建筑資質(zhì)阿茹

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2024-09-23 08:57:51
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內(nèi)容摘要：什么是建筑資質(zhì)建筑資質(zhì)也叫建筑企業(yè)資質(zhì)，通常是指建筑施工資質(zhì)，代表了建筑企業(yè)的施工能力，是參加招標和承接工程的必要條件。根據(jù)《建筑...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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什么是建筑資質(zhì)

建筑資質(zhì)也叫建筑企業(yè)資質(zhì)，通常是指建筑施工資質(zhì)，代表了建筑企業(yè)的施工能力，是參加招標和承接工程的必要條件。根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（中華人民共和國建設(shè)部令第87號），建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)當按照其擁有的注冊資本、凈資產(chǎn)、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件申請資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。。

建筑資質(zhì)的分類

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工綜合資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)、專業(yè)作業(yè)資質(zhì)4個序列。其中，施工綜合資質(zhì)不分類別和等級；施工總承包資質(zhì)設(shè)有不同類別和等級；專業(yè)承包資質(zhì)也有多個類別和相應(yīng)等級；施工勞務(wù)資質(zhì)不分類別與等級。具體來說，施工總承包序列設(shè)有12個類別，一般分為4個等級（特級、一級、二級、三級）；專業(yè)承包序列設(shè)有36個類別，一般分為3個等級（一級、二級、三級）；施工勞務(wù)序列不分類別和等級。

建筑資質(zhì)的辦理流程

建筑企業(yè)資質(zhì)辦理通常需要以下步驟：

準備營業(yè)執(zhí)照：申請資質(zhì)前，建筑企業(yè)須先注冊好公司，領(lǐng)到營業(yè)執(zhí)照，登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。
填寫信息，收集材料，整理卷宗：按照資質(zhì)的等級的標準，準備好所有的相應(yīng)的技術(shù)人員的資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。人員資料一般包括技術(shù)負責人的身份證明、職稱證書或是技能證書以及執(zhí)業(yè)資格證書；技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能的證書或職業(yè)培訓的合格證書；中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報前3個月的社保的證明。
遞交資質(zhì)申請：網(wǎng)上材料齊全并全部打印出來之后，企業(yè)要以法人的名義向區(qū)縣的建設(shè)行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
接受現(xiàn)場核查：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局要對申請資質(zhì)的企業(yè)進行一些相關(guān)的審核，而審核的內(nèi)容主要審核企業(yè)的人員、企業(yè)的資產(chǎn)和工程的業(yè)績是否符合資質(zhì)標準，符合資質(zhì)條件后才會下發(fā)批準文件。
上報市建管處：企業(yè)應(yīng)按照歸屬地的管理原則向所在地區(qū)內(nèi)的建筑業(yè)管理部門去進行提交有關(guān)資質(zhì)申請材料原件以及材料的復(fù)印件，而區(qū)建筑業(yè)管理部門經(jīng)初審合格后再上報市建管處。
進行公示：市建管處對資質(zhì)的申請材料進行審后核，會對屬于市級核準范圍的資質(zhì)進行公示，公示之后無異議的予以核準并報向省建管局進行備案并等待領(lǐng)取證書；對那些屬于省級核準范圍內(nèi)的資質(zhì)，要將資質(zhì)申請材料上報給省建管局，并且在資質(zhì)核準后等待領(lǐng)取證書。
領(lǐng)取證書：企業(yè)在資質(zhì)經(jīng)過核準后，應(yīng)到市住建局的工程科去進行辦理建造師注冊的手續(xù)，待領(lǐng)取完注冊建造師證書只之后，再去領(lǐng)取資質(zhì)證書。

建筑資質(zhì)的重要性

建筑資質(zhì)對于建筑企業(yè)具有多方面的重要性：

法律要求與合規(guī)性：任何建筑企業(yè)，無論其規(guī)模大小，并接受國家有關(guān)部門的監(jiān)督管理。沒有建筑資質(zhì)是不可以施工的。建筑資質(zhì)證書的有無關(guān)系到了施工企業(yè)能不能拿到工程款，《司法解釋》統(tǒng)一將欠缺資質(zhì)的施工合同以違反強制性規(guī)定為由認定為無效。其所簽訂的合同等文件是不受法律保護的。
市場準入與競爭優(yōu)勢：建筑資質(zhì)是建筑企業(yè)進入建筑市場承包項目的準入證書，也是衡量企業(yè)綜合實力的重要指標之一。資質(zhì)等級越高，意味著企業(yè)在施工能力、技術(shù)水平、管理能力等方面更具優(yōu)勢，能夠在激烈的市場競爭中承攬更多、更大規(guī)模的工程項目。
企業(yè)發(fā)展與信譽保障：資質(zhì)是建筑企業(yè)運營發(fā)展的必備條件，建筑企業(yè)一定要充分運用，競爭中攬到更多的工程項目，做出成績，使得收益最大化。建筑企業(yè)資質(zhì)等級的提升，還需對建筑企業(yè)整體實力的考核，企業(yè)一定要保質(zhì)保量，干出一番業(yè)績，贏得更多客戶的信賴。
風險降低與質(zhì)量保證：在建筑施工過程中，具備相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)在施工方面基本有技術(shù)人員及施工設(shè)備，能夠有效降低施工風險，保證工程質(zhì)量和施工安全。

建筑資質(zhì)相關(guān)案例阿茹

在建筑資質(zhì)相關(guān)的案例中，存在以代為掛靠證書獲取建筑企業(yè)資質(zhì)的委托合同無效的情況。例如，北京國電杰順電力工程有限公司與北京云朗管理咨詢有限公司的相關(guān)案例。在掛靠施工中還涉及“施工”和“掛靠”兩個不同性質(zhì)、不同內(nèi)容的法律關(guān)系。如2015年7月的一個案例，張民生代表協(xié)勝公司與恒興公司簽訂《建設(shè)工程施工合同》，后續(xù)產(chǎn)生了一系列法律關(guān)系認定及付款義務(wù)承擔的問題。