房屋建設專業(yè)資質(zhì)

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2024-09-24 09:36:05
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內(nèi)容摘要：房屋建設專業(yè)資質(zhì)的定分類房屋建設專業(yè)資質(zhì)是指建筑業(yè)企業(yè)從事房屋建筑工程施工、設計、監(jiān)理等活動所應具備的法定資格和能力證明。根據(jù)不...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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房屋建設專業(yè)資質(zhì)的定分類

房屋建設專業(yè)資質(zhì)是指建筑業(yè)企業(yè)從事房屋建筑工程施工、設計、監(jiān)理等活動所應具備的法定資格和能力證明。根據(jù)不同的業(yè)務范圍和規(guī)模，房屋建設專業(yè)資質(zhì)主要分為施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和施工勞務資質(zhì)三大類。

施工總承包資質(zhì)包括建筑工程、公路工程、鐵路工程、港口與航道工程、水利水電工程、電力工程、礦山工程、冶金工程、石油化工工程、市政公用工程、通信工程、機電工程等 12 個類別。
專業(yè)承包資質(zhì)涵蓋地基基礎工程、起重設備安裝工程、預拌混凝土、電子與智能化工程、消防設施工程、防水防腐保溫工程、橋梁工程、隧道工程、鋼結(jié)構工程、模板腳手架工程、建筑裝修裝飾工程、建筑機電安裝工程、建筑幕墻工程、古建筑工程、城市及道路照明工程、公路路面工程、公路路基工程、公路交通工程、鐵路電務工程、鐵路鋪軌架梁工程、鐵路電氣化工程、機場場道工程、民航空管工程及機場弱電系統(tǒng)工程、機場目視助航工程、港口與海岸工程、航道工程、通航建筑物工程、港航設備安裝及水上交管工程、水工金屬結(jié)構制作與安裝工程、水利水電機電安裝工程、河湖整治工程、輸變電工程、核工程、海洋石油工程、環(huán)保工程、特種工程等 36 個類別。
施工勞務資質(zhì)不分類別和等級。

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獲取房屋建設專業(yè)資質(zhì)的條件

獲取房屋建設專業(yè)資質(zhì)需要滿足一系列條件，包括但不限于以下方面：

企業(yè)資產(chǎn)：不同資質(zhì)等級對企業(yè)資產(chǎn)有明確的要求，如申請?zhí)丶壻Y質(zhì)，企業(yè)注冊資本金 3 億元以上，企業(yè)凈資產(chǎn) 億元以上；申請一級資質(zhì)，企業(yè)凈資產(chǎn) 1 億元以上等。
企業(yè)主要人員：包括注冊建造師、技術負責人、持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員、經(jīng)考核或培訓合格的技術工人等。例如，申請建筑工程施工總承包特級資質(zhì)，企業(yè)需具有本類別相關的行業(yè)工程設計甲級資質(zhì)標準要求的專業(yè)技術人員。
工程業(yè)績：部分資質(zhì)等級要求企業(yè)具有一定規(guī)模和數(shù)量的工程業(yè)績。
技術裝備：某些資質(zhì)可能對企業(yè)擁有的技術裝備有規(guī)定。

需要注意的是，住房和城鄉(xiāng)建設部會同國務院有關主管部門制定統(tǒng)一的企業(yè)資質(zhì)標準，大幅精簡審批條件，放寬對企業(yè)資金、主要人員、工程業(yè)績和技術裝備等的考核要求。同時，下放審批權限，方便企業(yè)辦事。

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房屋建設專業(yè)資質(zhì)的審批流程

房屋建設專業(yè)資質(zhì)的審批流程通常包括以下步驟：

申請：企業(yè)通過企業(yè)工商注冊所在地省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門提出申請，其中國務院國資委直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬一層級的企業(yè)申請工程勘察資質(zhì)、工程設計資質(zhì)和建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的（建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)僅限國務院國有資產(chǎn)管理部門直接監(jiān)管的企業(yè)），可以通過國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門提出申請。
受理：國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門在收到申請材料后，應當依法作出是否受理的決定，并出具憑證；申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當在 5 日內(nèi)一次性告知申請人需要補正的全部內(nèi)容。逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。
審查：國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門應當自受理之日起 20 個工作日內(nèi)完成審查。
決定：資質(zhì)許可機關應當根據(jù)審查情況作出資質(zhì)許可決定。有下列情形之一的，資質(zhì)許可機關應當撤銷建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)：（一）資質(zhì)許可機關工作人員濫用職權、玩忽職守準予資質(zhì)許可的；（二）超越法定職權準予資質(zhì)許可的；（三）違反法定程序準予資質(zhì)許可的；（四）對不符合資質(zhì)標準條件的申請企業(yè)準予資質(zhì)許可的。

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房屋建設專業(yè)資質(zhì)的有效期和續(xù)期要求

房屋建設專業(yè)資質(zhì)證書有效期為 5 年。證書有效期是指自企業(yè)取得本套證書的首個建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)時起算，期間企業(yè)除延續(xù)、重新核定外，證書有效期不變；重新核定資質(zhì)的，有效期自核定之日起重新計算（按簡化審批手續(xù)辦理的除外）。

企業(yè)應于資質(zhì)證書有效期屆滿 3 個月前，按原資質(zhì)申報途徑申請資質(zhì)證書有效期延續(xù)。企業(yè)凈資產(chǎn)和主要人員滿足現(xiàn)有資質(zhì)標準要求的，經(jīng)資質(zhì)許可機關核準，更換有效期 5 年的資質(zhì)證書，有效期自批準延續(xù)之日起計算。

企業(yè)在資質(zhì)證書有效期屆滿前 3 個月內(nèi)申請資質(zhì)延續(xù)的，資質(zhì)受理部門應受理其申請；資質(zhì)證書有效期屆滿之日至批準延續(xù)之日內(nèi)，企業(yè)不得承接相應資質(zhì)范圍內(nèi)的工程。

企業(yè)不再滿足資質(zhì)標準要求的，資質(zhì)許可機關不批準其相應資質(zhì)延續(xù)，企業(yè)可在資質(zhì)許可結(jié)果公布后 3 個月內(nèi)申請重新核定低于原資質(zhì)等級的同類別資質(zhì)。超過 3 個月仍未提出申請，從最低等級資質(zhì)申請。

資質(zhì)證書有效期屆滿，企業(yè)仍未提出延續(xù)申請的，其資質(zhì)證書自動失效。如需繼續(xù)開展建筑施工活動，企業(yè)應從最低等級資質(zhì)重新申請。

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不同地區(qū)房屋建設專業(yè)資質(zhì)的差異

不同地區(qū)在房屋建設專業(yè)資質(zhì)的審批程序、例如，在申請程序上，企業(yè)申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請。省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門應在其門戶網(wǎng)站公布有關審批程序。企業(yè)申請設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請。設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門應在其門戶網(wǎng)站公布有關審批程序。

在一些特殊工程專業(yè)承包資質(zhì)的標準和審批上，部分地區(qū)可能會根據(jù)本地的特殊情況進行適當調(diào)整和補充。

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