你對(duì)建筑資質(zhì)管理的理解

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2024-09-24 09:33:07
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內(nèi)容摘要：一、什么是建筑資質(zhì)管理建筑資質(zhì)管理是指依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，對(duì)建筑業(yè)企業(yè)的資質(zhì)進(jìn)行審查、認(rèn)定、監(jiān)督和管理的一系列活動(dòng)。其目的是加...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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一、什么是建筑資質(zhì)管理

建筑資質(zhì)管理是指依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，對(duì)建筑業(yè)企業(yè)的資質(zhì)進(jìn)行審查、認(rèn)定、監(jiān)督和管理的一系列活動(dòng)。其目的是加強(qiáng)對(duì)建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理，維護(hù)公共利益和建筑市場(chǎng)秩序，保證建設(shè)工程質(zhì)量安全。

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定明確，依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》的企業(yè)，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程、裝修工程的新建、擴(kuò)建、改建等活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。

《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》(建市159號(hào))，為了加強(qiáng)對(duì)建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理，維護(hù)公共利益和建筑市場(chǎng)秩序，保證建設(shè)工程質(zhì)量安全，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)所制定。

二、建筑資質(zhì)管理的重要性

促進(jìn)建筑企業(yè)管理的優(yōu)化和提升 資質(zhì)管理促使企業(yè)不斷優(yōu)化自身的管理結(jié)構(gòu)，提高人員素質(zhì)、管理水平、技術(shù)能力、工程質(zhì)量等綜合實(shí)力。例如，企業(yè)為了滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中對(duì)人員素質(zhì)的要求，會(huì)加強(qiáng)員工培訓(xùn)和人才引進(jìn)，從而提升整體管理水平。
有利于建筑企業(yè)綜合實(shí)力的提升 通過(guò)資質(zhì)管理，企業(yè)能夠明確自身的競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略目標(biāo)，如盈利能力、生產(chǎn)效率、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)地位等，并據(jù)此優(yōu)化資源配置，形成合理的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，從而提升綜合實(shí)力。例如，企業(yè)可以通過(guò)資質(zhì)管理，按不同的資質(zhì)類別設(shè)立分公司或?qū)I(yè)公司，集中優(yōu)勢(shì)資源發(fā)展核心業(yè)務(wù)，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。
增強(qiáng)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力 建筑資質(zhì)是衡量企業(yè)環(huán)境、施工能力、以往業(yè)績(jī)、企業(yè)信譽(yù)、人員狀況等因素的重要指標(biāo)之一。高等級(jí)的資質(zhì)證書可以證明企業(yè)在人員、技術(shù)、設(shè)備等方面具備更強(qiáng)的實(shí)力和能力，能夠承接更大規(guī)模、更復(fù)雜的工程，從而提高企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力。
形成合理企業(yè)組織結(jié)構(gòu) 企業(yè)可以通過(guò)資質(zhì)管理，按不同的資質(zhì)類別設(shè)立分公司或?qū)I(yè)公司或區(qū)域公司或子公司，理順母子公司關(guān)系，優(yōu)化資源要素配置，組織優(yōu)勢(shì)單位、優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)及優(yōu)秀人才進(jìn)行重點(diǎn)突圍，形成合理的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，從而形成多角化經(jīng)營(yíng)、國(guó)際化經(jīng)營(yíng)、戰(zhàn)略化經(jīng)營(yíng)格局。
提高企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理水平 資質(zhì)的等級(jí)、類別、范圍直接關(guān)系到企業(yè)在建筑市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)地位和能力，進(jìn)而影響企業(yè)的經(jīng)營(yíng)績(jī)效。企業(yè)要提高經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)、生產(chǎn)產(chǎn)值、營(yíng)業(yè)利潤(rùn)等指標(biāo)，就要針對(duì)企業(yè)實(shí)力和社會(huì)需求等方面加強(qiáng)資質(zhì)管理。

三、建筑資質(zhì)管理的流程

營(yíng)業(yè)執(zhí)照 這是辦理資質(zhì)的前提條件，不同類別的資質(zhì)對(duì)企業(yè)要求不一樣，需要做好規(guī)劃。
人員配備 公司需要有符合施工資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的工作人員，如一級(jí)建筑工程師、二級(jí)建筑工程師、高級(jí)工程師、技術(shù)人員等才能滿足條件。
資料提交 準(zhǔn)備建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表、人員社保繳費(fèi)證明、固定工作場(chǎng)所證明、技術(shù)設(shè)備購(gòu)置證明等相關(guān)資料，提出書面申請(qǐng)。
現(xiàn)場(chǎng)核查 主要檢查企業(yè)的人員、資質(zhì)和工程業(yè)績(jī)是否達(dá)到資質(zhì)要求，如果符合要求，相關(guān)部門會(huì)出具批準(zhǔn)文件。
審批公示 如果一切資料符合要求后，在系統(tǒng)內(nèi)或者網(wǎng)站出公式意見(jiàn)是否通過(guò)，公示期結(jié)束，出具通知，企業(yè)便可以領(lǐng)取建筑資質(zhì)證書。

在拿到建筑資質(zhì)證書后企業(yè)仍然無(wú)法正常承接工程項(xiàng)目，想要順利開(kāi)工企業(yè)還要辦理安全生產(chǎn)許可證才算把全部證件辦理完成。建筑施工安全生產(chǎn)許可證也可以在住建部門官網(wǎng)上進(jìn)行線上申請(qǐng)，辦理程序與建筑資質(zhì)證書相似，不過(guò)所需材料有所不同。

四、建筑資質(zhì)管理的相關(guān)法規(guī)

《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（2007年）該規(guī)定明確了在中華人民共和國(guó)境內(nèi)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，實(shí)施對(duì)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)監(jiān)督管理的適用范圍、資質(zhì)序列、類別和等級(jí)、資質(zhì)許可等方面的內(nèi)容。
《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)〈建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見(jiàn)〉的通知》對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)和許可程序、申報(bào)材料有關(guān)要求等方面進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，如企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)的程序、審核部門的職責(zé)、材料的提交要求等。

五、如何優(yōu)化建筑資質(zhì)管理

堅(jiān)持合理申辦資質(zhì) 企業(yè)應(yīng)根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，申辦匹配的資質(zhì)，避免盲目追求過(guò)多資質(zhì)，以夠用為原則，并具備一定前瞻性。同時(shí)，要熟悉申辦資質(zhì)等級(jí)對(duì)應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)要求，如實(shí)提交所需資料。
注重合法經(jīng)營(yíng)與信用建設(shè) 企業(yè)必須堅(jiān)持合法經(jīng)營(yíng)，注重信用。隨著資質(zhì)管理制度的改革，企業(yè)的信用在資質(zhì)申辦、增項(xiàng)、升級(jí)中越發(fā)重要。非法經(jīng)營(yíng)行為可能導(dǎo)致已擁有的資質(zhì)被吊銷，影響未來(lái)辦理增項(xiàng)、升級(jí)。
重視業(yè)績(jī)管理 企業(yè)要重視業(yè)績(jī)管理，因?yàn)榈偷燃?jí)資質(zhì)可能無(wú)業(yè)績(jī)要求，但高等級(jí)資質(zhì)通常有。企業(yè)應(yīng)確保業(yè)績(jī)記錄符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，以便順利升級(jí)資質(zhì)。
實(shí)施動(dòng)態(tài)管理 企業(yè)應(yīng)根據(jù)實(shí)際需求，及時(shí)辦理資質(zhì)的申辦、增項(xiàng)、升級(jí)、延續(xù)、變更等，清理不需要的資質(zhì)，降低管理成本。
基于收益成本原則組織管理工作 根據(jù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)范圍和規(guī)模，合理配置資質(zhì)管理資源。規(guī)模大、業(yè)務(wù)復(fù)雜的企業(yè)可配備專門部門和專業(yè)人員，規(guī)模較小、業(yè)務(wù)單一的企業(yè)配備資質(zhì)管理專業(yè)人員即可。
注重資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè) 企業(yè)應(yīng)努力配備符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的人員、設(shè)備，技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)滿足資質(zhì)申報(bào)要求，或?qū)で蠼ㄖ芾碜稍兤髽I(yè)的一站式服務(wù)。
加強(qiáng)工程項(xiàng)目的完工管理 施工企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)項(xiàng)目的完工管理，及時(shí)收集和整理完工數(shù)據(jù)，提交完工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、備案證明，為資質(zhì)申報(bào)的升級(jí)做準(zhǔn)備。
重視企業(yè)資質(zhì)證書的管理 建立審批、登記和注銷制度，防止非法轉(zhuǎn)讓、倒賣企業(yè)資質(zhì)證書從中獲利，按時(shí)進(jìn)行年檢和變更資質(zhì)證書。
給企業(yè)帶來(lái)危機(jī)感 切實(shí)加強(qiáng)企業(yè)資質(zhì)管理，在激烈的競(jìng)爭(zhēng)中不被市場(chǎng)淘汰。