工程設(shè)計(jì)房屋建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)

房屋建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)的全面解讀

一、房屋建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)的種類(lèi)

房屋建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)主要包括以下幾種：

• 工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)：涵蓋 21 個(gè)行業(yè)的設(shè)計(jì)資質(zhì)，綜合資質(zhì)只設(shè)甲級(jí)。

• 工程設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì)：涵蓋某個(gè)行業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的全部設(shè)計(jì)類(lèi)型的設(shè)計(jì)資質(zhì)，一般只設(shè)甲、乙級(jí)。根據(jù)行業(yè)需要，建筑、市政公用、水利、電力（限送變電）、農(nóng)林和公路行業(yè)設(shè)立工程設(shè)計(jì)丙級(jí)資質(zhì)。

• 工程設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)：某個(gè)行業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的某一個(gè)專(zhuān)業(yè)的設(shè)計(jì)資質(zhì)，一般也只設(shè)甲、乙兩個(gè)級(jí)別。個(gè)別專(zhuān)業(yè)可設(shè)丙級(jí)，建筑工程設(shè)計(jì)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)可設(shè)丙、丁級(jí)；建筑行業(yè)根據(jù)需要設(shè)立建筑工程設(shè)計(jì)事務(wù)所資質(zhì)。

• 工程設(shè)計(jì)專(zhuān)項(xiàng)資質(zhì)：為適應(yīng)和滿足行業(yè)發(fā)展的需求，對(duì)已形成產(chǎn)業(yè)的專(zhuān)項(xiàng)技術(shù)獨(dú)立進(jìn)行設(shè)計(jì)以及設(shè)計(jì)、施工一體化而設(shè)立的資質(zhì)，包括裝飾、智能、幕墻、輕鋼結(jié)構(gòu)、風(fēng)景園林、消防環(huán)境工程、照明工程等。

二、工程設(shè)計(jì)中房屋建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)的要求

不同等級(jí)的房屋建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)要求有所不同，以下是一些常見(jiàn)的要求：

• 甲級(jí)資質(zhì)：

  • 資歷和信譽(yù)：具有獨(dú)立企業(yè)法人資格，社會(huì)信譽(yù)良好，注冊(cè)資本不少于 300 萬(wàn)元人民幣。企業(yè)完成過(guò)所申請(qǐng)行業(yè)相應(yīng)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)類(lèi)型大型項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)不少于 1 項(xiàng)，或中型項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)不少于 2 項(xiàng)，并已建成投產(chǎn)。

  • 技術(shù)條件：專(zhuān)業(yè)配備齊全、合理，主要專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員數(shù)量不少于所申請(qǐng)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中主要專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員配備表規(guī)定的人數(shù)。企業(yè)主要技術(shù)負(fù)責(zé)人或總工程師應(yīng)當(dāng)具有大學(xué)本科以上學(xué)歷、10 年以上設(shè)計(jì)經(jīng)歷，且主持過(guò)所申請(qǐng)行業(yè)相應(yīng)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)類(lèi)型的大型項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)不少于 2 項(xiàng)，具備注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格或高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)。在主要專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員配備表規(guī)定的人員中，主導(dǎo)專(zhuān)業(yè)的非注冊(cè)人員應(yīng)當(dāng)作為專(zhuān)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人主持過(guò)所申請(qǐng)行業(yè)相應(yīng)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)類(lèi)型的中型以上項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)不少于 3 項(xiàng)，其中大型項(xiàng)目不少于 1 項(xiàng)。

  • 技術(shù)裝備及管理水平：有必要的技術(shù)裝備及固定的工程場(chǎng)所。企業(yè)管理組織結(jié)構(gòu)、標(biāo)準(zhǔn)體系、質(zhì)量、檔案體系健全。

• 乙級(jí)資質(zhì)：

  • 資歷和信譽(yù)：社會(huì)信譽(yù)良好，注冊(cè)資本不少于 100 萬(wàn)元人民幣。

  • 技術(shù)條件：企業(yè)的主要技術(shù)負(fù)責(zé)人或總工程師應(yīng)當(dāng)具有大學(xué)本科以上學(xué)歷、10 年以上設(shè)計(jì)經(jīng)歷，且主持過(guò)所申請(qǐng)行業(yè)相應(yīng)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)類(lèi)型的中型項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)不少于 3 項(xiàng)，或大型項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)不少于 1 項(xiàng)，具備注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格或高級(jí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)。在主要專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員配備表規(guī)定的人員中，主導(dǎo)專(zhuān)業(yè)的非注冊(cè)人員應(yīng)當(dāng)作為專(zhuān)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人主持過(guò)所申請(qǐng)行業(yè)相應(yīng)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)類(lèi)型的中型項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)不少于 2 項(xiàng)，或大型項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)不少于 1 項(xiàng)。

  • 技術(shù)裝備及管理水平：有必要的技術(shù)裝備及固定的工作場(chǎng)所。有較完善的質(zhì)量體系和技術(shù)、經(jīng)營(yíng)、人事、財(cái)務(wù)、檔案等管理制度。

• 丙級(jí)資質(zhì)：

  • 資歷和信譽(yù)：社會(huì)信譽(yù)良好，注冊(cè)資本不少于 50 萬(wàn)元人民幣。

  • 技術(shù)條件：企業(yè)的主要技術(shù)負(fù)責(zé)人或總工程師應(yīng)當(dāng)具有大專(zhuān)以上學(xué)歷、10 年以上設(shè)計(jì)經(jīng)歷，且主持過(guò)所申請(qǐng)行業(yè)相應(yīng)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)類(lèi)型的工程設(shè)計(jì)不少于 2 項(xiàng)，具有中級(jí)及以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)。在主要專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員配備表規(guī)定的人員中，主導(dǎo)專(zhuān)業(yè)的非注冊(cè)人員應(yīng)當(dāng)作為專(zhuān)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人主持過(guò)所申請(qǐng)行業(yè)相應(yīng)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)類(lèi)型的項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)不少于 2 項(xiàng)。

  • 技術(shù)裝備及管理水平：無(wú)特殊要求。

• 丁級(jí)資質(zhì)（限建筑工程設(shè)計(jì)）：

  • 資歷和信譽(yù)：社會(huì)信譽(yù)良好，注冊(cè)資本不少于 5 萬(wàn)元人民幣。

  • 技術(shù)條件：企業(yè)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員總數(shù)不少于 5 人。其中，二級(jí)以上注冊(cè)建筑師或注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師不少于 1 人；具有建筑工程類(lèi)專(zhuān)業(yè)學(xué)歷、2 年以上設(shè)計(jì)經(jīng)歷的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員不少于 2 人；具有 3 年以上設(shè)計(jì)經(jīng)歷，參與過(guò)至少 2 項(xiàng)工程設(shè)計(jì)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員不少于 2 人。

  • 技術(shù)裝備及管理水平：有較完善的技術(shù)、財(cái)務(wù)、檔案等管理制度。

三、獲取房屋建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)的流程

獲取房屋建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)通常需要以下流程：

1. 準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照：申請(qǐng)資格之前，建筑企業(yè)必須先注冊(cè)公司，領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照，登錄建設(shè)委員會(huì)網(wǎng)站，注冊(cè)企業(yè)用戶。

2. 按照設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備相應(yīng)的技術(shù)人員資料，如一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、高級(jí)工程師、工程師、技術(shù)工人等。目前八大員工已在設(shè)計(jì)資質(zhì)中取消，因此不需要這部分人員。收集資料，整理卷宗。

3. 提交申請(qǐng)：網(wǎng)上資料齊全后進(jìn)行打印，企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門(mén)書(shū)面申請(qǐng)，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門(mén)同意后，向市住宅和城鄉(xiāng)建設(shè)局報(bào)告。

4. 接受現(xiàn)場(chǎng)審查：市住宅和城鄉(xiāng)建設(shè)局審查申請(qǐng)資格的企業(yè)，主要審查企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績(jī)是否符合資格標(biāo)準(zhǔn)，符合資格條件后發(fā)行認(rèn)可文件。

5. 上報(bào)資料：企業(yè)按土地管理原則向所在地區(qū)建設(shè)業(yè)管理部門(mén)提交設(shè)計(jì)資質(zhì)申請(qǐng)資料原件和復(fù)印件，區(qū)建設(shè)業(yè)管理部門(mén)初審合格后報(bào)告市建設(shè)管理處。

6. 公示：市建設(shè)管理處審核設(shè)計(jì)資質(zhì)申請(qǐng)材料，公示屬于市級(jí)審批范圍的設(shè)計(jì)資質(zhì)。公示后無(wú)異議的，報(bào)省建設(shè)管理局備案，等待領(lǐng)取證明書(shū)的省級(jí)批準(zhǔn)范圍的設(shè)計(jì)資質(zhì)向省建設(shè)管理局報(bào)告設(shè)計(jì)資質(zhì)申請(qǐng)資料，設(shè)計(jì)資質(zhì)批準(zhǔn)后等待領(lǐng)取證明書(shū)。

7. 取得證書(shū)：企業(yè)在取得設(shè)計(jì)資質(zhì)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊(cè)手續(xù)，取得注冊(cè)建造師證書(shū)后再取得設(shè)計(jì)資質(zhì)證書(shū)。

四、房屋建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)的審批標(biāo)準(zhǔn)

房屋建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)的審批標(biāo)準(zhǔn)通常包括以下方面：

• 資歷和信譽(yù)：具有獨(dú)立企業(yè)法人資格，社會(huì)信譽(yù)良好，注冊(cè)資本滿足相應(yīng)要求。

• 技術(shù)條件：專(zhuān)業(yè)配備齊全、合理，主要專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員數(shù)量符合所申請(qǐng)行業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中主要專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員配備表規(guī)定。企業(yè)的主要技術(shù)負(fù)責(zé)人或總工程師應(yīng)具備相應(yīng)學(xué)歷、設(shè)計(jì)經(jīng)歷，主持過(guò)相關(guān)規(guī)模和類(lèi)型的項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)，具備注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格或高一級(jí)專(zhuān)門(mén)技術(shù)職稱(chēng)。主導(dǎo)專(zhuān)業(yè)的非注冊(cè)人員應(yīng)作為專(zhuān)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人主持過(guò)相關(guān)規(guī)模和類(lèi)型的項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)。

• 技術(shù)裝備及管理水平：有必要的技術(shù)裝備及固定的工作場(chǎng)所，有完善的質(zhì)量體系和相關(guān)管理制度。

五、房屋建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)的有效期和續(xù)期條件

房屋建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)證書(shū)的有效期通常為 5 年。在有效期屆滿前，企業(yè)需要辦理資質(zhì)延續(xù)手續(xù)以確保能夠繼續(xù)合法承接工程項(xiàng)目。

辦理續(xù)期的步驟通常如下：

1. 提前準(zhǔn)備：大多數(shù)地區(qū)要求企業(yè)在資質(zhì)證書(shū)有效期屆滿前 60 天至 3 個(gè)月內(nèi)開(kāi)始辦理延續(xù)手續(xù)，企業(yè)應(yīng)提前規(guī)劃，確保留有足夠的準(zhǔn)備時(shí)間。

2. 收集材料：準(zhǔn)備延續(xù)申請(qǐng)所需的各項(xiàng)材料，這通常包括但不限于資質(zhì)申請(qǐng)表、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、現(xiàn)有資質(zhì)證書(shū)的正副本、財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告、安全生產(chǎn)許可、技術(shù)人員的資格證書(shū)及社保證明等。具體所需材料可能因地區(qū)和資質(zhì)類(lèi)型有所差異。

3. 審核企業(yè)狀況：確保企業(yè)在資質(zhì)有效期內(nèi)遵守了所有相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，保持良好的信用記錄，且技術(shù)人員配置、企業(yè)業(yè)績(jī)及資產(chǎn)等均滿足現(xiàn)有資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

4. 提交申請(qǐng)：將準(zhǔn)備好的材料提交給原資質(zhì)許可機(jī)關(guān)，這可能是當(dāng)?shù)氐淖》亢统青l(xiāng)建設(shè)部門(mén)。部分地區(qū)可能支持在線提交申請(qǐng)，例如通過(guò)地方政務(wù)服務(wù)網(wǎng)進(jìn)行。

5. 等待審批：提交申請(qǐng)后，等待相關(guān)部門(mén)的審核。在此期間，可能會(huì)有現(xiàn)場(chǎng)核查或需要補(bǔ)充材料的情況。

6. 領(lǐng)取新證：審批通過(guò)后，企業(yè)將獲得新的資質(zhì)證書(shū)，延續(xù)成功，可以繼續(xù)使用新證書(shū)承接工程項(xiàng)目。如果證書(shū)已經(jīng)過(guò)期，企業(yè)則不能直接辦理延續(xù)，而需要按照重新申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的流程來(lái)操作，這將比延續(xù)更為復(fù)雜和耗時(shí)。務(wù)必關(guān)注資質(zhì)證書(shū)的有效期，并提前做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作。