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天津市建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓

好順佳集團(tuán)
2024-09-24 09:34:30
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內(nèi)容摘要：天津市建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓流程建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的流程較為復(fù)雜，以下是在天津市進(jìn)行建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的一般流程：盡職調(diào)查：對于收購方來說，要購買一個建...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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天津市建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓流程

建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的流程較為復(fù)雜，以下是在天津市進(jìn)行建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的一般流程：

盡職調(diào)查：對于收購方來說，要購買一個建筑資質(zhì)，、財稅、債務(wù)等相關(guān)情況進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，比如是否正常繳納稅費、是否存在銀行貸款、是否有未付的款項等。這一步必須辦理的事項是法人變更，應(yīng)當(dāng)?shù)皆S可機(jī)關(guān)進(jìn)行申請。只有將公司的法人進(jìn)行變更，在法律意義上，才是真正的建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。當(dāng)然，也可以根據(jù)購買方的需要，變更企業(yè)名稱。
雙方交易：對目標(biāo)公司的相關(guān)情況做出了解后，雙方進(jìn)行協(xié)商談判，協(xié)商的重點主要是轉(zhuǎn)讓價格。價格商談完畢，雙方簽訂合同，并支付一定定金。應(yīng)當(dāng)注意，合同的起草有講究，一般人們都不了解其中涉及的法律問題，最好找律師過目，
工商變更：因為要先轉(zhuǎn)讓股權(quán)，在內(nèi)部要變更股東名冊。最終會換發(fā)新的營業(yè)執(zhí)照。
納稅申報：持相關(guān)材料到公司日常報稅的稅務(wù)機(jī)關(guān)去繳稅，按照轉(zhuǎn)讓過程中涉及的稅種繳納個人所得稅、企業(yè)所得稅、印花稅等，其中印花稅是必須繳納的部分。有些地區(qū)納稅申報可能要在工商變更之前進(jìn)行，取得稅務(wù)局核發(fā)的相關(guān)證明后才能變更營業(yè)執(zhí)照。
銀行變更：到公司開戶行變更銀行賬戶信息，這一步可以和稅務(wù)變更同時進(jìn)行，兩者之間沒有影響。
資質(zhì)變更：完成以上事項后，到這一步，才算是真正的開始資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，可以憑之前變更好的營業(yè)執(zhí)照及其他資料，到資質(zhì)審批機(jī)關(guān)申請變更。

天津市建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓注意事項

在天津市進(jìn)行建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時，需要注意以下重要事項：

納稅申報問題：辦理建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時需要將公司一并進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。納稅申報包括印花稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅等。
公司債務(wù)問題：一定要查清楚該轉(zhuǎn)讓公司的債務(wù)問題，不僅只是表面上的債務(wù)，還要深究到潛在的債務(wù)危機(jī)。受讓方需要事先調(diào)查清楚轉(zhuǎn)讓公司的經(jīng)營狀況，是否合法經(jīng)營，是否在承包工程期間受到過處罰，工商管理處是否有該企業(yè)的不良記錄等。
公司經(jīng)營狀況：受讓方需要事先調(diào)查清楚轉(zhuǎn)讓公司的經(jīng)營狀況，是否合法經(jīng)營，是否在承包工程期間受到過處罰，情節(jié)嚴(yán)不嚴(yán)重，工商管理處是否有該企業(yè)的不良記錄，這些事項都是需要調(diào)查清楚的。
查看資質(zhì)有效期：建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓相當(dāng)于收購一家建筑企業(yè)，畢竟建筑資質(zhì)證書不能單獨轉(zhuǎn)讓，它和公司是一體的。建筑資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證是建筑企業(yè)承包工程所要用到的，受讓方要查明證書是否在有效期內(nèi)。
查看公司審計報告：受讓方要通過轉(zhuǎn)讓資質(zhì)公司的審計報告表檢查轉(zhuǎn)讓公司的注冊資金是否是墊資資金，注資資金是不是已經(jīng)完全到位了，這點很重要。

天津市建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓相關(guān)政策法規(guī)

目前關(guān)于天津市建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)政策法規(guī)主要包括以下方面：

存在涂改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書情形的，取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，申請資質(zhì)升級、資質(zhì)增項，在申請之日起前一年內(nèi)，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)不予批準(zhǔn)企業(yè)的資質(zhì)升級申請和增項申請。
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書轉(zhuǎn)讓涉及企業(yè)名稱變更，應(yīng)當(dāng)向主管部門提出變更申請，主管部門將變更證明材料報國務(wù)院建設(shè)主管部門，由國務(wù)院主管部門辦理變更手續(xù)。

天津市成功的建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓案例

但具體細(xì)節(jié)可能因?qū)嶋H情況有所不同：

很多從事建筑設(shè)計行業(yè)的企業(yè)或者個人，想要在天津收購建筑設(shè)計資質(zhì)，通過建筑設(shè)計公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓的形式，直接獲得公司的投標(biāo)控制權(quán)。
房建一級資質(zhì)轉(zhuǎn)讓流程：確認(rèn)轉(zhuǎn)讓事項，預(yù)付轉(zhuǎn)讓訂金，變更企業(yè)執(zhí)照，轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書。

天津市建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險防范

在天津市進(jìn)行建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時，需要注意以下風(fēng)險防范措施：

整體轉(zhuǎn)讓風(fēng)險：整體轉(zhuǎn)讓是指企業(yè)不需要解散而將其經(jīng)營活動的全部資產(chǎn)和負(fù)債等轉(zhuǎn)讓給另一個企業(yè)。在整體轉(zhuǎn)讓過程中，需要注意工商變更、建筑企業(yè)資質(zhì)變更、安全生產(chǎn)許可證變更等流程，同時要核查債務(wù)、稅務(wù)、年檢、審計報告、項目、工商、資質(zhì)等方面的問題。
剝離轉(zhuǎn)讓風(fēng)險：剝離轉(zhuǎn)讓是指把母公司的資質(zhì)剝離到新設(shè)立的子公司中，然后轉(zhuǎn)讓子公司的法人股權(quán)。在省內(nèi)和省外剝離過程中，都需要注意成立子公司、母公司資質(zhì)剝離、剝離資質(zhì)接收、工商信息變更（股權(quán)變更）、資質(zhì)變更等重要步驟。
稅務(wù)風(fēng)險：注冊資金小于500萬的公司，在收購資質(zhì)時，要重點關(guān)注對方的稅務(wù)問題，查看其是否有補(bǔ)繳的稅款。完成法人變更，資質(zhì)轉(zhuǎn)讓后，需要重新到稅務(wù)部門進(jìn)行登記。
法律風(fēng)險：建筑資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓，在本質(zhì)上是轉(zhuǎn)讓股權(quán)，而涉及到股權(quán)轉(zhuǎn)讓時，牽扯的法律問題較多，因此需要讓專業(yè)的律師制定合同，同時提供法律援助服務(wù)。雙方簽訂的合同，要遵循相關(guān)規(guī)定和要求，如果存在不符合法律的內(nèi)容，不會受到法律的保護(hù)。
債務(wù)風(fēng)險：受讓方需要格外注意債務(wù)風(fēng)險，調(diào)查清楚轉(zhuǎn)讓方是否存在巨額債務(wù)、稅務(wù)、工程質(zhì)量等問題，避免盲目收購有問題的資質(zhì)和公司，給自己帶來損失和糾紛。