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有建筑資質(zhì)沒有錢怎么辦

好順佳集團(tuán)

2024-09-23 08:58:29

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內(nèi)容摘要：一、建筑資質(zhì)在手但資金短缺的現(xiàn)狀在建筑行業(yè)中，擁有建筑資質(zhì)是企業(yè)參與工程項目的重要憑證，但資金短缺卻成為了制約企業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵因素。...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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一、建筑資質(zhì)在手但資金短缺的現(xiàn)狀

在建筑行業(yè)中，擁有建筑資質(zhì)是企業(yè)參與工程項目的重要憑證，但資金短缺卻成為了制約企業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵因素。這種情況并非個例，許多企業(yè)在獲得資質(zhì)后，由于項目墊資、成本上升、資金管理不善等原因，面臨著資金不足的困境。

二、有建筑資質(zhì)卻資金短缺的應(yīng)對策略

提高投標(biāo)的合理性：在投標(biāo)之前，施工企業(yè)必須對工程的實際情況進(jìn)行準(zhǔn)確了解。要考慮到施工中可能會發(fā)生的突發(fā)情況，并將其作為施工成本考慮到資金利用的范圍內(nèi)。這對于建筑施工企業(yè)資金短缺問題的解決具有重要價值。需要注意的是，對工程的考察工作需要指派專業(yè)的人員去完成，這是保證預(yù)算結(jié)果準(zhǔn)確性的基礎(chǔ)。
創(chuàng)新經(jīng)營管理體制：做好成本控制工作是創(chuàng)新經(jīng)營管理體制的主要手段。具體而言，成本控制工作要在施工前以及施工中均有所體現(xiàn)。
從施工材料與施工人員角度解決：為保證建筑施工企業(yè)資金短缺的問題能有效地解決，必須要從施工材料以及施工人員兩個角度入手?？刂剖┕げ牧系某杀?，確保材料價格合理，并保證施工人員的素質(zhì)，減少因質(zhì)量和安全問題導(dǎo)致的額外資金投入。

三、建筑資質(zhì)在手資金不足的辦法

企業(yè)經(jīng)營范圍及凈資產(chǎn)：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照上的經(jīng)營范圍，需要包含該資質(zhì)項目，否則申請失敗。另外企業(yè)凈資產(chǎn)要與資質(zhì)等級申請要求相符。如建筑工程總包一級要求，企業(yè)凈資產(chǎn)1億元以上。
人員配置：申請資質(zhì)時，申報的人員需要符合資質(zhì)的要求，以建筑工程總包為例，一級資質(zhì)要求企業(yè)主要人員，建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)一級注冊建造師不少于12人，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于9人。
工程業(yè)績：建筑資質(zhì)不同等級對企業(yè)工程業(yè)績都是有不同要求的。
申報經(jīng)驗：建筑企業(yè)在申報資質(zhì)時，需要反復(fù)核對技術(shù)負(fù)責(zé)人的職稱是否符合要求，申報材料是否齊全。不注重細(xì)節(jié)很容易導(dǎo)致建筑資質(zhì)申請失敗，例如：企業(yè)聘用了重復(fù)注冊的建造師沒有發(fā)現(xiàn)；或者企業(yè)在申報前幾天前才為建造師登記報備等都會導(dǎo)致申報失敗。

四、利用建筑資質(zhì)獲取資金的途徑

銀行貸款：面對資金短缺和籌集難的問題，建筑公司可以考慮向銀行申請貸款。銀行貸款可以為建筑公司提供所需的資金，幫助公司完成資質(zhì)提升的投資需求。銀行貸款可以解決建筑公司的短期資金需求。不少建筑公司在項目實施的初期需要大量的資金投入，但項目的回款周期較長。此時，銀行可以提供短期貸款，幫助公司渡過資金短缺期，保證項目的順利進(jìn)行。銀行貸款還可以為建筑公司提供長期資金支持。資質(zhì)提升是一個長期的過程，需要公司不斷投入資金進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)、設(shè)備采購和項目實施等方面的投資。銀行可以提供長期貸款，為公司提供持續(xù)的資金支持，保證公司在資質(zhì)提升過程中不會因為資金問題而受阻。在一些資質(zhì)評定中，資本金比例是一個重要指標(biāo)。銀行貸款可以提供額外的資金，幫助公司滿足資本金比例的要求，從而提高公司的資質(zhì)等級。

五、缺乏資金的建筑資質(zhì)企業(yè)出路

選擇合適的重整方式：
- 存續(xù)式重整：保留原法人資格，與債權(quán)人達(dá)成債務(wù)緩減、債轉(zhuǎn)股、以物抵債、擔(dān)保滌除等多種方式化解債務(wù)困境，企業(yè)內(nèi)部調(diào)整注冊資本、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、引入戰(zhàn)略投資等方式達(dá)到重整經(jīng)營。例如攀枝花公路建設(shè)公司，通過此種方式達(dá)到了較完整保留公司“殼資源”的市場價值，減低對在建工程的影響和保持后續(xù)工程承攬持續(xù)經(jīng)營的穩(wěn)定，妥善緩解、化解債務(wù)困局。
- 反向出售式重整：保留原企業(yè)，將良性的資產(chǎn)“殼資源”留在企業(yè)本身，對于其余資產(chǎn)負(fù)債則是通過設(shè)立新公司并將債權(quán)債務(wù)平移至新公司，并在相關(guān)資產(chǎn)變現(xiàn)之后將所得款項用于清償所有的債務(wù)。例如溫州中城公司，通過這種方式解決了企業(yè)的困境。
規(guī)范資質(zhì)辦理與管理：
- 專業(yè)性：可靠的建筑資質(zhì)代辦公司不僅擁有正規(guī)的管理經(jīng)營，固定的辦公場所，而且最主要的是擁有多年專業(yè)知識和技能的人員，能夠更快速合理地辦理建筑資質(zhì)證書。熟悉建筑資質(zhì)辦理材料和流程，具備良好的溝通技巧，能夠與企業(yè)和政府部門進(jìn)行有效溝通。
- 成功案例：優(yōu)秀的資質(zhì)代辦公司經(jīng)過長期的日積月累擁有許多成功的建筑資質(zhì)案例。他們一年四季都與建設(shè)主管部門打交道，也積累了大量的人脈資源，可以提升企業(yè)辦理建筑資質(zhì)證書的速度，為建筑企業(yè)節(jié)省更多的人力和財力。
- 合法經(jīng)營：當(dāng)企業(yè)選擇建筑資質(zhì)代辦公司時，資質(zhì)代辦公司必須具備各類證件齊全的正規(guī)工商注冊企業(yè)，擁有一定規(guī)模的營業(yè)場所和團(tuán)隊，在與建筑資質(zhì)代辦公司合作的過程中，可以不用擔(dān)心資質(zhì)代辦公司拿錢不辦事的情況。
- 規(guī)范流程：優(yōu)秀的資質(zhì)代辦公司必須具備一套接洽、接單、資質(zhì)辦理、后續(xù)資質(zhì)維護(hù)的流程和規(guī)范，在建筑資質(zhì)代辦項目中按照標(biāo)準(zhǔn)化的流程辦理資質(zhì)。
- 避免隱性收費：在建筑資質(zhì)代辦的過程中，很多建筑公司都會被低價格吸引，但簽了合同后又發(fā)現(xiàn)與實際上的價格有所出入，所以在代辦合同簽署之前要對代辦公司的各個方面進(jìn)行評估。