建筑行業(yè)辦資質的條件

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2024-09-20 09:32:55
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內容摘要：建筑行業(yè)辦資質的基本條件建筑行業(yè)辦資質需要滿足多方面的條件，具體包括以下幾個方面：資產要求：企業(yè)應具有滿足相應資質標準要求的資產。...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑行業(yè)辦資質的基本條件

建筑行業(yè)辦資質需要滿足多方面的條件，具體包括以下幾個方面：

資產要求：企業(yè)應具有滿足相應資質標準要求的資產。資產的形式包括貨幣資金、固定資產等。不同資質類別和等級對資產的要求有所不同，例如施工總承包資質的甲級和乙級，其資產規(guī)模的要求就存在差異。
人員要求：企業(yè)需要擁有一定數(shù)量和資質的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術人員、施工現(xiàn)場管理人員和技術工人。這些人員應具備相應的職業(yè)資格和工作經驗，且人員的數(shù)量和資質要求會根據資質的類型和等級而變化。比如，建筑工程施工總承包資質對技術負責人的工作經歷和職稱有明確規(guī)定。
工程業(yè)績要求：部分資質的辦理和升級需要企業(yè)具有滿足標準要求的工程業(yè)績。業(yè)績的類型、規(guī)模和質量等方面都需要符合特定的標準，且通常需要提供相關的證明材料。
技術裝備要求：企業(yè)應具備必要的技術裝備，以滿足施工和生產的需要。技術裝備的種類和數(shù)量也會因資質類型的不同而有所區(qū)別。
其他要求：包括企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)企業(yè)資質申請表、企業(yè)章程、企業(yè)法定代表人和企業(yè)技術、財務、經營負責人的任職文件、職稱證書、企業(yè)項目經理資格證書、企業(yè)工程技術和經濟管理人員的職稱證書、需要出具的其他有關資料，如驗資報告等。

不同類型建筑資質辦理條件的差異

不同類型的建筑資質在辦理條件上存在顯著的差異：

總承包資質：如建筑工程施工總承包資質，對企業(yè)的資產規(guī)模、技術負責人的工作經歷和業(yè)績、注冊建造師的數(shù)量等方面有較高要求。特級資質要求企業(yè)資信能力強大，如注冊資本3億元以上、凈資產億元以上等；一級資質要求企業(yè)凈資產1億元以上，技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷等。
專業(yè)承包資質：例如公路工程專業(yè)承包資質，需要特定數(shù)量的公路專業(yè)二級建造師，對技術負責人的業(yè)績和工作年限也有明確規(guī)定。
勞務資質：辦理勞務資質，通常對企業(yè)的注冊資本、技術工人數(shù)量等有要求，且技術工人需要完成實名認證并提供相關證明。

建筑行業(yè)資質辦理的最新政策要求

建筑行業(yè)資質辦理的政策不斷更新和調整，最新的政策要求主要包括：

審批管理：住建部發(fā)文再次規(guī)范資質審批要求，提高審批效率，部分資質審批權回歸住建部，企業(yè)重組分立及合并資質核定的考核標準更加嚴格，同時加強對申報資質企業(yè)技術負責人業(yè)績的考核，要求其企業(yè)業(yè)績在全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺上滿足資質標準要求。還加強了動態(tài)核查、信用管理和主管部門黨風廉政建設。
地區(qū)政策：不同地區(qū)的建筑行業(yè)標準可能會有些微差別，如廣州住建審批政策要求申報資質的技術負責人業(yè)績四庫要有體現(xiàn)，安全生產許可證變更時需要滿足ABC證人員要求；四川住建廳宣布施工三級資質自動延期等。

辦理建筑資質所需的人員和設備條件

辦理建筑資質所需的人員和設備條件因資質類型和等級而異：

人員條件：
- 注冊建造師：不同資質要求的注冊建造師專業(yè)和數(shù)量不同，如市政二級資質要求具備5名以上的市政公用工程專業(yè)注冊建造師。
- 技術負責人：技術負責人應具有豐富的工程施工管理經驗和相應的職稱或注冊建造師證書，且部分資質對其個人業(yè)績有要求，如公路工程施工總承包資質的技術負責人需具備6年相關工作年限，并主持過至少1項相關工程業(yè)績。
- 職稱人員：不同資質對職稱人員的專業(yè)和數(shù)量有具體規(guī)定，如市政工程相關專業(yè)中級以上職稱人員有8名以上。
- 技術工人：經考核或培訓合格的中級工以上技術工人數(shù)量應符合資質要求，通常不少于30人。
設備條件：部分類別的建筑資質對技術設備有要求，如新辦公路二級資質，企業(yè)需要具備100噸/小時以上瀝青混凝土拌和設備1臺、50立方米/小時以上水泥混凝土拌和設備1臺等技術設備。

建筑行業(yè)資質辦理的流程和費用

建筑行業(yè)資質辦理的流程通常包括以下步驟：

辦理營業(yè)執(zhí)照：申請資質前，建筑企業(yè)必須先辦理營業(yè)執(zhí)照，注冊資金和經營范圍要根據所辦理的資質要求來確定。
配備人員并繳納社保：根據申請的資質標準配備專業(yè)人員，如工程師、建筑師、技工、八大員等，并為其繳納相應的社保，新設立的資質要求一個月的社保證明，已擁有需要升級的則需要三個月的社保證明。
提出申請：以法人名義向企業(yè)注冊所在地的建設行政主管部門提出書面申請。
審核批準：市住房和城鄉(xiāng)建設局對企業(yè)人員、資產、工程業(yè)績等是否符合資質標準進行審核。
上報：申請資質的企業(yè)按照屬地管理原則向所在建筑業(yè)管理部門提交資質申請材料原件及復印件，初審合格后報建管處。
公示：建管處對資質申請材料進行審核，對符合申報標準的資質進行公示。
領證：公示完成后，領取資質證書。