建筑資質(zhì)證書法怎么變更

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2024-09-24 09:35:48
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內(nèi)容摘要：建筑資質(zhì)證書變更流程建筑資質(zhì)證書變更流程通常包括以下幾個主要步驟：提出變更申請：企業(yè)需要明確變更的具體事項，如企業(yè)名稱、法定代表人...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑資質(zhì)證書變更流程

建筑資質(zhì)證書變更流程通常包括以下幾個主要步驟：

提出變更申請：企業(yè)需要明確變更的具體事項，如企業(yè)名稱、法定代表人、注冊地址等，并準備相關(guān)的變更申請材料。
準備相關(guān)材料：根據(jù)變更事項的不同，準備相應的材料。通用材料一般包括《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)變更申請書》、《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書變更審核表》、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正副本復印件、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書正副本復印件等。專用材料則根據(jù)具體變更事項有所不同，例如企業(yè)名稱變更需要提供企業(yè)股東大會或董事會關(guān)于企業(yè)名稱變更的決議或者文件復印件、工商行政管理部門出具的“企業(yè)(企業(yè)集團)名稱變更核準通知書”復印件等。
提交申請材料：將準備好的申請材料提交給企業(yè)注冊地的建設(shè)行政主管部門。
主管部門審核：建設(shè)行政主管部門對提交的材料進行審核，審核內(nèi)容包括材料的完整性、真實性以及是否符合變更的條件和要求。
領(lǐng)取新證書：審核通過后，企業(yè)可以領(lǐng)取變更后的建筑資質(zhì)證書。

需要注意的是，不同地區(qū)的具體流程和要求可能會有所差異，企業(yè)在辦理變更時應遵循當?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定。

建筑資質(zhì)證書變更所需材料

變更申請材料分為通用材料和專用材料兩類。

通用材料：
- 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)變更申請書》。
- 《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書變更審核表》。
- 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正、副本復印件。
- 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本復印件。
專用材料（因變更事項不同而有所差異）：
- 企業(yè)名稱變更：
  - 企業(yè)股東大會或董事會關(guān)于企業(yè)名稱變更的決議或者文件復印件。
  - 企業(yè)原章程和關(guān)于企業(yè)名稱變更的章程修正案復印件。
  - 工商行政管理部門出具的“企業(yè)(企業(yè)集團)名稱變更核準通知書”復印件。
  - 以企業(yè)新名稱簽訂的房屋租賃合同及房屋產(chǎn)權(quán)證復印件。
  - 新名稱企業(yè)關(guān)于企業(yè)負責人的任職文件復印件，以及企業(yè)負責人的身份證、職稱證書（或者工作簡歷）、聘用（任）合同復印件。
  - 新名稱企業(yè)關(guān)于技術(shù)負責人的任職文件復印件，以及技術(shù)負責人的身份證、職稱證書、聘用（任）合同復印件和工作簡歷。
  - 資質(zhì)標準有建造師要求的，需提供已變更注冊到新名稱企業(yè)且滿足資質(zhì)標準要求的建造師執(zhí)業(yè)注冊證書（含變更頁）復印件或者省執(zhí)業(yè)注冊中心出具的變更注冊證明。
- 法定代表人變更：
  - 企業(yè)股東大會或董事會關(guān)于法定代表人變更的決議或者任職文件復印件。
  - 企業(yè)章程及章程修正案復印件。
  - 法定代表人身份證、職稱證書復印件。
  - 屬于通過股權(quán)出資轉(zhuǎn)讓擔任法定代表人的，還應當提供股權(quán)出資轉(zhuǎn)讓協(xié)議（股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資時，必須經(jīng)全體股東過半數(shù)同意），以及會計事務(wù)所出具的關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓和注冊資本專項審計報告復印件。
- 企業(yè)負責人變更：
  - 企業(yè)股東大會或董事會關(guān)于企業(yè)負責人變更的決議或者任職文件復印件。
  - 企業(yè)章程及章程修正案復印件。
  - 企業(yè)負責人身份證、聘用（任）合同和職稱證書（或者工作簡歷）復印件。
- 技術(shù)負責人變更：
  - 企業(yè)關(guān)于技術(shù)負責人的任職文件復印件。
  - 技術(shù)負責人的身份證、職稱證書、聘用（任）合同復印件和工作簡歷。
  - 技術(shù)負責人近一個月養(yǎng)老保險證明復印件。
- 企業(yè)住所地址變更：
  - 企業(yè)股東大會或董事會關(guān)于住所地址變更的決議或者文件復印件。
  - 企業(yè)章程及章程修正案復印件。
  - 新的房屋租賃合同及房屋產(chǎn)權(quán)證復印件。
- 注冊資本變更：
  - 企業(yè)股東大會或董事會關(guān)于注冊資本變更的決議或文件復印件。
  - 企業(yè)章程及章程修正案復印件。
  - 企業(yè)驗資報告復印件，其中企業(yè)減資的，還需提供會計事務(wù)所出具的資金審計報告。
- 工商營業(yè)執(zhí)照注冊號變更：只需提供通用材料。
- 跨區(qū)域工商注冊地變更：
  - 企業(yè)原工商注冊地設(shè)區(qū)市建設(shè)行政主管部門（跨省的需提供省級主管部門）同意資質(zhì)變更的書面意見原件。
  - 新工商注冊地設(shè)區(qū)市建設(shè)行政主管部門同意資質(zhì)變更的書面意見原件。
  - 變更前原工商營業(yè)執(zhí)照注銷證明復印件。
  - 企業(yè)股東大會或董事會關(guān)于工商注冊地變更的決議或文件復印件。
  - 企業(yè)章程及章程修正案復印件。
  - 企業(yè)經(jīng)審計的近三年財務(wù)報表復印件。
  - 企業(yè)股東大會或董事會關(guān)于法定代表人任職決議或者文件、身份證、職稱證書復印件。
  - 企業(yè)股東大會或董事會關(guān)于企業(yè)負責人任職決議或者文件復印件，以及企業(yè)負責人的身份證、職稱證書（或者工作簡歷）、聘用（任）合同復印件。
  - 企業(yè)技術(shù)負責人任職文件、身份證、職稱證書、聘用（任）合同、近一個月養(yǎng)老保險證明復印件和工作簡歷。
  - 按照資質(zhì)標準要求的注冊建造師的身份證、已變更注冊到新名稱企業(yè)的注冊證書（含變更頁）復印件。
  - 按照資質(zhì)標準要求的非注冊專業(yè)技術(shù)人員的身份證、職稱證書、近一個月養(yǎng)老保險證明復印件，其中，特殊專業(yè)技術(shù)人員還應提供相應證書復印件及反映專業(yè)的證明材料。
- 企業(yè)改制后相應資質(zhì)條件未發(fā)生變化的：
  - 企業(yè)改制方案和批復文件復印件（包括新企業(yè)與原企業(yè)資產(chǎn)、人員等分割情況）。
  - 新企業(yè)章程復印件。
  - 企業(yè)驗資報告復印件。
  其余材料同跨區(qū)域工商注冊地變更材料（6）—（11）。
- 企業(yè)合并后相應資質(zhì)條件未發(fā)生變化的：
  - 企業(yè)合并方案和批復文件復印件（包括新企業(yè)與原企業(yè)資產(chǎn)、人員等分割情況）。
  - 新企業(yè)章程復印件。
  - 企業(yè)驗資報告復印件。
  其余材料同跨區(qū)域工商注冊地變更材料（6）—（11）。

建筑資質(zhì)證書變更的注意事項

在進行建筑資質(zhì)證書變更時，有以下一些重要的注意事項：

了解當?shù)卣撸浩髽I(yè)應事先了解當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門的相關(guān)規(guī)定。
材料準備齊全：確保提交的變更申請材料完整、準確，并按照要求進行裝訂和整理。所有附件資料均需核對原件，由企業(yè)注冊地建設(shè)行政主管部門加蓋“與原件無誤”章。未加蓋“與原件無誤”章的，可能不予受理。
注意變更時間：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，在資質(zhì)證書有效期屆滿前及時辦理變更手續(xù)，避免逾期導致證書作廢。
人員資質(zhì)要求：對于涉及企業(yè)負責人、技術(shù)負責人等變更的，要確保新的人員符合相應的資質(zhì)和條件。
系統(tǒng)填報準確：如通過線上系統(tǒng)進行申報，要按照系統(tǒng)提示準確填寫各項信息，避免因填報錯誤導致審核不通過。
關(guān)注換證政策：特別是在有新的換證政策出臺時，要了解并遵循相關(guān)要求，例如住建部關(guān)于資質(zhì)換領(lǐng)的通知和規(guī)定。

建筑資質(zhì)證書變更的相關(guān)法律法規(guī)

與建筑資質(zhì)證書變更相關(guān)的法律法規(guī)主要包括：

《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第159號）：對建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的申請、審批、監(jiān)督管理等方面進行了規(guī)定，其中也涉及資質(zhì)證書變更的相關(guān)要求。
《建設(shè)工程勘察設(shè)計資質(zhì)管理規(guī)定》：適用于建設(shè)工程勘察設(shè)計資質(zhì)的管理，包括資質(zhì)證書變更的相關(guān)內(nèi)容。
《中華人民共和國建筑法》：對建筑活動進行了規(guī)范，其中也涵蓋了與建筑企業(yè)資質(zhì)相關(guān)的規(guī)定。

建筑資質(zhì)證書變更的案例分析

以下是一些建筑資質(zhì)證書變更的相關(guān)案例分析：

在（2020）蘇05民終7122號案例中，中金公司與堯鄉(xiāng)公司、彭玉征簽訂《資質(zhì)平移與股權(quán)收購協(xié)議書》，約定堯鄉(xiāng)公司將建筑工程施工總承包壹級資質(zhì)轉(zhuǎn)移至其在江蘇省內(nèi)設(shè)立的全資子公司，然后中金公司收購該子公司股權(quán)。蘇州中院認為，這種通過協(xié)議約定轉(zhuǎn)移建筑施工資質(zhì)的行為，本質(zhì)上違反了《建筑法》等相關(guān)法律關(guān)于建筑施工企業(yè)施工資質(zhì)的強制性規(guī)定，建筑施工企業(yè)獲取相應的施工資質(zhì)不僅需要具備相應的資質(zhì)條件，而且還要經(jīng)過行政主管部門的審批。建筑施工企業(yè)采取倒賣、出租、出借等形式非法轉(zhuǎn)讓建筑施工資質(zhì)，規(guī)避行政主管部門對建筑施工企業(yè)資質(zhì)條件的管理，不僅嚴重影響建筑市場的正常秩序，勢必還將危害建筑工程質(zhì)量，危及社會公共利益，應當給予否定性的評價。
另外，根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況資質(zhì)核定有關(guān)問題的通知》等規(guī)定，在吸收合并方式轉(zhuǎn)移建筑資質(zhì)的過程中，需要嚴格按照規(guī)定的步驟和要求進行操作，同時要注意防范可能出現(xiàn)的風險，如過程中建筑資質(zhì)施工應保持合法有效等。