桂林建筑資質(zhì)證中介

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2024-09-23 08:58:38
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內(nèi)容摘要：桂林建筑資質(zhì)證中介一、桂林建筑資質(zhì)證中介介紹建筑資質(zhì)證對(duì)于建筑企業(yè)來(lái)說(shuō)至關(guān)重要，在桂林，建筑資質(zhì)代理行業(yè)隨著城市的發(fā)展而興起。建筑...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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桂林建筑資質(zhì)證中介

一、桂林建筑資質(zhì)證中介介紹

建筑資質(zhì)證對(duì)于建筑企業(yè)來(lái)說(shuō)至關(guān)重要，在桂林，建筑資質(zhì)代理行業(yè)隨著城市的發(fā)展而興起。建筑企業(yè)為了節(jié)省時(shí)間和成本，更愿意將建筑資質(zhì)證的辦理事宜交給專業(yè)的代理機(jī)構(gòu)。例如，建管家就是桂林建筑資質(zhì)代理的機(jī)構(gòu)之一。

二、桂林建筑資質(zhì)證中介服務(wù)流程

對(duì)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有效期自動(dòng)延續(xù)：
- 全區(qū)各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)和行政審批主管部門(mén)核發(fā)的工程勘察、工程設(shè)計(jì)、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，
- 上述資質(zhì)證書(shū)有效期將在全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)和廣西建筑市場(chǎng)監(jiān)管云平臺(tái)上自動(dòng)延續(xù)，企業(yè)無(wú)需換領(lǐng)證書(shū)，也無(wú)需申請(qǐng)資質(zhì)延續(xù)，原證書(shū)仍可用于工程招投標(biāo)、工程建設(shè)等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
- 企業(yè)按照特定規(guī)定申請(qǐng)辦理企業(yè)合并、跨省變更事項(xiàng)取得有效期1年資質(zhì)證書(shū)的，不適用自動(dòng)延續(xù)規(guī)定。企業(yè)應(yīng)在1年資質(zhì)證書(shū)有效期屆滿前，按相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)重新核定。
企業(yè)可直接申請(qǐng)施工總承包、專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)：
- 具有法人資格的企業(yè)可直接申請(qǐng)施工總承包、專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)。企業(yè)按照新申請(qǐng)或增項(xiàng)提交相關(guān)材料，企業(yè)資產(chǎn)、技術(shù)負(fù)責(zé)人需滿足相應(yīng)類別二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，其他指標(biāo)需滿足相應(yīng)類別三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。
- 持有施工總承包、專業(yè)承包三級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，可按照現(xiàn)行二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求申請(qǐng)升級(jí)，也可直接申請(qǐng)二級(jí)資質(zhì)；直接申請(qǐng)二級(jí)資質(zhì)的，企業(yè)按照增項(xiàng)提交相關(guān)材料，核準(zhǔn)其二級(jí)資質(zhì)時(shí)將同步注銷其同類別三級(jí)資質(zhì)。
有關(guān)工作要求：
- 相關(guān)行政審批事項(xiàng)遵照通知要求實(shí)施。
- 各設(shè)區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)和行政審批主管部門(mén)要強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)，及時(shí)更新辦事指南，方便企業(yè)申報(bào)，切實(shí)減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)，確保工作順利實(shí)施。
- 各市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)轄區(qū)內(nèi)建設(shè)工程企業(yè)的動(dòng)態(tài)管理，對(duì)不滿足現(xiàn)行資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、安全生產(chǎn)條件的，要依法責(zé)令其限期整改，逾期不整改或整改不到位的，應(yīng)依法予以處理，規(guī)范建筑業(yè)企業(yè)市場(chǎng)行為，切實(shí)維護(hù)建筑市場(chǎng)秩序。

新申請(qǐng)按照《自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于對(duì)部分建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)事項(xiàng)實(shí)行電子化辦理的通知》文件有關(guān)要求申報(bào)；增項(xiàng)、“桂建云”行政審批系統(tǒng)進(jìn)行填報(bào)并打印出申請(qǐng)表，涉及的證件材料建議在當(dāng)?shù)厥屑?jí)建設(shè)主管部門(mén)完成原件核對(duì)及封裝后，一并提交至自治區(qū)政務(wù)服務(wù)中心住建廳窗口辦理，地址：南寧市怡賓路6號(hào)。

三、桂林靠譜的建筑資質(zhì)證中介推薦

在選擇桂林靠譜的建筑資質(zhì)證中介時(shí)，需要綜合考慮多方面因素。靠譜的建筑資質(zhì)代辦公司通常具有正規(guī)的管理經(jīng)營(yíng)、固定的辦公空間，并且擁有一批具備過(guò)硬專業(yè)知識(shí)和技能的服務(wù)人員。他們熟悉建筑資質(zhì)辦理所需要的材料和流程，具備良好的溝通技巧，能夠快速有效地與企業(yè)和政府部門(mén)溝通，從而幫助客戶快速辦理資質(zhì)證。市場(chǎng)上也存在一些不良中介，可能會(huì)出現(xiàn)雙向收費(fèi)壓低人才證書(shū)價(jià)值、高價(jià)轉(zhuǎn)給建筑企業(yè)從中獲取高額差價(jià)，或者將掛靠資質(zhì)用于項(xiàng)目、扣押證書(shū)、拖欠尾款等問(wèn)題。

四、桂林建筑資質(zhì)證中介收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

建筑資質(zhì)證中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)會(huì)受到多種因素的影響，如申請(qǐng)基礎(chǔ)及實(shí)力、資質(zhì)等級(jí)、人員要求、人員社保費(fèi)用以及服務(wù)代理費(fèi)用等。

- 申請(qǐng)基礎(chǔ)及實(shí)力：公司的整體規(guī)模與資質(zhì)辦理息息相關(guān)，只有規(guī)模達(dá)標(biāo)了，才有申請(qǐng)資質(zhì)的資格。在這個(gè)過(guò)程中，會(huì)產(chǎn)生辦公場(chǎng)地租賃、公司核名、銀行開(kāi)戶等相關(guān)費(fèi)用。
- 資質(zhì)等級(jí)：資質(zhì)等級(jí)分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)，不同的等級(jí)，費(fèi)用也不盡相同。等級(jí)低的要求不高，收費(fèi)相對(duì)較低；等級(jí)高的資質(zhì)申請(qǐng)，費(fèi)時(shí)費(fèi)力，審批嚴(yán)格，所需要的費(fèi)用就會(huì)比較高。
- 人員要求：建筑資質(zhì)申請(qǐng)中，人員是必不可少的。為達(dá)到人員配備標(biāo)準(zhǔn)，必須根據(jù)公司規(guī)模進(jìn)行專人招聘，其中會(huì)支出一部分費(fèi)用。如果條件合適，還可招聘一些兼職人員，成本會(huì)有所降低。
- 人員社保費(fèi)用：是否給企業(yè)員工繳納社保費(fèi)用，也是資質(zhì)申請(qǐng)的關(guān)鍵所在。新成立的企業(yè)，一般要求繳納一個(gè)月的社保；如果是現(xiàn)有資質(zhì)升級(jí)，則需要最少三個(gè)月的社保證明材料。
- 服務(wù)代理費(fèi)用：不同的代理機(jī)構(gòu)收費(fèi)五花八門(mén)、參差不齊，一般是根據(jù)資質(zhì)等級(jí)高級(jí)、申請(qǐng)類別（如是新辦，還是升級(jí)，還是延續(xù)）以及企業(yè)的其他要求來(lái)定。簽訂代辦合同時(shí)，可以要求代辦企業(yè)列明費(fèi)用明細(xì)。

五、如何辨別桂林正規(guī)建筑資質(zhì)證中介

查看相關(guān)證件：正規(guī)的房產(chǎn)中介公司一定是要有相關(guān)資質(zhì)在手的，比如經(jīng)營(yíng)許可證、市國(guó)土房管局審發(fā)的資格證書(shū)、從業(yè)人員的資格證書(shū)。只有這三證都有的才是真正有資質(zhì)的房產(chǎn)中介公司，只有經(jīng)營(yíng)許可證，沒(méi)有資格證書(shū)的，一般是咨詢機(jī)構(gòu)，不可搞房屋的租賃、買(mǎi)賣(mài)等中介；只有資格證書(shū)，沒(méi)有經(jīng)營(yíng)許可證的，屬非法經(jīng)營(yíng)。
觀察門(mén)店情況：稍微正規(guī)一點(diǎn)的店鋪一般選址都是在小區(qū)門(mén)口或者是正街的，而且裝修也是比較好，而且店鋪里面肯定是要掛著工商和房產(chǎn)管理部門(mén)頒發(fā)的相關(guān)證件的。
審查合同條款：正規(guī)的房產(chǎn)中介公司會(huì)和雙方都簽訂協(xié)議，表明大家需要承擔(dān)的責(zé)任，一般是不會(huì)有非常不合理的條款的，因此在簽協(xié)議的時(shí)候也要仔細(xì)觀察，如果有覺(jué)得非常不合理的條款是可以提出置疑的，因?yàn)楹苡锌赡苁且驗(yàn)榉慨a(chǎn)中介并不正規(guī)。
考察服務(wù)質(zhì)量：正規(guī)的房產(chǎn)中介通常會(huì)幫確認(rèn)原房主是否拖欠物業(yè)費(fèi)、暖氣費(fèi)、電費(fèi)水費(fèi)等費(fèi)用上繳情況，較大限度地維護(hù)買(mǎi)房者的利益。

還可以通過(guò)全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)查詢企業(yè)的資質(zhì)證書(shū)真假，或者利用第三方平臺(tái)如招投標(biāo)平臺(tái)【招標(biāo)資源網(wǎng)】查詢建筑企業(yè)和建造師的資質(zhì)信息。