建設(shè)資質(zhì)代理

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2024-09-24 09:35:51
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內(nèi)容摘要：一、建設(shè)資質(zhì)代理是什么建設(shè)資質(zhì)代理是指由專業(yè)的代理機構(gòu)為建筑企業(yè)提供資質(zhì)申辦相關(guān)業(yè)務(wù)的代理服務(wù)。主要包括各類資質(zhì)的申請、升級、變更...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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一、建設(shè)資質(zhì)代理是什么

建設(shè)資質(zhì)代理是指由專業(yè)的代理機構(gòu)為建筑企業(yè)提供資質(zhì)申辦相關(guān)業(yè)務(wù)的代理服務(wù)。主要包括各類資質(zhì)的申請、升級、變更、注銷等相關(guān)事項的辦理，以及相關(guān)材料的準備和上報等服務(wù)。

建筑工程業(yè)企業(yè)的資質(zhì)分為多種類型，如總承包資質(zhì)和專業(yè)承包資質(zhì)。總承包資質(zhì)包括建筑工程、市政公用工程、公路工程、電力工程等 10 項資質(zhì)設(shè)為一級、二級、三級；通信工程、機電工程等資質(zhì)設(shè)置為一級、二級、三級；建筑裝修裝飾工程、海洋石油工程等資質(zhì)設(shè)為一級、二級。專業(yè)承包資質(zhì)也有不同的等級劃分。

申請建筑資質(zhì)證書需要準備一系列資料，如建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表及相應(yīng)的電子文檔、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)章程、企業(yè)負責(zé)人和技術(shù)、財務(wù)負責(zé)人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關(guān)資質(zhì)標準要求提供的材料、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表中所列注冊執(zhí)業(yè)人員的身份證明、注冊執(zhí)業(yè)證書、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準要求的非注冊的專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證明及養(yǎng)老保險憑證、部分資質(zhì)標準要求企業(yè)必須具備的特殊專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證明及養(yǎng)老保險憑證、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準要求的企業(yè)設(shè)備、廠房的相應(yīng)證明、建筑業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)條件有關(guān)材料、資質(zhì)標準要求的其他有關(guān)材料等。

二、建設(shè)資質(zhì)代理的流程

與資質(zhì)代理公司簽訂合同之后，從交付定金的那一刻起，形成工單，下放到各個部門的負責(zé)人，指定每一個步驟大致完成的時間節(jié)點。
工商部門辦理建筑資質(zhì)的時候，需要滿足注冊資金、經(jīng)營范圍等要求，這是首要工作，大概預(yù)計時間為 2 周，如果公示意見中出現(xiàn)了經(jīng)營范圍不符合等低級錯誤，需要及時整改。
人才部門除了勞務(wù)資質(zhì)之外，其他任何資質(zhì)都需要配建造師。此步驟一般與工商同時進行，前期尋找還需要一定的時間，一般預(yù)計一個月左右，人員要求多，自然時間長一些。
資質(zhì)部門一般情況下，基礎(chǔ)的人員比如工程師、技工等，工單下放的時候，便會配置預(yù)留，等待建造師成功注冊到公司系統(tǒng)，其他的基本資料都弄好了，只需要把建造師資料補充上去，便可上報、審核。
安許部門辦理安許最重要的原材料便是 A/B/C/特種工需要配置齊全，領(lǐng)取資質(zhì)之后，便可以準備上報安許，安許周期大致為 2 個月。

還有以下流程：

建筑業(yè)企業(yè)領(lǐng)取工商營業(yè)執(zhí)照。
建筑業(yè)企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局(勞務(wù)企業(yè)除外) 。
市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對申請企業(yè)進行審核，符合條件后下發(fā)批準文件。
申請企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)縣建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請材料原件及復(fù)印件，區(qū)縣建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處施工科。
施工科對資質(zhì)申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質(zhì)進行公示，對屬于省級核準范圍的資質(zhì)將資質(zhì)申請材料上報省建管局。
屬于市級核準范圍的資質(zhì)公示完成后，無異議的予以核準并報省建管局備案；企業(yè)在資質(zhì)核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領(lǐng)取注冊建造師證后，再領(lǐng)取資質(zhì)證。
屬于省級核準范圍的資質(zhì)，企業(yè)在資質(zhì)核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領(lǐng)取注冊建造師證后，再領(lǐng)取資質(zhì)證。

三、建設(shè)資質(zhì)代理的注意事項

協(xié)議主體：協(xié)議主體是需要辦理資質(zhì)的建筑業(yè)企業(yè)和代理公司，而不是建筑業(yè)企業(yè)和代理人員個人。
委托業(yè)務(wù)范圍：不僅要寫明代理公司需要代辦的建筑施工資質(zhì)，還寫明代辦過程中代理公司需要做的工作，比如幫助企業(yè)配備哪些人員證書；所有申報材料的制作；建設(shè)主管部門工作的協(xié)調(diào)落實；代為辦理社保等，只有將所有的工作都標注清楚，才不會產(chǎn)生不必要的糾紛。
責(zé)任和義務(wù)：需要對企業(yè)和代理公司的責(zé)任和義務(wù)都要明確的規(guī)定清楚，以防在資質(zhì)辦理過程中，出現(xiàn)一方不配合，相互推卸扯皮的現(xiàn)象方式!比如，需要規(guī)定清楚:企業(yè)需要配合代理公司整理材料，提供相關(guān)材料原件；代理公司對于企業(yè)提供的材料具有保密義務(wù)等。
費用的收取及支付：包括總共代理費用是多少，分幾次支付，分別在什么時間點支付，支付的方式是現(xiàn)金還是轉(zhuǎn)賬等，都需要黑紙白字寫清楚，這樣的支付方式對雙方既是保障也是約束。
合同的終止：雙方約定在哪些情況下合同可以終止，比如代理業(yè)務(wù)完成，合同目的達到；比如雙方約定不再進行代理業(yè)務(wù)，可以攜手終止等。建筑市場上不乏一些操作不規(guī)范的小中介，也有一些誠信不足的建筑業(yè)企業(yè)，所以在這里一定要對所有的有可能違約的情況做明確的規(guī)定，比如代理公司如果在規(guī)定的時間內(nèi)沒有幫企業(yè)辦理下證書需要承擔(dān)怎樣的責(zé)任；因為企業(yè)拖延提供相關(guān)材料導(dǎo)致資質(zhì)辦理延期，企業(yè)需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、如何選擇建設(shè)資質(zhì)代理公司

正規(guī)經(jīng)營：企業(yè)選擇代辦公司時，各類證件都齊全，具有一定規(guī)模的營業(yè)場所和團隊。
專業(yè)服務(wù)人員：靠譜的建筑資質(zhì)代辦公司不僅有正規(guī)的管理經(jīng)營、固定的辦公空間，而且更重要的是擁有一批具備過硬專業(yè)知識和技能的服務(wù)人員。
關(guān)鍵人脈資源：靠譜的資質(zhì)代辦公司有許多成功的建筑資質(zhì)案例。他們常年與建設(shè)主管部門打交道，積累了大量的人脈資源，可以幫助企業(yè)快速辦理建筑資質(zhì)證書，為建筑企業(yè)節(jié)省更多的人力和財力。
標準化代辦流程：靠譜的資質(zhì)代辦公司擁有一套接洽、接單、資質(zhì)辦理、后續(xù)資質(zhì)維護的流程和規(guī)范，在建筑資質(zhì)代理項目中會按照標準化的流程辦理資質(zhì)。
代理收費透明：靠譜的資質(zhì)代辦公司會在代理合同簽署之前對公司的各個方面進行評估，根據(jù)公司的情況合理地計算相對于行業(yè)和公司標準的費用，并規(guī)定如何收取費用，建筑企業(yè)不必擔(dān)心亂收費。
良好售后服務(wù)：建筑資質(zhì)辦理并非是一勞永逸的事。靠譜的資質(zhì)代辦公司不僅可以提供資質(zhì)代辦服務(wù)，還可以提供詳細的資質(zhì)管理和維護計劃。建筑公司在之后的經(jīng)營中遇到任何資質(zhì)方面的問題，都可以向辦理資質(zhì)的代辦公司咨詢。

五、建設(shè)資質(zhì)代理的費用

建筑資質(zhì)證代理的價格因類型、級別、服務(wù)范圍和公司規(guī)模等不同因素而異。根據(jù)市場上的價格調(diào)查，一般來說，建筑資質(zhì)證代理的價格在 1000 元到 5000 元人民幣之間。但如果您需要高級別的資質(zhì)證書或者更高等級的服務(wù)，那么價格可能會更高。

資質(zhì)代理的成本主要集中在三個方面：

人員加盟費用：對于市政資質(zhì)辦理的人員，在專業(yè)人員方面，要求至少為 59 人，其中包含建造師、技術(shù)工人、職稱人員等。關(guān)于這些人員的聘用，可以是全職或兼職，費用至少在十?dāng)?shù)萬。
人員社保費用：無論是臨時掛靠過來的人員，還是全職招聘的員工，都是要求購買社保的。因為社保未繳納的話，企業(yè)提交審核的人員，就不可能獲得通過。
資質(zhì)代理費用：辦理過建筑資質(zhì)的企業(yè)應(yīng)該知道，資質(zhì)辦理材料和流程都是比較繁瑣的，經(jīng)常容易出錯，導(dǎo)致審核通不過。而為了成功拿下證書，選擇代辦機構(gòu)來負責(zé)申請，成為越來越多企業(yè)的選擇。當(dāng)然，由這些機構(gòu)來代辦，服務(wù)費用方面是不可少的支出。