三級資質裝修工程量

內容摘要：三級資質裝修工程的定范圍三級資質裝修工程是指在建筑裝修裝飾領域獲得的一種專業(yè)承包資格等級。獲得三級資質的企業(yè)在裝修裝飾工程領域具...

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三級資質裝修工程的定范圍

三級資質裝修工程是指在建筑裝修裝飾領域獲得的一種專業(yè)承包資格等級。獲得三級資質的企業(yè)在裝修裝飾工程領域具備一定的承攬能力和范圍。

根據相關規(guī)定，三級資質裝修工程可承擔單項建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金 5 倍的下列房屋建筑工程的施工：

需要注意的是，房屋建筑工程包括工業(yè)、民用與公共建筑（建筑物、構筑物）工程，其工程內容涵蓋地基與基礎工程，土石方工程，結構工程，屋面工程，內、外部的裝修裝飾工程，上下水、供暖、電器、衛(wèi)生潔具、通風、照明、消防、防雷等安裝工程。

三級資質裝修工程的工程量計算需要遵循一定的規(guī)范和標準?！斗课萁ㄖc裝飾工程工程量計算規(guī)范》為建筑工程行業(yè)提供了統(tǒng)一的工程量計算方法和準則。

一般來說，工程量的計算要以工程設計圖紙、施工組織設計或施工方案及有關技術經濟文件為依據，按照相關工程國家標準的計算規(guī)則、計量單位等規(guī)定進行。

常用的計算方法包括：

例如，在計算墻面涂料面積時，要考慮墻面的高度、長度以及門窗洞口的面積扣除等因素。

以下為一些三級資質裝修工程常見的工程量案例：

如某市政管理局辦公樓會議室裝飾裝修工程，室內高度為 5m，吊頂后室內高度為，建筑面積為 2，現需對該工程進行招標，要求業(yè)主制定工程量清單，以提供招投標使用。

根據相關法規(guī)和標準，如《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》：

企業(yè)應當按照其擁有的資產、主要人員、已完成的工程業(yè)績和技術裝備等條件申請建筑業(yè)企業(yè)資質，經審查合格，取得建筑業(yè)企業(yè)資質證書后，方可在資質許可的范圍內從事建筑施工活動。

按原標準取得建筑防水、防腐保溫、建筑智能化、電子、建筑裝修裝飾工程等三級專業(yè)承包資質的企業(yè)，可申請《標準》中相應二級專業(yè)承包資質換證；按原標準取得建筑防水工程二級專業(yè)承包資質的企業(yè)，可申請防水防腐保溫工程一級專業(yè)承包資質換證。

在審核三級資質裝修工程工程量時，需要注意以下要點：

工程量的計算和確認是編制工程結算的基礎，要根據裝飾工程竣工圖紙所示工程量，與結算工程量進行核對，檢查誤差?？梢圆捎没A數據復核與重點抽查相結合的辦法，對較大項目進行抽查，比如審查室內裝飾工程中吊頂、樓地面、墻面裝飾工程量，室外裝飾工程中的外裝飾面等。
要保證凈量計算原則，審核是否存在修改項目或重復計算的情況，同時要關注隱蔽工程。例如，整體面層樓地面是按主墻間凈空面積以平方米來計算的，不扣除柱、垛、間壁墻、附墻煙囪及面積在 2以下的孔洞所占面積；塊料面層樓地面則按是飾面的凈面積來計算的，不扣除 2以內的孔洞所占面積。
對于變更簽證的審核，要遵循客觀性、整體性原則，核查簽證的內容在合同內計量是否已經算過，避免重復計算，核查簽證的內容是否已經在措施費及其他合同費中包含。