乙級(jí)監(jiān)理資質(zhì)房建范圍

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2024-09-23 08:55:09
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內(nèi)容摘要：一、乙級(jí)監(jiān)理資質(zhì)房建的定義房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)監(jiān)理乙級(jí)資質(zhì)，是國(guó)家對(duì)從事房屋建筑工程監(jiān)理企業(yè)所設(shè)定的一種資質(zhì)等級(jí)。它表明該企業(yè)在人員、...

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一、乙級(jí)監(jiān)理資質(zhì)房建的定義

房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)監(jiān)理乙級(jí)資質(zhì)，是國(guó)家對(duì)從事房屋建筑工程監(jiān)理企業(yè)所設(shè)定的一種資質(zhì)等級(jí)。它表明該企業(yè)在人員、技術(shù)、管理等方面具備一定的能力和條件，能夠承擔(dān)一定規(guī)模和復(fù)雜程度的房屋建筑工程監(jiān)理任務(wù)。

二、乙級(jí)監(jiān)理資質(zhì)房建的具體范圍

工業(yè)與民用建筑工程
- 高度在 100 米以下的工業(yè)、民用建筑工程。
- 建筑面積在 15 萬(wàn)平方米以下的建筑工程。
- 投資額在億元以下的建筑工程。
構(gòu)筑物工程
- 高度在 120 米以下的構(gòu)筑物工程。
服務(wù)內(nèi)容
- 房屋建筑工程的監(jiān)理服務(wù)，涵蓋施工前、施工中、竣工驗(yàn)收等各個(gè)階段的監(jiān)理服務(wù)。
- 建筑工程項(xiàng)目招標(biāo)代理服務(wù)。
- 建筑工程項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)審核服務(wù)。
- 建筑工程項(xiàng)目施工合同及有關(guān)文件審核服務(wù)。
- 建筑工程項(xiàng)目施工過(guò)程中的技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)。
- 建筑工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收及驗(yàn)收文件編制服務(wù)。
- 建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量檢測(cè)服務(wù)。
- 建筑工程項(xiàng)目訴訟鑒定服務(wù)。

三、乙級(jí)監(jiān)理資質(zhì)房建范圍的相關(guān)規(guī)定

企業(yè)條件
- 具有獨(dú)立法人資格且注冊(cè)資本不少于 100 萬(wàn)元。
- 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊(cè)監(jiān)理工程師，并具有 10 年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷。
- 注冊(cè)監(jiān)理工程師、注冊(cè)造價(jià)工程師、一級(jí)注冊(cè)建造師、一級(jí)注冊(cè)建筑師、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師或者其他勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師合計(jì)不少于 15 人次。其中，相應(yīng)專(zhuān)業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師人數(shù)，不得少于《專(zhuān)業(yè)資質(zhì)注冊(cè)監(jiān)理工程師人數(shù)配備表》中要求配備的人數(shù)，注冊(cè)造價(jià)工程師不少于 1 人。
- 有較完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有技術(shù)、檔案等管理制度。
- 有必要的工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備。
- 申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒(méi)有本規(guī)定第十六條禁止的行為。
業(yè)務(wù)承接
- 可承擔(dān)相應(yīng)專(zhuān)業(yè)工程類(lèi)別二級(jí)以下（含二級(jí)）建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。
- 工程監(jiān)理企業(yè)可以開(kāi)展相應(yīng)類(lèi)別建設(shè)工程的項(xiàng)目管理、技術(shù)咨詢(xún)等業(yè)務(wù)。

四、不同地區(qū)乙級(jí)監(jiān)理資質(zhì)房建范圍的差異

需要注意的是，房建監(jiān)理乙級(jí)資質(zhì)的承包范圍會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策和法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整和變更。具體情況可以咨詢(xún)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門(mén)。例如，某些地區(qū)可能對(duì)特定類(lèi)型的建筑工程或特定規(guī)模的項(xiàng)目有更嚴(yán)格或更寬松的規(guī)定。

五、乙級(jí)監(jiān)理資質(zhì)房建范圍的案例分析

假設(shè)在某地區(qū)有一個(gè)建筑面積為 12 萬(wàn)平方米、高度為 80 米、投資額為 1 億元的住宅項(xiàng)目。根據(jù)乙級(jí)監(jiān)理資質(zhì)房建的范圍規(guī)定，擁有乙級(jí)監(jiān)理資質(zhì)的企業(yè)可以承擔(dān)該項(xiàng)目的監(jiān)理工作，為項(xiàng)目提供從施工前準(zhǔn)備到竣工驗(yàn)收的全過(guò)程監(jiān)理服務(wù)，包括質(zhì)量控制、進(jìn)度管理、成本控制、合同管理等方面的工作。