì)不分類別和等級。
具有法人資格的企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應具備基本條件，包括具有滿足要求的資產(chǎn)、注冊建造師及工程技術(shù)人員、工程業(yè)績和必要的技術(shù)裝備。施工總承包工程應由取得施工綜合資質(zhì)或相應施工總承包資質(zhì)的企業(yè)承擔。
古建筑工程專業(yè)承包資質(zhì)分為一級、二級、三級。不同等級的資質(zhì)在企業(yè)資產(chǎn)、企業(yè)主要人員和企業(yè)工程業(yè)績方面有不同的要求。
古建筑工程專業(yè)承包一級資質(zhì)標準：
企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn) 2000 萬元以上。
企業(yè)主要人員方面，建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于 5 人；技術(shù)負責人具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱；結(jié)構(gòu)、風景園林等專業(yè)中級以上職稱人員不少于 8 人，且專業(yè)齊全；持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 20 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、資料員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓合格的砧細工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩繪工、推光漆工、匾額工、砌花街工等中級工以上技術(shù)工人不少于 20 人，且人員齊全。
企業(yè)工程業(yè)績方面，近 5 年承擔過下列 2 類或某 1 類的 2 項工程的施工，工程質(zhì)量合格。包括單體建筑面積 600 平方米以上的仿古建筑工程；國家重點文物保護單位的主要古建筑修繕工程。
古建筑工程專業(yè)承包二級資質(zhì)標準：
企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn) 1000 萬元以上。
企業(yè)主要人員方面，建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 5 人；技術(shù)負責人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；結(jié)構(gòu)、風景園林等專業(yè)中級以上職稱人員不少于 5 人，且專業(yè)齊全；持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 12 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、資料員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓合格的砧細工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩繪工、推光漆工、匾額工、砌花街工等中級工以上技術(shù)工人不少于 12 人，且人員齊全。
企業(yè)工程業(yè)績方面，近 5 年承擔過下列 2 類或某 1 類 2 項工程的施工，工程質(zhì)量合格。包括單體建筑面積 300 平方米以上的仿古建筑工程；省級重點文物保護單位的主要古建筑修繕工程。
古建筑工程專業(yè)承包三級資質(zhì)標準：
企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn) 400 萬元以上。
企業(yè)主要人員方面，建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 2 人；技術(shù)負責人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；結(jié)構(gòu)、風景園林等專業(yè)中級以上職稱不少于 3 人，且專業(yè)齊全；持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 8 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、資料員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓合格的砧細工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩繪工、推光漆工、匾額工、砌花街工等中級工以上技術(shù)工人不少于 9 人，且人員齊全；技術(shù)負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于 2 項。
古建筑工程專業(yè)承包范圍也因資質(zhì)等級不同而有所差異。一級資質(zhì)可承擔各類仿古建筑、古建筑修繕工程的施工；二級資質(zhì)可承擔建筑面積 800 平方米以下的單體仿古建筑工程，國家級 200 平方米以下重點文物保護單位的古建筑修繕工程的施工；三級資質(zhì)可承擔建筑面積 400 平方米以下的單體仿古建筑工程，省級 100 平方米以下重點文物保護單位的古建筑修繕工程的施工。
建筑工程資質(zhì)是一個較為廣泛的概念，涵蓋了多種建筑工程類型和專業(yè)領域，而古建資質(zhì)則是其中針對古建筑工程的特定資質(zhì)。
相同點：
都需要企業(yè)滿足一定的資產(chǎn)要求，以確保企業(yè)具備承擔相應工程的經(jīng)濟實力。
都對企業(yè)的主要人員，如注冊建造師、技術(shù)負責人等有明確的要求，以保證施工過程中的技術(shù)和管理水平。
都需要企業(yè)具備一定的工程業(yè)績，以證明其施工能力和經(jīng)驗。
不同點：
專業(yè)側(cè)重點不同：建筑工程資質(zhì)涵蓋的范圍廣泛，包括房屋建筑、市政工程等多個領域；古建資質(zhì)則專注于古建筑的施工和修繕，對傳統(tǒng)工藝和文化保護有特殊要求。
人員要求的差異：古建資質(zhì)對具有傳統(tǒng)工藝技能的技術(shù)工人有特定要求，如砧細工、木雕工、石雕工等，而一般建筑工程資質(zhì)可能沒有這類明確的要求。
工程業(yè)績的類型：古建資質(zhì)的工程業(yè)績主要集中在仿古建筑和古建筑修繕方面，而建筑工程資質(zhì)的業(yè)績類型更加多樣化。
根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標準實施意見》，企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應按照規(guī)定的程序提出申請。各級住房城鄉(xiāng)建設主管部門及其他有關(guān)部門應對從事建筑施工活動的建筑業(yè)企業(yè)建立信用檔案，制定動態(tài)監(jiān)管辦法，按照企業(yè)誠信情況實行差別化管理，積極運用信息化手段對建筑業(yè)企業(yè)實施監(jiān)督管理。
對于企業(yè)申請資質(zhì)升級、增項等情況，資質(zhì)許可機關(guān)應當核查其申請之日起前一年至資質(zhì)許可決定作出前有無違法違規(guī)行為，并將核查結(jié)果作為資質(zhì)許可的依據(jù)。企業(yè)發(fā)生合并、分立、改制、重組以及跨省變更等事項，企業(yè)性質(zhì)由內(nèi)資變?yōu)橥馍掏顿Y或由外商投資變?yōu)閮?nèi)資的，承繼原資質(zhì)的企業(yè)應當同時申請重新核定，并按照相關(guān)規(guī)定辦理。
在實際案例中，建筑工程資質(zhì)通常用于一般性的建筑工程項目，如住宅、商業(yè)建筑等的建設。而古建資質(zhì)則主要應用于古建筑的修繕和仿古建筑的建設。
例如，在一個城市的新區(qū)開發(fā)項目中，一般的建筑工程資質(zhì)企業(yè)可能承擔了大量的現(xiàn)代化建筑施工任務；而在老城區(qū)的古建筑保護和修繕項目中，就需要具備古建資質(zhì)的企業(yè)來進行施工，以確保古建筑的文化價值和歷史風貌得到妥善保護和恢復。
在古建筑專業(yè)承包資質(zhì)的合并問題上，業(yè)內(nèi)存在不同的聲音。一些專家認為古建專業(yè)與其他專業(yè)有較大區(qū)別，如果古建資質(zhì)并入總承包資質(zhì)，可能導致古建筑外觀和內(nèi)在結(jié)構(gòu)質(zhì)量下降，許多古建專業(yè)承包企業(yè)將難以生存，影響地區(qū)經(jīng)濟和傳統(tǒng)文化的傳承。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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