考建筑資質什么條件

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2024-09-23 09:00:03
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內容摘要：考取建筑資質的條件詳解考取建筑資質是一個復雜的過程，需要滿足一系列的條件和要求。企業(yè)資信能力、企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術人員要求、...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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考取建筑資質的條件詳解

考取建筑資質是一個復雜的過程，需要滿足一系列的條件和要求。企業(yè)資信能力、企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術人員要求、科技進步水平、代表工程業(yè)績等。以下是詳細的解釋：

企業(yè)資信能力

企業(yè)需要具備足夠的資信能力，這是申請建筑資質的基礎條件之一。具體來說，對于建筑工程總承包特級資質，企業(yè)注冊資本金需達到3億元以上，凈資產(chǎn)需達到億元以上。企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅均需在5000萬元以上，銀行授信額度近三年均需在5億元以上。

對于一級資質，凈資產(chǎn)要求為1億元以上。二級資質則要求凈資產(chǎn)達到4000萬元以上。

企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術人員要求

企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術人員的要求也是考取建筑資質的重要條件。對于特級資質，企業(yè)經(jīng)理需具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷，技術負責人需具有15年以上從事工程技術管理工作經(jīng)歷，并且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執(zhí)業(yè)資格。財務負責人則需具有高級會計師職稱及注冊會計師資格。企業(yè)還需擁有注冊一級建造師（一級項目經(jīng)理）50人以上，以及本類別相關的行業(yè)工程設計甲級資質標準要求的專業(yè)技術人員。

對于一級資質，要求技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，并且具有結構專業(yè)高級職稱；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于30人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于50人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于150人。

科技進步水平

科技進步水平也是考核建筑資質的重要指標。企業(yè)需要具有省部級（或相當于省部級水平）及以上的企業(yè)技術中心，近三年科技活動經(jīng)費支出平均達到營業(yè)額的 %以上。企業(yè)還需具有國家級工法3項以上，近五年具有與工程建設相關的，能夠推動企業(yè)技術進步的專利3項以上，累計有效專利8項以上，其中至少有一項發(fā)明專利。企業(yè)需近十年獲得過國家級科技進步獎項或主編過工程建設國家或行業(yè)標準。企業(yè)還應已建立內部局域網(wǎng)或管理信息平臺，實現(xiàn)了內部辦公、信息發(fā)布、數(shù)據(jù)交換的網(wǎng)絡化；已建立并開通了企業(yè)外部網(wǎng)站；使用了綜合項目管理信息系統(tǒng)和人事管理系統(tǒng)、工程設計相關軟件，實現(xiàn)了檔案管理和設計文檔管理。

代表工程業(yè)績

代表工程業(yè)績是衡量一個企業(yè)是否具備相應建筑資質的重要依據(jù)。對于特級資質，企業(yè)近5年需承擔過下列5項工程總承包或施工總承包項目中的3項，工程質量合格，包括高度100米以上的建筑物、28層以上的房屋建筑工程、單體建筑面積5萬平方米以上房屋建筑工程、鋼筋混凝土結構單跨30米以上的建筑工程或鋼結構單跨36米以上房屋建筑工程、單項建安合同額2億元以上的房屋建筑工程。

對于一級資質，近5年需承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格，包括地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項、高度100米以上的構筑物工程1項或高度80-100米（不含）的構筑物工程2項、建筑面積3萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積2萬-3萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項、鋼筋混凝土結構單跨30米以上（或鋼結構單跨36米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨27-30米（不含）（或鋼結構單跨30-36米（不含））的建筑工程2項。

其他要求

除了上述主要條件外，還有一些其他的要求需要滿足。例如，企業(yè)需要具備固定的辦公場所和工地現(xiàn)場，場地應當符合安全生產(chǎn)和環(huán)境保護要求，具有合法使用證明和相應的管理制度。在申請過程中，還需要準備相關的申請材料，包括企業(yè)注冊資金證明、人員職稱或職業(yè)資格證明、場地使用證明等，并且需要遵守一定的流程規(guī)定，如提交申請、審核、審批發(fā)證等。

考取建筑資質需要滿足一系列復雜的條件，包括企業(yè)資信能力、企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術人員要求、科技進步水平、代表工程業(yè)績等。企業(yè)在申請前應仔細對照相關要求，確保自身條件符合規(guī)定，以便順利通過資質審核。同時，企業(yè)還需關注最新的政策動態(tài)，以便及時調整策略，應對可能的變化。