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2024-09-23 08:58:57
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沒有資質(zhì)的建筑公司從事建筑活動(dòng)是違法的。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，建筑行業(yè)對(duì)于企業(yè)的資質(zhì)有嚴(yán)格的要求。
- 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建筑工程施工發(fā)包與承包違法行為的相關(guān)規(guī)定指出，沒有資質(zhì)的單位或個(gè)人借用其他施工單位的資質(zhì)承攬工程的，以及有資質(zhì)的施工單位相互借用資質(zhì)承攬工程的，包括資質(zhì)等級(jí)低的借用資質(zhì)等級(jí)高的，資質(zhì)等級(jí)高的借用資質(zhì)等級(jí)低的，相同資質(zhì)等級(jí)相互借用的，都屬于違法行為。
- 2020年的相關(guān)信息也強(qiáng)調(diào)，沒有資質(zhì)的建筑企業(yè)就不要接工程了，處罰很嚴(yán)重。《重磅：關(guān)于建筑工程違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、違法分包及掛靠等違法行為認(rèn)定管理辦法的通知》明確，無論是無資質(zhì)企業(yè)和包工頭，還是將工程分包給無資質(zhì)企業(yè)和工人的建設(shè)單位，都會(huì)受到嚴(yán)厲懲罰。
建筑公司無資質(zhì)經(jīng)營(yíng)會(huì)帶來一系列嚴(yán)重的法律后果。
- 未取得建筑施工資質(zhì)的單位簽訂的施工合同通常被認(rèn)定為無效。例如，在某些案例中，像韋小寶這樣未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)的承包人，與發(fā)包人簽訂的建筑工程施工合同就被判定為無效。
- 根據(jù)《建筑法》規(guī)定，發(fā)包單位將工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位的，或者違反本法規(guī)定將建筑工程肢解發(fā)包的，責(zé)令改正，處以罰款。未取得資質(zhì)證書承攬工程的，予以取締，并處罰款；有違法所得的，予以沒收。
- 除了責(zé)令改 罰款外，對(duì)于情節(jié)嚴(yán)重的違法行為，建筑公司還可能面臨更嚴(yán)厲的處罰，如責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)，甚至吊銷資質(zhì)證書。
對(duì)于建筑公司資質(zhì)缺失是否屬于違法，有明確的法律規(guī)定和判斷標(biāo)準(zhǔn)。
- 《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋 (一) 》中，第1條第1款第1項(xiàng)明確規(guī)定了承包人未取得對(duì)應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的合同無效。
- 《建筑法》第二十六條規(guī)定：“承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程?！痹摋l款屬于效力性強(qiáng)制性規(guī)定，明確要求簽署相關(guān)建設(shè)工程施工合同的當(dāng)事人必須具備相應(yīng)的建筑施工企業(yè)資質(zhì)，而不具備相應(yīng)資質(zhì)的當(dāng)事人簽署的建設(shè)工程施工合同，等于缺少合同生效的必備要件。
國(guó)內(nèi)外對(duì)于無資質(zhì)建筑公司都采取了嚴(yán)肅的處理措施。
- 在上海市，安質(zhì)監(jiān)總站在2021年上半年度建設(shè)工程市場(chǎng)專項(xiàng)檢查中，發(fā)現(xiàn)有建筑企業(yè)將勞務(wù)作業(yè)違法分包給無勞務(wù)資質(zhì)的企業(yè)，還有企業(yè)無勞務(wù)資質(zhì)承攬業(yè)務(wù)，對(duì)責(zé)任單位（個(gè)人）給予了全市通報(bào)。
- 有兩家企業(yè)因無勞務(wù)資質(zhì)承攬業(yè)務(wù)受到處理。
涉及無資質(zhì)建筑公司違法的相關(guān)法律法規(guī)眾多。
- 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建筑工程施工發(fā)包與承包違法行為的規(guī)定，對(duì)建筑工程施工發(fā)包與承包活動(dòng)中違法行為的認(rèn)定、查處和管理進(jìn)行了規(guī)范。
- 《中華人民共和國(guó)建筑法》明確了在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事建筑活動(dòng)的相關(guān)要求，包括建筑活動(dòng)應(yīng)當(dāng)確保建筑工程質(zhì)量和安全，符合國(guó)家的建筑工程安全標(biāo)準(zhǔn)等。
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