河南濮陽(yáng)建筑資質(zhì)

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2024-09-24 09:37:01
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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河南濮陽(yáng)建筑資質(zhì)辦理綜合指南

一、河南濮陽(yáng)建筑資質(zhì)辦理?xiàng)l件

建筑資質(zhì)的類型眾多，不同類型的資質(zhì)辦理?xiàng)l件有所差異。以下為一些常見的建筑資質(zhì)辦理?xiàng)l件：

房建施工二級(jí)資質(zhì)
- 建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 5 人。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 15 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
- 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 30 人。
- 企業(yè)信用體系建設(shè)良好，具備誠(chéng)實(shí)守信的經(jīng)營(yíng)理念，提高企業(yè)信用等級(jí)。
- 購(gòu)買立足實(shí)地的票據(jù)和報(bào)稅服務(wù)，預(yù)先備齊在市場(chǎng)上流通的各種票據(jù)和報(bào)稅記錄，加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理和監(jiān)控。
房地產(chǎn)開發(fā)二級(jí)資質(zhì)
- 企業(yè)必須有地。
- 7 個(gè)中級(jí)工程師（城建、建筑、給排水、結(jié)構(gòu)專業(yè)）。
- 9 個(gè)助理工程師（建筑行業(yè)）。
- 2 個(gè)中級(jí)會(huì)計(jì)。
- 1 個(gè)初級(jí)會(huì)計(jì)。
- 1 個(gè)中級(jí)統(tǒng)計(jì)師。
- 以上全部人員交社保。
設(shè)施工程二級(jí)資質(zhì)
- 企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 600 萬(wàn)元以上。
- 企業(yè)主要人員：機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于 3 人；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事設(shè)施工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級(jí)職稱或機(jī)電工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；暖通、給排水、電氣、自動(dòng)化等專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 6 人，且專業(yè)齊全；持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 15 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、資料員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 20 人；技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過本類別一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于 2 項(xiàng)。
- 企業(yè)工程業(yè)績(jī)：近 5 年承擔(dān)過 2 項(xiàng)單體建筑面積 4 萬(wàn)平方米以上設(shè)施工程（每項(xiàng)工程均包含火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、自動(dòng)滅火系統(tǒng)和防煙排煙系統(tǒng)）的施工，工程質(zhì)量合格。

二、河南濮陽(yáng)建筑資質(zhì)辦理流程

注冊(cè)公司
- 注冊(cè)具有法人資格的公司，注意營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)必須包含相關(guān)建筑工程施工，企業(yè)注冊(cè)資本金滿足要求，且必須具備獨(dú)立法人資格；分公司不能申請(qǐng)資質(zhì)；需要經(jīng)過核名-》設(shè)立登記-》領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照；后把公章、法人章、財(cái)務(wù)章辦好。
人員配置
- 根據(jù)二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行人員招聘，需要規(guī)定時(shí)間，嚴(yán)格控制進(jìn)度，注冊(cè)二級(jí)建造師時(shí)間周期較長(zhǎng)，因?yàn)樾枰旁谑孜弧?/li>
申報(bào)材料制作
- 人員招聘齊全之后，需要把相關(guān)人員的身份、資格收集齊全，按照省廳申報(bào)材料的要求，制作申報(bào)材料。
提交上報(bào)，等待公示
- 二級(jí)資質(zhì)屬于省廳審批。資料制作好之后，直接上報(bào)到當(dāng)?shù)刈》亢统青l(xiāng)建設(shè)委員會(huì)，法定受理時(shí)間為 18 個(gè)工作日，一般推算一個(gè)月左右，就可以出公示。首次公示期為 2 周，對(duì)公示意見有異議的，可以在 2 周之內(nèi)上報(bào)申訴材料，順利通過進(jìn)入通告期。

三、河南濮陽(yáng)建筑資質(zhì)辦理所需材料

企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、企業(yè)人員證明、企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)歷等。
公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本掃描件；信息一致，在國(guó)家公示系統(tǒng)查詢一致即可。
公司新章程提檔；需要有工商局查詢檔案章。
所有人員社保明細(xì)及購(gòu)買憑證。
公司辦公室產(chǎn)權(quán)證明和租賃合同；如果辦公室屬于自有，也可以做成公司資產(chǎn)或者租賃的形式。
公司社保近一個(gè)月社保憑證（新辦），增項(xiàng)需要提供三個(gè)月；社?；麅?cè)，一定出自社保局，不能提供自己的繳費(fèi)明細(xì)。
法人承諾書。
技術(shù)負(fù)責(zé)人職稱、業(yè)績(jī)表、身份、畢業(yè)證。
5 名二級(jí)市政建造師的資格，身份證。
30 名技術(shù)工人的資格、身份證。
8 名中級(jí)及以上職稱人員職稱、身份證。
企業(yè)法人、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人的任命文件。

四、河南濮陽(yáng)建筑資質(zhì)辦理相關(guān)政策

2022 年之前河南房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)分為：一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)及暫定級(jí)資質(zhì)，需要的材料及辦理過程過于繁瑣，辦理時(shí)間過于長(zhǎng)，從今年起，房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)改革，改革后，現(xiàn)在分為一級(jí)和二級(jí)，兩個(gè)級(jí)別，現(xiàn)在辦理可以從二級(jí)資質(zhì)直接辦理，一級(jí)資質(zhì)還是原來的標(biāo)準(zhǔn)。
2022 年 11 月 2 日建設(shè)部發(fā)文通告：建筑施工資質(zhì)總承包、建筑施工資質(zhì)專業(yè)承包可按照建筑施工資質(zhì)三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行新辦。所有在 2023 年 12 月 30 日之前已經(jīng)到期或即將到期的資質(zhì)有效期一律順延至 2023 年 12 月 31 日。有營(yíng)業(yè)執(zhí)照即可按照原資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)申請(qǐng)二級(jí)資質(zhì)。原有三級(jí)資質(zhì)企業(yè)可升級(jí)二級(jí)資質(zhì)。
2022 年新的二級(jí)資質(zhì)辦理標(biāo)準(zhǔn)：建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)證、統(tǒng)計(jì)、合計(jì) 6 人；二級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)可承擔(dān)建筑面積 25 萬(wàn)平以下。

五、河南濮陽(yáng)建筑資質(zhì)辦理注意事項(xiàng)

收購(gòu)資質(zhì)的注意事項(xiàng)
- 要選擇可靠的代辦機(jī)構(gòu)，要有豐富的代辦經(jīng)驗(yàn)，不要因?yàn)閮r(jià)格原因被當(dāng)成了實(shí)驗(yàn)品。
- 在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)之前，要先查詢工商、稅務(wù)等事項(xiàng)是否有異常，有欠稅；雙方要對(duì)轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行溝通，同時(shí)辦理前置事項(xiàng)，如股權(quán)變更、債務(wù)清理、資產(chǎn)評(píng)估等。
- 在簽訂合同時(shí)，一定要明確相關(guān)事宜，包括違約條款。
- 股權(quán)變更前要約定好稅費(fèi)的承擔(dān)比例。
- 辦理資質(zhì)證書變更手續(xù)，領(lǐng)取新的資質(zhì)證書后，還涉及到安全生產(chǎn)許可證的更換。沒有法人 A 證的，需要參加 A 證的考試，有 A 證的，需要把 A 證變更到公司名下。
辦理資質(zhì)的注意事項(xiàng)
- 主要是人員的配備，要配備資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的人員才可以，人員的業(yè)績(jī)、專業(yè)都是有要求的。
- 人員配備齊全后，還要一一核查社保，看社保情況，因?yàn)橘Y質(zhì)要求社保只能交在本企業(yè)名下。
- 資質(zhì)材料，尤其是人員業(yè)績(jī)材料一定要符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的規(guī)定。