調(diào)整一級(jí)建筑企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)

一級(jí)建筑企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)的條件

一級(jí)建筑企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)需要滿足多方面的條件，具體如下：

• 企業(yè)凈資產(chǎn)：凈資產(chǎn)需達(dá)到1億元以上?？己似髽I(yè)前一年度或當(dāng)期經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表中凈資產(chǎn)指標(biāo)。

• 企業(yè)主要人員：

  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)高級(jí)職稱，需要在企業(yè)繳納滿三個(gè)月的社保，年紀(jì)在六十以下。

  • 建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于12人，其中建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師不少于9人。建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于30人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。

• 企業(yè)工程業(yè)績(jī)：

  • 近5年承擔(dān)過(guò)下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。包括：地上25層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上18-24層的民用建筑工程2項(xiàng)；高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度80-100米（不含）的構(gòu)筑物工程2項(xiàng)；建筑面積12萬(wàn)平方米以上的建筑工程1項(xiàng)或建筑面積10萬(wàn)平方米以上建筑工程2項(xiàng)；鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上）的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨30—36米（不含））的建筑工程2項(xiàng)。

  • 企業(yè)近5年承擔(dān)過(guò)下列6項(xiàng)中的4項(xiàng)以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格，包括：25層以上的房屋建筑工程；高度100米以上的構(gòu)筑物或建筑物；單體建筑面積3萬(wàn)平方米以上的房屋建筑工程。

對(duì)于企業(yè)工程業(yè)績(jī)，企業(yè)在進(jìn)行準(zhǔn)備時(shí)，需要有以下方面的了解：

• 一般規(guī)定：

  • 企業(yè)申請(qǐng)多個(gè)類別資質(zhì)的，工程業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)分別滿足各類別資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)條件。

  • 申請(qǐng)建筑工程施工總承包資質(zhì)升級(jí)的，單位工程竣工驗(yàn)收合格后，方可作為業(yè)績(jī)考核。

  • 申請(qǐng)專業(yè)承包資質(zhì)升級(jí)的，以企業(yè)單獨(dú)承接的專業(yè)工程業(yè)績(jī)考核。

  • 超資質(zhì)施工的業(yè)績(jī)不予認(rèn)可。

  • 企業(yè)申報(bào)的工程業(yè)績(jī)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在項(xiàng)目實(shí)施時(shí)，應(yīng)為本企業(yè)注冊(cè)建造師（或臨時(shí)建造師），且在執(zhí)業(yè)范圍內(nèi)執(zhí)業(yè)。

  • 單項(xiàng)合同額是指一個(gè)承包合同所載合同價(jià)。

  • 群體建筑不作為單體建筑面積業(yè)績(jī)考核。

  • 輕鋼、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)跨度業(yè)績(jī)不作為建筑工程施工總承包跨度業(yè)績(jī)考核。

• 考核要點(diǎn)：

  • 工程中標(biāo)通知書(shū)（未采取招標(biāo)方式的不考核）?？己隧?xiàng)目名稱、規(guī)模指標(biāo)、工程內(nèi)容、工程范圍、中標(biāo)金額、項(xiàng)目經(jīng)理、開(kāi)竣工日期、中標(biāo)通知書(shū)簽發(fā)時(shí)間及相關(guān)簽字蓋章情況。

  • 工程合同。考核能反映合同雙方名稱、工程概況、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、合同價(jià)格、項(xiàng)目經(jīng)理、簽訂時(shí)間等內(nèi)容的合同協(xié)議書(shū)和專用合同條款。

  • 工程竣工（交工）驗(yàn)收文件或有關(guān)部門(mén)出具的工程質(zhì)量鑒定書(shū)。

  • 涉及到層數(shù)、單體建筑面積、高度、長(zhǎng)度、跨度、結(jié)構(gòu)類型等方面指標(biāo)。

一級(jí)建筑企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)的流程

一級(jí)建筑企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)的流程主要包括以下步驟：

• 審批制申請(qǐng)：

  1. 進(jìn)入本地政府門(mén)戶網(wǎng)站，在菜單中單擊“法人代表服務(wù)項(xiàng)目”。

  2. 在類別中點(diǎn)擊“按單位”，找到“省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳”。

  3. 點(diǎn)擊“建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)評(píng)定”或“建筑工程施工企業(yè)資質(zhì)評(píng)定”（不同網(wǎng)站稱呼可能有所不同）。

  4. 依據(jù)提示信息提交材料并提交相關(guān)信息就可以遞交申請(qǐng)。

  5. 等待有關(guān)部門(mén)審核，通過(guò)公示后可在服務(wù)平臺(tái)領(lǐng)取建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)資格證書(shū)。

  企業(yè)還可以登陸本地政府門(mén)戶網(wǎng)站，“建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)”關(guān)鍵字，選擇首次申請(qǐng)或企業(yè)需辦理的業(yè)務(wù)選項(xiàng)，

• 告知承諾制申請(qǐng)：

  1. 登錄本地住建平臺(tái)，點(diǎn)擊“網(wǎng)上辦事”。

  2. 找到需辦理相關(guān)資質(zhì)業(yè)務(wù)流程。

  3. 依據(jù)提示信息填寫(xiě)申請(qǐng)信息內(nèi)容并提交材料證明，結(jié)束后系統(tǒng)將一鍵生成建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表，隨后簽署、提交企業(yè)資質(zhì)行政許可事項(xiàng)告知承諾書(shū)。

  4. 住建部門(mén)結(jié)合公司提交的申請(qǐng)材料，在四庫(kù)一平臺(tái)與當(dāng)?shù)毓芾砥脚_(tái)進(jìn)行相應(yīng)的信息核查后，提出審批意見(jiàn)并進(jìn)行公示。

  5. 通過(guò)公示后公司可在服務(wù)平臺(tái)領(lǐng)取期限為1年建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)資格證書(shū)。

• 工程施工勞務(wù)資質(zhì)申請(qǐng)：

  公司申請(qǐng)工程施工勞務(wù)資質(zhì)只需在在網(wǎng)上根據(jù)需求提交申請(qǐng)表和材料證明，經(jīng)過(guò)備案后當(dāng)日即可領(lǐng)取工程施工勞務(wù)資質(zhì)資格證書(shū)。

資質(zhì)變更的流程如下：

1. 網(wǎng)上申報(bào)：需要變更資質(zhì)的建筑企業(yè)，登陸住建部門(mén)的企業(yè)管理系統(tǒng)，填寫(xiě)變更申請(qǐng)。

2. 按權(quán)屬實(shí)地申報(bào)：實(shí)際提交材料時(shí)，要根據(jù)權(quán)屬關(guān)系，選擇合適的部門(mén)申報(bào)。一般來(lái)說(shuō)，資質(zhì)由哪個(gè)部門(mén)批準(zhǔn)的，就在哪實(shí)地申報(bào)。

3. 主管部門(mén)審核：主管部門(mén)進(jìn)行審核，檢查材料是否符合要求，合格的上報(bào)住建廳。

4. 住建廳備案公示：住建廳收到審核報(bào)告后，對(duì)企業(yè)進(jìn)行備案，然后發(fā)布共識(shí)。然后，企業(yè)就可以根據(jù)公示內(nèi)容，辦理手續(xù)領(lǐng)取新資質(zhì)證書(shū)了。

一級(jí)建筑企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)調(diào)整的注意事項(xiàng)

在進(jìn)行一級(jí)建筑企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)調(diào)整時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：

• 充分了解政策法規(guī)：在西安地區(qū)，建筑資質(zhì)變更前需要充分了解當(dāng)?shù)卣C布的相關(guān)政策法規(guī)，避免出現(xiàn)不必要的違規(guī)行為。

• 審慎選擇變更時(shí)機(jī)：決定進(jìn)行一級(jí)建筑資質(zhì)公司變更時(shí)，要考慮市場(chǎng)環(huán)境、公司內(nèi)部穩(wěn)定性以及業(yè)務(wù)發(fā)展等因素，選擇適當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī)，避免造成不必要的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。

• 合規(guī)辦理手續(xù)：一級(jí)建筑資質(zhì)公司變更涉及到眾多行政和企業(yè)方面的手續(xù)，包括工商注冊(cè)、稅務(wù)登記、資質(zhì)申請(qǐng)等方面，都需要嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定和程序辦理，遵守相關(guān)規(guī)定，以免招致不必要的麻煩。

• 咨詢專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：由于變更涉及到多個(gè)方面的法律、行政和企業(yè)事務(wù)，在進(jìn)行變更前可以咨詢專業(yè)的服務(wù)機(jī)構(gòu)或律師團(tuán)隊(duì)，以獲取專業(yè)的意見(jiàn)和指導(dǎo)，幫助公司避免一些常見(jiàn)的問(wèn)題和風(fēng)險(xiǎn)。

• 注意人員安置和溝通工作：在變更期間，公司需要特別注意對(duì)員工的安置工作和內(nèi)外部的溝通工作，妥善安排受變更影響的員工的工作和待遇，避免因變更引發(fā)人才流失和不穩(wěn)定因素，同時(shí)與客戶、合作伙伴等外部關(guān)系進(jìn)行有效的溝通和協(xié)調(diào)，以確保業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型過(guò)程中的穩(wěn)定性和順利進(jìn)行。

在進(jìn)行資質(zhì)增項(xiàng)時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：

• 增項(xiàng)資質(zhì)依照主項(xiàng)資質(zhì)的申請(qǐng)渠道申請(qǐng)。

• 初次辦理資質(zhì)增項(xiàng)，須提供該增項(xiàng)的《準(zhǔn)予行政答應(yīng)決議書(shū)》復(fù)印件（經(jīng)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳窗口核對(duì)原件）和所有資質(zhì)證書(shū)副本；副本不能一次提供的，企業(yè)應(yīng)當(dāng)遞交《狀況闡明》，可分兩次提供，兩次時(shí)間跨度一般不超過(guò)一個(gè)月。

• 第二次辦理資質(zhì)增項(xiàng)，企業(yè)須提供《資質(zhì)增項(xiàng)的申請(qǐng)書(shū)》和另外一本已打印齊全增項(xiàng)的資質(zhì)證書(shū)副本復(fù)印件（須在省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳窗口核對(duì)原件）。

• 選擇總承包序列某一類別資質(zhì)作為本企業(yè)主項(xiàng)資質(zhì)的，可申請(qǐng)總承包序列內(nèi)各類別資質(zhì)。獲得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，不再申請(qǐng)總承包資質(zhì)涵蓋范圍內(nèi)的各專業(yè)承包類別資質(zhì)，即可承攬專業(yè)承包工程。總承包企業(yè)招標(biāo)或承包其總承包類別資質(zhì)掩蓋范圍以外的專業(yè)工程，須具備相應(yīng)的專業(yè)承包類別資質(zhì)；總承包企業(yè)不得申請(qǐng)勞務(wù)分包類別資質(zhì)。

• 企業(yè)可以申請(qǐng)一項(xiàng)或多項(xiàng)資質(zhì)，申請(qǐng)多項(xiàng)資質(zhì)的，應(yīng)從中選擇一項(xiàng)作為主項(xiàng)資質(zhì)，其他為增項(xiàng)資質(zhì)。

• 企業(yè)的增項(xiàng)資質(zhì)級(jí)別不得高于主項(xiàng)資質(zhì)級(jí)別。

• 經(jīng)原資質(zhì)許可機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，企業(yè)的主項(xiàng)資質(zhì)可以與增項(xiàng)資質(zhì)互換。

在進(jìn)行資質(zhì)升級(jí)時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：

• 主項(xiàng)資質(zhì)等級(jí)不能低于輔項(xiàng)資質(zhì)等級(jí)，必須得先升主項(xiàng)資質(zhì)，然后升輔項(xiàng)資質(zhì)。

• 企業(yè)資質(zhì)升級(jí)重點(diǎn)在于工程業(yè)績(jī)，包括：中標(biāo)、合同、圖紙等等全套材料。

• 企業(yè)資質(zhì)升級(jí)還需要注意注冊(cè)類的人員數(shù)量及專業(yè)，必須符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)最低要求。

• 企業(yè)資質(zhì)升級(jí)非注冊(cè)類人員數(shù)理必須達(dá)到資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)最低限制，并且現(xiàn)在查證書(shū)的真假太嚴(yán)，不要用假的證書(shū)去冒充，即便是與政府相關(guān)人員關(guān)系再好也不行。

• 企業(yè)近三年的財(cái)務(wù)況狀。

• 企業(yè)機(jī)械設(shè)備需要達(dá)標(biāo)。

• 不同的工程準(zhǔn)備的業(yè)績(jī)也不相同，建議先升一到兩項(xiàng)，別一起做，批下來(lái)的希望基本等于沒(méi)有。

成功調(diào)整一級(jí)建筑企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)的案例

以下是一些成功調(diào)整一級(jí)建筑企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)的案例：

• 世紀(jì)建研協(xié)助企業(yè)資質(zhì)升級(jí)成功案例：

  • 1級(jí)資質(zhì)。

  • 1級(jí)資質(zhì)。

  • 1級(jí)資質(zhì)。

  • 1級(jí)資質(zhì)。

  • 1級(jí)資質(zhì)。

  • 1級(jí)資質(zhì)。

  • 1級(jí)資質(zhì)，市政1級(jí)資質(zhì)。

  • 1級(jí)資質(zhì)。

  • 1級(jí)資質(zhì)，市政1級(jí)資質(zhì)。

  • 1級(jí)資質(zhì)。

  • （建筑工程）甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)。

  • 建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)。

  • 2019年7月讓企業(yè)直接取得建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)。

• 世紀(jì)建研協(xié)助企業(yè)分立、平移成功案例：

一級(jí)建筑企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)調(diào)整的相關(guān)政策法規(guī)

以下是一些與一級(jí)建筑企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)調(diào)整相關(guān)的政策法規(guī)：

• 住建部出臺(tái)了關(guān)于建筑行業(yè)的一個(gè)重大政策性調(diào)整的通知，包括取消《標(biāo)準(zhǔn)》中關(guān)于知識(shí)產(chǎn)權(quán)等方面的國(guó)家級(jí)或行業(yè)內(nèi)部的考核指標(biāo)的要求，取消《標(biāo)準(zhǔn)》中部分企業(yè)對(duì)于項(xiàng)目合同金額的經(jīng)濟(jì)方面的限制，擴(kuò)大了鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)的可承攬工程范圍，將《管理規(guī)定和實(shí)施意見(jiàn)》規(guī)定的資質(zhì)換證調(diào)整為簡(jiǎn)單換證，對(duì)于進(jìn)行資質(zhì)升級(jí)和資質(zhì)增項(xiàng)的企業(yè)，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)對(duì)既有全部建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)要求的資產(chǎn)和主要人員是否滿足標(biāo)準(zhǔn)要求，不再進(jìn)行檢查，并取消企業(yè)最多只能選擇5個(gè)類別的其他專業(yè)承包資質(zhì)，超過(guò)5個(gè)類別的其他專業(yè)承包資質(zhì)按資質(zhì)增項(xiàng)要求提出申請(qǐng)的規(guī)定，勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)暫不換證，但是腳手架作業(yè)分包和模板作業(yè)分包的除外，最后要求加強(qiáng)事中和事后的動(dòng)態(tài)核查與監(jiān)督工作，且此通知自發(fā)布之日起施行。

• 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部修改《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》等部門(mén)規(guī)章，將《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)管理規(guī)定》《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》中企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)提交材料的相關(guān)規(guī)定修改為在資質(zhì)許可機(jī)關(guān)的網(wǎng)站或?qū)徟脚_(tái)提出申請(qǐng)事項(xiàng)，提交資金、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成業(yè)績(jī)等電子材料。