建筑資質(zhì)企業(yè)都有哪些類型

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2024-09-23 08:57:43
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內(nèi)容摘要：建筑資質(zhì)企業(yè)類型概述一、建筑資質(zhì)企業(yè)類型的劃分建筑資質(zhì)企業(yè)主要分為施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務(wù)三個(gè)序列。還有施工綜合資質(zhì)和專業(yè)作...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑資質(zhì)企業(yè)類型概述

一、建筑資質(zhì)企業(yè)類型的劃分

建筑資質(zhì)企業(yè)主要分為施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務(wù)三個(gè)序列。還有施工綜合資質(zhì)和專業(yè)作業(yè)資質(zhì)。

施工總承包資質(zhì)包括建筑工程、公路工程、鐵路工程、港口與航道工程、水利水電工程、電力工程、礦山工程、冶金工程、石油化工工程、市政公用工程、通信工程、機(jī)電工程等 12 類。

專業(yè)承包資質(zhì)涵蓋地基基礎(chǔ)工程、起重設(shè)備安裝工程、預(yù)拌混凝土工程、電子與智能化工程、消防設(shè)施工程、防水防腐保溫工程、橋梁工程、隧道工程、鋼結(jié)構(gòu)工程等 36 類。

施工勞務(wù)資質(zhì)不分類別與等級(jí)。

施工綜合資質(zhì)不分類別和等級(jí)。

二、常見的建筑資質(zhì)企業(yè)分類

常見的建筑資質(zhì)企業(yè)分類主要有以下幾種：

建筑施工資質(zhì)類型：包括施工總承包和專業(yè)承包資質(zhì)，如建筑工程施工總承包、地基基礎(chǔ)工程專業(yè)承包等。
工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)類型：主要負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的勘察和設(shè)計(jì)工作。
工程造價(jià)咨詢資質(zhì)類型：為工程項(xiàng)目提供造價(jià)咨詢服務(wù)。
房地產(chǎn)資質(zhì)類型：涉及房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營(yíng)等方面的資質(zhì)。

三、不同建筑資質(zhì)企業(yè)的特點(diǎn)

施工總承包企業(yè)：施工總承包企業(yè)是建筑市場(chǎng)中的主要力量，負(fù)責(zé)整個(gè)工程項(xiàng)目的組織、管理和實(shí)施。通常具有較強(qiáng)的綜合實(shí)力，包括資金、技術(shù)、人員等方面。能夠承擔(dān)大型、復(fù)雜的工程項(xiàng)目，對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面負(fù)總責(zé)。
專業(yè)承包企業(yè)：專注于某一特定領(lǐng)域或?qū)I(yè)的工程施工，具有專業(yè)的技術(shù)和施工能力。在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)具有較高的技術(shù)水平和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榭偝邪髽I(yè)提供專業(yè)的施工服務(wù)。
施工勞務(wù)企業(yè)：主要提供勞務(wù)人員，從事具體的施工操作工作。其特點(diǎn)是人員數(shù)量較多，但技術(shù)和管理能力相對(duì)較弱。

四、建筑資質(zhì)企業(yè)的主要類別介紹

施工總承包類別
1. 建筑工程施工總承包
2. 公路工程施工總承包
3. 鐵路工程施工總承包
4. 港口與航道工程施工總承包
5. 水利水電工程施工總承包
6. 電力工程施工總承包
7. 礦山工程施工總承包
8. 冶金工程施工總承包
9. 石油化工工程施工總承包
10. 市政公用工程施工總承包
11. 通信工程施工總承包
12. 機(jī)電工程施工總承包
專業(yè)承包類別
1. 地基基礎(chǔ)工程
2. 起重設(shè)備安裝工程
  1. 預(yù)拌混凝土工程
3. 電子與智能化工程
4. 消防設(shè)施工程
5. 防水防腐保溫工程
6. 橋梁工程
7. 隧道工程
8. 鋼結(jié)構(gòu)工程

五、國(guó)內(nèi)外建筑資質(zhì)企業(yè)類型對(duì)比

中國(guó)建筑企業(yè)雖然體量大，但經(jīng)營(yíng)效益還有待提升。例如，ENR 全球最大 250 家承包商前 20 名中，中國(guó)建筑企業(yè)的平均利潤(rùn)率為 %，而國(guó)外建筑企業(yè)的平均利潤(rùn)率為 %，相差個(gè)百分點(diǎn)，且利潤(rùn)率排名靠前的基本上是國(guó)外公司。

各國(guó)政府對(duì)建筑承包商都實(shí)行了必要的管理，尤其是對(duì)于政府采購(gòu)工程項(xiàng)目，對(duì)承包商的審查內(nèi)容也基本相同，主要是承包商的人力資源情況、資金情況和誠(chéng)信紀(jì)錄。

日本的許可證分為普通許可證和特殊許可證，建設(shè)大臣和地方建設(shè)主管都可以頒發(fā) 28 類業(yè)務(wù)的兩種許可證。當(dāng)建筑企業(yè)分包給其他承包商的合同價(jià)值大于 3000 萬日元（如果是建筑工程該額度為 4500 萬日元），則必須取得“特殊許可證”。當(dāng)承包的合同價(jià)值低于 3000 萬日元（如果是建筑工程該額度為 4500 萬日元），則只需要“普通許可證”。但無論哪種許可證類別，都不對(duì)原合同價(jià)值有額度限制。獲得許可證必須有四個(gè)條件：①經(jīng)營(yíng)管理負(fù)責(zé)人（有經(jīng)驗(yàn)的董事會(huì)總監(jiān)等）；②每間辦公室擁有全職工程師（擁有工程資格）；③對(duì)合同公平誠(chéng)信，無不合格記錄（最近無違法紀(jì)錄）；④真實(shí)的財(cái)務(wù)狀況與較強(qiáng)的資金可信度。承包商許可證的有效期為 5 年，期滿前 30 天進(jìn)行重新申請(qǐng)。