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2024-09-20 09:32:55
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑裝修裝飾工程資質(zhì)分為不同等級(jí)，包括一級(jí)和二級(jí)。一級(jí)資質(zhì)企業(yè)凈資產(chǎn)需達(dá)到1500萬元以上，主要人員包括至少5名一級(jí)注冊建造師和10名以上中級(jí)以上職稱人員，施工現(xiàn)場管理人員需要擁有30人以上，中級(jí)工以上技術(shù)工人需要擁有30人以上，且需要完成過2項(xiàng)單項(xiàng)合同額1500萬元以上的裝修裝飾工程，且工程質(zhì)量合格。二級(jí)資質(zhì)企業(yè)主要人員包括至少3名注冊建造師和5名以上中級(jí)以上職稱人員，施工現(xiàn)場管理人員需要擁有10人以上，中級(jí)工以上技術(shù)工人需要擁有一定數(shù)量。一級(jí)資質(zhì)可以承擔(dān)各類建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工；二級(jí)資質(zhì)可以承擔(dān)單項(xiàng)合同額2000萬元以下的建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工。建筑美術(shù)設(shè)計(jì)職稱包括建筑學(xué)、環(huán)境藝術(shù)、室內(nèi)設(shè)計(jì)、裝潢設(shè)計(jì)、舞美設(shè)計(jì)、工業(yè)設(shè)計(jì)、雕塑等專業(yè)職稱。需要注意的是，當(dāng)前的建筑裝修裝飾資質(zhì)在未改革前，一般是不包含幕墻工程的。
建筑幕墻資質(zhì)分為一級(jí)和二級(jí)。一級(jí)資質(zhì)對(duì)凈資產(chǎn)、廠房、建造師人員、技術(shù)工人、現(xiàn)場管理人員、職稱人員、工程業(yè)績等都有較高要求。例如，凈資產(chǎn)需2000萬元，要有3000平方米的廠房，需6名一級(jí)建造師等。二級(jí)資質(zhì)要求相對(duì)較低，如凈資產(chǎn)400萬元以上，需4名建筑工程專業(yè)建造師等。在當(dāng)前的建筑裝修資質(zhì)體系中，幕墻工程通常是獨(dú)立于建筑裝修裝飾資質(zhì)的。也就是說，在未改革前，建筑裝修資質(zhì)一般不涵蓋幕墻工程所需的資質(zhì)要求。
在新征求意見稿文件中，幕墻資質(zhì)和裝修裝飾資質(zhì)進(jìn)行了合并。原本的幕墻資質(zhì)主要從事建筑幕墻工程的設(shè)計(jì)和施工，而如今將其合并到了裝修資質(zhì)里，總承包范圍擴(kuò)大了，資質(zhì)要求上也更多了。也就是說辦理其中一個(gè)就可以承接兩個(gè)資質(zhì)的項(xiàng)目了。但在改革未完成前，建筑裝修資質(zhì)和幕墻資質(zhì)是相互獨(dú)立的，分別有各自的標(biāo)準(zhǔn)和承包范圍。從施工項(xiàng)目范圍來看，幕墻資質(zhì)相對(duì)較為局限，主要針對(duì)建筑的幕墻工程；而建筑裝修資質(zhì)涵蓋的范圍更廣，包括建筑內(nèi)外部的裝飾裝修等。
在當(dāng)前的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)下，建筑裝修裝飾資質(zhì)通常不涵蓋幕墻工程。但根據(jù)相關(guān)改革征求意見，未來建筑裝修裝飾工程承包，建筑幕墻工程承包合并為建筑裝修裝飾工程承包，設(shè)甲、乙兩級(jí)，可以承包裝飾和幕墻兩項(xiàng)。例如，建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)的甲級(jí)可承擔(dān)各類建筑裝修裝飾工程，以及各類型的建筑幕墻工程的施工；乙級(jí)可承擔(dān)單項(xiàng)合同額3000萬元以下的建筑裝修裝飾工程，以及單體建筑工程幕墻面積15000平方米以下建筑幕墻工程的施工。在改革尚未完全落地前，仍需按照現(xiàn)行的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行。
目前，幕墻工程通常不屬于建筑裝修資質(zhì)的范疇。但根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的相關(guān)征求意見稿，裝修資質(zhì)和幕墻資質(zhì)將合并為建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)，分甲乙兩級(jí)。在改革完成后，幕墻將屬于合并后的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)的范疇。在改革尚未落地實(shí)施的現(xiàn)階段，幕墻工程仍需單獨(dú)的幕墻工程專業(yè)承包資質(zhì)來承接。
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