房屋建筑工程施工資質(zhì)范圍,房屋建筑工程施工資質(zhì)等級

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2024-09-24 09:36:05
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內(nèi)容摘要：房屋建筑工程施工資質(zhì)范圍介紹房屋建筑工程施工資質(zhì)，現(xiàn)更名為建筑工程施工總承包資質(zhì)，其等級劃分為特級、一級、二級、三級。建筑工程施工...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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房屋建筑工程施工資質(zhì)范圍介紹

房屋建筑工程施工資質(zhì)，現(xiàn)更名為建筑工程施工總承包資質(zhì)，其等級劃分為特級、一級、二級、三級。建筑工程施工總承包資質(zhì)涵蓋了各類結(jié)構(gòu)形式的民用建筑工程、工業(yè)建筑工程、構(gòu)筑物工程以及相配套的道路、通信、管網(wǎng)管線等設(shè)施工程。工程內(nèi)容包括地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、附建人防工程以及給水排水及供暖、通風(fēng)與空調(diào)、電氣、消防、防雷等配套工程。建筑工程相關(guān)專業(yè)職稱包括結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)職稱。

房屋建筑工程施工資質(zhì)的分類和要求

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，應(yīng)依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。企業(yè)申請不同級別的資質(zhì)，有著不同的要求。例如，特級資質(zhì)對企業(yè)資信能力、主要管理人員和專業(yè)技術(shù)人員、科技進(jìn)步水平、代表工程業(yè)績等方面都有嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)。而一級資質(zhì)在企業(yè)資產(chǎn)、主要人員等方面也有明確規(guī)定，如凈資產(chǎn)需達(dá)到1億元以上，建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)一級注冊建造師合計不少于12人等。

不同等級房屋建筑工程施工資質(zhì)的業(yè)務(wù)范圍

特級資質(zhì)承包范圍廣泛，可承擔(dān)本類別各等級工程施工總承包、設(shè)計及開展工程總承包和項目管理業(yè)務(wù)，還能在特定條件下承接多專業(yè)的施工總承包和設(shè)計業(yè)務(wù)，且限承擔(dān)施工單項合同額6000萬元以上的房屋建筑工程。

一級資質(zhì)可承擔(dān)單項合同額3000萬元以上的高度200米以下的工業(yè)、民用建筑工程，高度240米以下的構(gòu)筑物工程等。

二級資質(zhì)可承擔(dān)高度100米以下的工業(yè)、民用建筑工程，高度120米以下的構(gòu)筑物工程，建筑面積4萬平方米以下（15萬平方米以下）的單體工業(yè)、民用建筑工程等。

三級資質(zhì)可承擔(dān)高度50米以下的工業(yè)、民用建筑工程，高度70米以下的構(gòu)筑物工程，建筑面積萬平方米以下（8萬平方米以下）的單體工業(yè)、民用建筑工程等。

房屋建筑工程施工資質(zhì)范圍的相關(guān)法規(guī)政策

各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門及其他有關(guān)部門應(yīng)對從事建筑施工活動的建筑業(yè)企業(yè)建立信用檔案，制定動態(tài)監(jiān)管辦法，按照企業(yè)誠信情況實行差別化管理，積極運用信息化手段對建筑業(yè)企業(yè)實施監(jiān)督管理。企業(yè)申請資質(zhì)升級、增項等，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)核查其有無違法違規(guī)行為，并將核查結(jié)果作為資質(zhì)許可的依據(jù)。對于資質(zhì)證書的頒發(fā)、變更、延續(xù)、補(bǔ)辦等都有明確的規(guī)定和程序。例如，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書分為正本和副本，有效期為5年，企業(yè)應(yīng)于資質(zhì)證書有效期屆滿3個月前申請延續(xù)等。

房屋建筑工程施工資質(zhì)范圍的案例分析

在實際的建筑施工活動中，存在著諸多因資質(zhì)問題導(dǎo)致的風(fēng)險和糾紛。例如，在招投標(biāo)過程中，有的企業(yè)投標(biāo)前對建設(shè)單位的資信審查及項目風(fēng)險研判不足，導(dǎo)致中標(biāo)后因建設(shè)單位資金等原因不能履約，造成自身損失。還有的企業(yè)違法違規(guī)進(jìn)行項目投標(biāo)活動，如圍標(biāo)、串標(biāo)等，不僅可能承擔(dān)民事責(zé)任，還可能面臨行政處罰甚至刑事責(zé)任。在資質(zhì)外借與轉(zhuǎn)包、違法分包方面，企業(yè)也面臨著行政處罰風(fēng)險，可能被責(zé)令改正、沒收違法所得、罰款，甚至被吊銷資質(zhì)證書。