建筑資質(zhì)怎么才能有

什么是建筑資質(zhì)

建筑資質(zhì)是建筑公司在從事建筑行業(yè)的經(jīng)營過程中，應(yīng)該具有的資格以及與該資格相對(duì)應(yīng)的質(zhì)量等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。廣義的建筑行業(yè)指的是專門從事土木工程、房屋建設(shè)和設(shè)備安裝以及工程勘察設(shè)計(jì)工作的生產(chǎn)部門，其產(chǎn)品包括各種工廠、礦井、鐵路、橋梁、港口、道路、管線、住宅以及公共設(shè)施的建筑物、構(gòu)筑物和設(shè)施，也可以單指圍繞建筑的設(shè)計(jì)、施工、裝修、管理而展開的行業(yè)。

按照統(tǒng)一的考核標(biāo)準(zhǔn)對(duì)建筑公司建筑資質(zhì)進(jìn)行等級(jí)鑒定，鑒定完畢后，會(huì)對(duì)該建筑公司頒發(fā)相對(duì)應(yīng)的資質(zhì)證書。當(dāng)建筑公司獲得了對(duì)應(yīng)等級(jí)的建筑資質(zhì)證書以后，就可以前往當(dāng)?shù)氐男姓C(jī)關(guān)去辦理公司營業(yè)執(zhí)照，就可以在這個(gè)等級(jí)的資質(zhì)范圍內(nèi)承接相關(guān)的建筑施工項(xiàng)目。建筑資質(zhì)一般分為四個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，分別是特級(jí)資質(zhì)、一級(jí)資質(zhì)、二級(jí)資質(zhì)、三級(jí)資質(zhì)。建筑公司獲得的資質(zhì)等級(jí)證書和營業(yè)執(zhí)照在全國范圍內(nèi)都是有效的，所以建筑資質(zhì)一般都是建設(shè)單位在選擇建筑公司的時(shí)候的一個(gè)重要憑據(jù)。建筑資質(zhì)主要包括了人員素質(zhì)、技術(shù)水平、管理水平、工程設(shè)備、資金情況、效益情況、工程業(yè)績等方面。例如，一個(gè)擁有特級(jí)建筑資質(zhì)的企業(yè)，通常意味著其在資金、技術(shù)、人員等方面具備極高的實(shí)力，能夠承接大型、復(fù)雜且高要求的建筑項(xiàng)目

獲取建筑資質(zhì)的條件

建筑公司辦理資質(zhì)需要具備以下條件：

• 具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)。足夠的資產(chǎn)是申請(qǐng)建筑資質(zhì)的首要條件，因?yàn)橘Y產(chǎn)狀況是衡量一個(gè)公司經(jīng)濟(jì)實(shí)力和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)能力的重要指標(biāo)。建筑公司需要擁有足夠的資產(chǎn)來承擔(dān)工程建設(shè)中的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。

• 具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊(cè)建造師、工程技術(shù)人員、技術(shù)工人。注冊(cè)建造師是具有國家認(rèn)可的注冊(cè)資格的工程師，負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)、施工管理等方面的工作。工程技術(shù)人員和技術(shù)工人則是具體實(shí)施工程建設(shè)的中堅(jiān)力量，他們需要具備相關(guān)專業(yè)技能和實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)。

• 技術(shù)負(fù)責(zé)人需要具備滿足申請(qǐng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的業(yè)績。技術(shù)負(fù)責(zé)人需要具備豐富的技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)，并曾經(jīng)參與過相應(yīng)的工程建設(shè)項(xiàng)目，能夠領(lǐng)導(dǎo)公司的技術(shù)和管理團(tuán)隊(duì)。

• 具有必要的技術(shù)裝備。技術(shù)裝備是建筑公司進(jìn)行工程建設(shè)的重要工具和設(shè)施，包括施工機(jī)械設(shè)備、測試儀器等。建筑公司需要不斷更新和提高技術(shù)裝備水平，以保障工程建設(shè)的質(zhì)量和進(jìn)度。

需要注意的是，不同的建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)各項(xiàng)條件的要求有所不同，具體辦理資質(zhì)的條件還需結(jié)合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定進(jìn)行了解和滿足。同時(shí)，建筑公司應(yīng)該積極提升自身實(shí)力，不斷符合更高層次的建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，以獲得更多的業(yè)務(wù)機(jī)會(huì)和更好的市場競爭力。比如，辦理公路工程施工總承包資質(zhì)申報(bào)，需要8個(gè)公路專業(yè)的二級(jí)建造師

辦理建筑資質(zhì)的流程

辦理建筑資質(zhì)的流程通常包括以下步驟：

1. 營業(yè)執(zhí)照

   • 這是辦理資質(zhì)的前提條件，不同類別的資質(zhì)對(duì)企業(yè)資產(chǎn)要求不一樣，需要做好規(guī)劃。

2. 人員配備

   • 公司需要有符合施工資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的工作人員，如一級(jí)建筑工程師、二級(jí)建筑工程師、高級(jí)工程師、技術(shù)人員等才能滿足條件。

3. 資料提交

   • 準(zhǔn)備建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表、人員社保繳費(fèi)證明、固定工作場所證明、技術(shù)設(shè)備購置證明等相關(guān)資料，提出書面申請(qǐng)。

4. 現(xiàn)場核查

   • 主要檢查企業(yè)的人員、資質(zhì)和工程業(yè)績是否達(dá)到資質(zhì)要求，如果符合要求，相關(guān)部門會(huì)出具批準(zhǔn)文件。

5. 審批公示

   • 如果一切資料符合要求后，在系統(tǒng)內(nèi)或者網(wǎng)站出公式意見是否通過，公示期結(jié)束，出具通知，企業(yè)便可以領(lǐng)取建筑資質(zhì)證書。

在拿到建筑資質(zhì)證書后企業(yè)仍然無法正常承接工程項(xiàng)目，想要順利開工企業(yè)還要辦理安全生產(chǎn)許可證才算把全部證件辦理完成。建筑施工安全生產(chǎn)許可證也可以在住建部門官網(wǎng)上進(jìn)行線上申請(qǐng)，辦理程序與建筑資質(zhì)證書相似，不過所需材料有所不同。例如，企業(yè)在申請(qǐng)建筑資質(zhì)時(shí)，要按照當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門的要求，準(zhǔn)備好齊全的資料并確保其真實(shí)性和準(zhǔn)確性

建筑資質(zhì)申請(qǐng)的注意事項(xiàng)

建筑企業(yè)在申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)，有許多需要注意的事項(xiàng)：

• 確定資質(zhì)的企業(yè)類型。企業(yè)要根據(jù)人員、設(shè)備，以及工程業(yè)績方面的要求作為申請(qǐng)資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)，建筑資質(zhì)申請(qǐng)可分為首次申請(qǐng)資質(zhì)、資質(zhì)升級(jí)申請(qǐng)、資質(zhì)變更申請(qǐng)、資質(zhì)延續(xù)申請(qǐng)、資質(zhì)增項(xiàng)申請(qǐng)等等，企業(yè)可根據(jù)自身需求去辦理相關(guān)資質(zhì)申請(qǐng)。

• 建筑資質(zhì)申請(qǐng)的凈資產(chǎn)證明材料。如果企業(yè)是首次申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書，那么只能從最低級(jí)別的資質(zhì)開始申請(qǐng)，在沒有拿到建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書之前，是無法正常開展經(jīng)營活動(dòng)承接工程項(xiàng)目的，在沒有營收的情況下，凈資產(chǎn)可以等同于企業(yè)營業(yè)執(zhí)照上的注冊(cè)資金，因此企業(yè)在注冊(cè)公司時(shí)，留意注冊(cè)資金滿足辦理資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)即可。

• 建筑資質(zhì)申請(qǐng)的企業(yè)人員材料。申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書要求企業(yè)提交的企業(yè)人員材料較多，不同人員所需的材料不一，企業(yè)在準(zhǔn)備人員材料時(shí)不可混淆。

• 建筑資質(zhì)申請(qǐng)的社保材料。近年來為深化“放服管”改革政策，大部分地區(qū)已經(jīng)實(shí)現(xiàn)人員社保信息聯(lián)網(wǎng)，企業(yè)在申請(qǐng)建筑業(yè)資質(zhì)證書時(shí)已經(jīng)無需提交詳細(xì)的人員社保材料，但這不代表相關(guān)部門在審批時(shí)不查詢社保。社保仍然是申請(qǐng)建筑資質(zhì)時(shí)的重點(diǎn)審查對(duì)象，企業(yè)在提交申請(qǐng)前應(yīng)該做好自查工作。

• 設(shè)備材料。如有設(shè)備、廠房等要求的，應(yīng)提供設(shè)備購置發(fā)票或租賃合同、廠房的房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同等相關(guān)證明，以及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求提供的其它資料。值得注意的是，個(gè)別建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書在申請(qǐng)時(shí)，會(huì)要求企業(yè)提供設(shè)備材料，由于每個(gè)建筑資質(zhì)的要求和指標(biāo)都有所不同，需要企業(yè)查詢自己辦理的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行參考。申請(qǐng)時(shí)需要提交的材料為標(biāo)準(zhǔn)要求的主要設(shè)備購置發(fā)票，其設(shè)備需要滿足指標(biāo)要求且不可租借。

• 取得資質(zhì)后對(duì)建筑資質(zhì)進(jìn)行管理。建筑企業(yè)一定要保護(hù)好建筑資質(zhì)，建筑資質(zhì)來之不易，在社會(huì)市場競爭日益激烈的情況下，企業(yè)更要珍惜企業(yè)資質(zhì)，要做到誠信文本，確保工程質(zhì)量安全為原則，資質(zhì)不是終身制，所以企業(yè)在取得資質(zhì)后千萬不能麻痹。一定要依靠誠信，依靠優(yōu)質(zhì)、高效的工程業(yè)績，創(chuàng)立企業(yè)的誠實(shí)信譽(yù)，塑造企業(yè)的良好形象。比如，企業(yè)在申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)時(shí)，要提前準(zhǔn)備大量材料，對(duì)公司要求也更高，像工程建筑工程總承包三級(jí)資質(zhì)證書升二級(jí)資質(zhì)，固定資產(chǎn)凈值需從八百萬提升到四千萬，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備8年以上從業(yè)建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷等

如何準(zhǔn)備建筑資質(zhì)申請(qǐng)材料

準(zhǔn)備建筑資質(zhì)申請(qǐng)材料時(shí)，需要注意以下幾點(diǎn)：

• 清楚申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備相關(guān)材料。要重點(diǎn)關(guān)注對(duì)公司的基本要求，人員的專業(yè)和數(shù)量，業(yè)績，社保等方面的材料。

• 注冊(cè)公司，獲得營業(yè)執(zhí)照。企業(yè)需要去工商局，按照相關(guān)的流程，辦理核名，公司成立登記，刻章，開戶銀行等，經(jīng)過這些流程以后，就能順利的獲得營業(yè)執(zhí)照了，這是申請(qǐng)建筑資質(zhì)必要的條件。

• 招聘合適人才。對(duì)于剛成立不久的公司，人員方面肯定是比較欠缺的，可以通過外聘或借用等方法獲得，這是解決問題暫時(shí)的方法，在后期可以慢慢的補(bǔ)充。企業(yè)可以自己招聘，也能委托專業(yè)的人才聘請(qǐng)機(jī)構(gòu)，來快速的匹配需要的人員，這樣也作夠降低前期準(zhǔn)備的成本。

• 制作材料，提出申請(qǐng)。企業(yè)將所有的材料準(zhǔn)備齊全以后，就可以根據(jù)主管部門的辦事指南，逐一的制作材料，要確保材料的準(zhǔn)確性，然后提出申請(qǐng)，等待主管部門的審批。

• 領(lǐng)取證書。審批通過的企業(yè)，可以憑借營業(yè)執(zhí)照和介紹信去主管部門領(lǐng)取證書。例如，企業(yè)在準(zhǔn)備人員材料時(shí)，不同人員所需材料不同，企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人需要提交基本情況及業(yè)績表，中級(jí)職稱人員提交職稱證，而技術(shù)工人需要準(zhǔn)備好職業(yè)培訓(xùn)合格證書或職業(yè)技能證復(fù)印件，除此之外還要準(zhǔn)備好以上人員的社保繳納證明