承包資質(zhì)一級三級

一級裝修專業(yè)承包資質(zhì)的要求

技術(shù)負(fù)責(zé)人

技術(shù)負(fù)責(zé)人是一級裝修專業(yè)承包資質(zhì)的核心人員之一，需要具備相關(guān)專業(yè)的中級以上職稱，并具有10年以上的施工現(xiàn)場管理經(jīng)驗(yàn)。技術(shù)負(fù)責(zé)人的主要職責(zé)是對整個裝修項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)、監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行和質(zhì)量安全。

建造師

建造師是裝修企業(yè)的核心人才之一，需要具備相關(guān)的執(zhí)業(yè)資格證書和注冊證明。一級建造師可以擔(dān)任大型裝修項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工組織、協(xié)調(diào)和管理。以建筑工程總承包一級資質(zhì)舉例：建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)一級注冊建造師合計(jì)不少于12人，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于9人。

技術(shù)工人

技術(shù)工人是一級裝修專業(yè)承包資質(zhì)的重要人員之一，需要具備相關(guān)的職業(yè)資格證書和技能等級證書。技術(shù)工人還需要接受相關(guān)的安全培訓(xùn)和技能培訓(xùn)，確保能夠安全、高效地完成各項(xiàng)任務(wù)。

其他人員要求

除了上述核心人員外，一級裝修專業(yè)承包資質(zhì)還需要配備其他相關(guān)人員，如質(zhì)量管理人員、安全管理人員、材料管理人員等。一級裝修專業(yè)承包資質(zhì)的人員要求非常嚴(yán)格，需要企業(yè)具備高素質(zhì)的人才隊(duì)伍和完善的管理體系。

企業(yè)業(yè)績和個人業(yè)績級別調(diào)整

申請由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)審批的企業(yè)資質(zhì)（也就是特級和一級），其企業(yè)業(yè)績應(yīng)當(dāng)是在全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺上滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的A 級工程項(xiàng)目，專業(yè)技術(shù)人員個人業(yè)績應(yīng)當(dāng)是在全國建筑市場平臺上滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的A 級或B 級工程項(xiàng)目。申請資質(zhì)企業(yè)的業(yè)績應(yīng)當(dāng)錄入全國建筑市場平臺。

三級裝修專業(yè)承包資質(zhì)的要求

凈資產(chǎn)要求

三級專業(yè)承包資質(zhì)對公司的凈資產(chǎn)有一定要求，不同的專業(yè)承包資質(zhì)要求不同。例如，地基基礎(chǔ)工程專業(yè)承包三級資質(zhì)要求凈資產(chǎn)400萬元以上，城市及道路照明工程專業(yè)承包三級資質(zhì)要求凈資產(chǎn)300萬元以上，輸變電工程專業(yè)承包三級資質(zhì)要求凈資產(chǎn)800萬元以上，環(huán)保工程專業(yè)承包三級資質(zhì)要求凈資產(chǎn)150萬元以上。

人員要求

• 建造師：不同的專業(yè)承包資質(zhì)對建造師的要求不同。例如，地基基礎(chǔ)工程專業(yè)承包三級資質(zhì)要求建造師不少于3人，城市及道路照明工程專業(yè)承包三級資質(zhì)要求市政公用工程、機(jī)電工程注冊建造師合計(jì)不少于2人，輸變電工程專業(yè)承包三級資質(zhì)要求機(jī)電工程注冊建造師不少于3人。

• 中級以上職稱人員：同樣因?qū)I(yè)而異。如地基基礎(chǔ)工程專業(yè)承包三級資質(zhì)要求結(jié)構(gòu)、巖土、機(jī)械等中級以上職稱人員不少于8人，城市及道路照明工程專業(yè)承包三級資質(zhì)要求工程序列中級以上職稱人員不少于5人，輸變電工程專業(yè)承包三級資質(zhì)要求電力工程相關(guān)中級以上職稱人員不少于20人。

• 技術(shù)工人：各專業(yè)也有差別。地基基礎(chǔ)工程專業(yè)承包三級資質(zhì)要求樁機(jī)操作工、電工、焊工等技術(shù)工人不少于15人，城市及道路照明工程專業(yè)承包三級資質(zhì)要求高壓電工、低壓電工、維修電工、安裝電工等齊全，且不少于12人，輸變電工程專業(yè)承包三級資質(zhì)要求線路架設(shè)工、變電安裝工等中級工以上技術(shù)工人不少于20人，環(huán)保工程專業(yè)承包三級資質(zhì)要求電工、焊工、瓦工、木工、油漆工、除塵工等中級工以上技術(shù)工人不少于10人。

以建筑工程總承包三級資質(zhì)為例

• 資產(chǎn)：企業(yè)凈資產(chǎn)800萬元以上。

• 人員：

  • 建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計(jì)不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人。

  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。

  • 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于15人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。

  • 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于30人。

  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于2項(xiàng)。

一級和三級裝修專業(yè)承包資質(zhì)的區(qū)別

一級和三級裝修專業(yè)承包資質(zhì)主要體現(xiàn)在申報(bào)辦理的條件和承擔(dān)的業(yè)務(wù)范圍這兩個方面。

申報(bào)辦理?xiàng)l件

一級資質(zhì)的辦理?xiàng)l件比三級更為嚴(yán)格和復(fù)雜。在人員方面，一級資質(zhì)對技術(shù)負(fù)責(zé)人、建造師、技術(shù)工人等的要求更高，通常需要更多的高級專業(yè)人才和豐富的工作經(jīng)驗(yàn)。在企業(yè)資產(chǎn)方面，一級資質(zhì)要求的凈資產(chǎn)數(shù)額通常遠(yuǎn)高于三級資質(zhì)。在業(yè)績方面，一級資質(zhì)通常要求企業(yè)有更多、更大規(guī)模和更高質(zhì)量的項(xiàng)目業(yè)績。

承擔(dān)的業(yè)務(wù)范圍

一級資質(zhì)可以承接該資質(zhì)所有相關(guān)工程，而三級資質(zhì)在承接工程時(shí)存在較多限制。例如，在建筑工程施工總承包資質(zhì)中，一級資質(zhì)可承擔(dān)單項(xiàng)合同額3000萬元以上的建筑工程施工，而三級資質(zhì)可承擔(dān)的單項(xiàng)合同額相對較小。

如何獲得一級裝修專業(yè)承包資質(zhì)

獲得一級裝修專業(yè)承包資質(zhì)主要有兩種方式：

升級方式

按照住建部頒發(fā)的企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)從最低等級開始申請，先獲得三級資質(zhì)，在企業(yè)發(fā)展過程當(dāng)中累計(jì)升級所需業(yè)績，業(yè)績達(dá)到升級要求后可以向主管部門申請三級升二級或者二級升一級。企業(yè)業(yè)績是指通過正規(guī)招投標(biāo)的工程項(xiàng)目，需要具備中標(biāo)通知書，工程合同，五方驗(yàn)收的工程，必須在建委備案工程項(xiàng)目的才能作為升級業(yè)績。具體升級業(yè)績可以參照住建部資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

例如，建筑工程施工總承包三級升二級所要求的工程業(yè)績（近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。（1）地上12層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上8-11層的民用建筑工程2項(xiàng)；（2）高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度35-50米（不含）的構(gòu)筑物工程2項(xiàng)；（3）建筑面積1萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項(xiàng)或建筑面積 萬-1萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項(xiàng)；備注：修改為“建筑面積6萬平方米以上的建筑工程1項(xiàng)或建筑面積5萬平方米以上的建筑工程2項(xiàng)”。（4）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上）的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米（不含））的建筑工程2項(xiàng)。）。建筑工程施工總承包二級升一級所要求的工程業(yè)績（近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。（1）地上25層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上18-24層的民用建筑工程2項(xiàng)；（2）高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度80-100米（不含）的構(gòu)筑物工程2項(xiàng)；（3）建筑面積3萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項(xiàng)或建筑面積2萬-3萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項(xiàng)；備注：修改為“建筑面積12萬平方米以上的建筑工程1項(xiàng)或建筑面積10萬平方米以上的建筑工程2項(xiàng)”。（4）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上）的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨30-36米（不含））的建筑工程2項(xiàng)。

股權(quán)收購方式

有些比較有實(shí)力的企業(yè)想直接取得施工一級資質(zhì)，那么就是通過股權(quán)收購的方式，根據(jù)住建部建市79號文件，對被收購的一級資質(zhì)企業(yè)進(jìn)行吸收合并重組，來取得一級資質(zhì)，這個方法是快速取得一級資質(zhì)公司的唯一方式。

如何獲得三級裝修專業(yè)承包資質(zhì)

以建筑工程總承包三級資質(zhì)為例，獲得三級資質(zhì)的流程如下：

1. 注冊公司：辦理公路工程三級資質(zhì)需要注冊公司凈資產(chǎn)達(dá)到800萬以上且經(jīng)營范圍上要有公路工程。

2. 配備人員：建造師8人，必須是公路專業(yè)建造師（二級就行）。（現(xiàn)在申報(bào)資質(zhì)不需要八大員）

3. 購買社保：配備的公路工程三級資質(zhì)申請相關(guān)人員必須提前一個月購買社保，并打印社保票，（社保票是提交申請時(shí)的必備資料）。

4. 準(zhǔn)備資料：由于所需資料比較多，