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2024-09-23 08:55:54
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內容摘要：辦理資質的相關規(guī)定辦理資質需要遵循一系列的規(guī)定。根據《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》，為了加強對建筑活動的監(jiān)督管理，維護公共利益和建筑市...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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辦理資質的相關規(guī)定

辦理資質需要遵循一系列的規(guī)定。根據《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》，為了加強對建筑活動的監(jiān)督管理，維護公共利益和建筑市場秩序，保證建設工程質量安全，制定了相關規(guī)定。在中華人民共和國境內申請建筑業(yè)企業(yè)資質，實施對建筑業(yè)企業(yè)資質監(jiān)督管理，均適用本規(guī)定。建筑業(yè)企業(yè)應當按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等條件申請資質，經審查合格，取得建筑業(yè)企業(yè)資質證書后，方可在資質許可的范圍內從事建筑施工活動。

同時，企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質應依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。對于不同級別的資質許可，申請程序有所不同。企業(yè)申請住房城鄉(xiāng)建設部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質應按照規(guī)定的申請程序提出申請，軍隊所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設部提出申請。企業(yè)申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質，按照省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請，且省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。企業(yè)申請設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質，按照設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請，設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門也應在其門戶網站公布有關審批程序。

住房和城鄉(xiāng)建設部會同國務院有關主管部門制定統(tǒng)一的企業(yè)資質標準，大幅精簡審批條件，放寬對企業(yè)資金、主要人員、工程業(yè)績和技術裝備等的考核要求。適當放寬部分資質承攬業(yè)務規(guī)模上限，多個資質合并的，新資質承攬業(yè)務范圍相應擴大至整合前各資質許可。

辦理資質的流程

辦理建筑企業(yè)資質的流程通常包括以下步驟：

準備營業(yè)執(zhí)照：申請資質前，建筑企業(yè)須先注冊好公司，領到營業(yè)執(zhí)照，登錄建委網站，注冊企業(yè)用戶。
填寫信息，收集材料，整理卷宗：按照資質的等級的標準，準備好所有的相應的技術人員的資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。人員資料一般包括技術負責人的身份證明、職稱證書或是技能證書以及執(zhí)業(yè)資格證書；技術工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓的合格證書；中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報前 3 個月的社保的證明。
遞交資質申請：申請人向省建設廳提出申請，提交有關材料。其中，中央管理的企業(yè)直接向建設部申請。省建設廳對企業(yè)申請施資質的申請材料進行初審；省建設廳對申請二級及以下資質（包括不分等級資質）和勞務分包資質的申請進行審批。住房和城鄉(xiāng)建設部審批建設工程企業(yè)資質的基本流程是：企業(yè)申報—住房和城鄉(xiāng)建設部集中受理辦公室接受申報材料—專家審查—公示審查意見—公告審批結果。公示意見不同意企業(yè)資質申請事項的，企業(yè)可以在規(guī)定時限內針對公示意見提交陳述材料，逾期未提出陳述材料的，視為企業(yè)對公示意見無疑義，且資質許可機關不再接受任何補充材料。自 2023 年 6 月起，公示期為 7 個工作日。

辦理資質的注意事項

在辦理資質的過程中，有以下重要的注意事項：

辦理時間：房建資質從開始辦理到成功領證，至少要 4 個月的時間。而在辦理中，還可能出現(xiàn)建造師注冊失敗、材料錯漏等情況，也可能會延長不少時間。
資質類別：施工資質分為三個類別，分別是 12 項總承包資質、36 項專業(yè)承包資質、1 項勞務資質。每項資質設有多個等級。
社保證明：資質標準要求提供的社保證明，社會保險證明指社會統(tǒng)籌保險基金管理部門頒發(fā)的養(yǎng)老保險手冊及對賬單單，或加蓋社會統(tǒng)籌保險基金管理部門公章的單位繳費明細和繳費憑證 (個人繳費的社保不予認可) 。

如何選擇辦理資質的服務機構

選擇辦理資質的服務機構時，可以從以下幾個方面進行考慮：

經營狀況：資質代辦公司必須具備一定經營規(guī)模的運營場地，必須具備專業(yè)的團隊等。經營狀況正常的公司才可以信賴，防止拿錢跑路、不守合同等等。
服務團隊：擁有專業(yè)的知識技能和良好的溝通合作能力，能快速而高效地解決資質申請辦理中碰到的相關問題，熟悉資質申請辦理的流程和各種事宜。
人脈資源：可靠的代辦公司接觸的建筑企業(yè)多了，處理的資質問題也多了，不僅熟悉處理的流程和方法，還因為經常和建設主管部門打交道，積累了大量人脈資源。而人脈資質也能夠使資質申請辦理上避免很多麻煩。
代辦流程：正規(guī)的資質代辦公司具有一套標準的流程規(guī)范。

辦理資質的常見問題及解決辦法

在辦理資質的過程中，常見的問題及解決辦法如下：

材料準備不齊全：在準備申請材料時，可能會出現(xiàn)遺漏或錯誤的情況。解決辦法是仔細對照資質標準和要求，逐一準備和核對材料，確保準確無誤。
人員資格不符合要求：例如技術人員的職稱、工作經驗等不符合資質標準。解決辦法是提前了解資質對人員的要求，招聘或調配符合條件的人員。
業(yè)績不足或不被認可：企業(yè)的工程業(yè)績可能因為各種原因不滿足資質申請的要求。解決辦法是在承接項目時，注意保存相關的證明材料，并確保業(yè)績的真實性和有效性。
審批流程不熟悉：導致申請過程中出現(xiàn)延誤或錯誤。解決辦法是提前咨詢相關部門或專業(yè)人士，了解審批流程和注意事項。