監(jiān)理企業(yè)屬于什么資質(zhì)

監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的分類

監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)主要分為綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)和事務(wù)所三個序列。綜合資質(zhì)只設(shè)甲級。專業(yè)資質(zhì)原則上分為甲、乙、丙三個級別，并按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點劃分為 14 個專業(yè)工程類別，不過除房屋建筑、水利水電、公路和市政公用四個專業(yè)工程類別設(shè)丙級資質(zhì)外，其它專業(yè)工程類別不設(shè)丙級資質(zhì)。事務(wù)所不分等級。需要注意的是，不同的資質(zhì)類別和等級在企業(yè)條件、業(yè)務(wù)范圍等方面存在差異。

監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的認定標準

監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的認定標準較為嚴格和復(fù)雜。

• 綜合資質(zhì)標準：

  • 具有獨立法人資格且注冊資本不少于 600 萬元。

  • 企業(yè)技術(shù)負責人應(yīng)為注冊監(jiān)理工程師，并具有 15 年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷或者具有工程類高級職稱。

  • 具有 5 個以上工程類別的專業(yè)甲級工程監(jiān)理資質(zhì)。

  • 注冊監(jiān)理工程師不少于 60 人，注冊造價工程師不少于 5 人，一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計注冊工程師合計不少于 15 人次。

  • 企業(yè)具有完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有健全的技術(shù)、檔案等管理制度。

  • 企業(yè)具有必要的工程試驗檢測設(shè)備。

  • 申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)，企業(yè)沒有違反法律、法規(guī)及規(guī)章的行為。

  • 申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責任造成重大質(zhì)量事故。

  • 申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責任發(fā)生三級以上工程建設(shè)重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級工程建設(shè)安全事故。

• 專業(yè)資質(zhì)標準：

  • 甲級：

    • 具有獨立法人資格且注冊資本不少于 300 萬元。

    • 企業(yè)技術(shù)負責人應(yīng)為注冊監(jiān)理工程師，并具有 15 年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷或者具有工程類高級職稱。

    • 注冊監(jiān)理工程師、注冊造價工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計注冊工程師合計不少于 25 人次；其中，相應(yīng)專業(yè)注冊監(jiān)理工程師不少于《專業(yè)資質(zhì)注冊監(jiān)理工程師人數(shù)配備表》中要求配備的人數(shù)，注冊造價工程師不少于 2 人。

    • 企業(yè)近 2 年內(nèi)獨立監(jiān)理過 3 個以上相應(yīng)專業(yè)的二級工程項目，

    • 企業(yè)具有完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有健全的技術(shù)、檔案等管理制度。

    • 企業(yè)具有必要的工程試驗檢測設(shè)備。

    • 申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)，企業(yè)沒有違反法律、法規(guī)及規(guī)章的行為。

    • 申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責任造成重大質(zhì)量事故。

    • 申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責任發(fā)生三級以上工程建設(shè)重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級工程建設(shè)安全事故。

  • 乙級：

    • 具有獨立法人資格且注冊資本不少于 100 萬元。

    • 企業(yè)技術(shù)負責人應(yīng)為注冊監(jiān)理工程師，并具有 10 年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷。

    • 注冊監(jiān)理工程師、注冊造價工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計注冊工程師合計不少于 15 人次。其中，相應(yīng)專業(yè)注冊監(jiān)理工程師不少于《專業(yè)資質(zhì)注冊監(jiān)理工程師人數(shù)配備表》中要求配備的人數(shù)，注冊造價工程師不少于 1 人。

    • 有較完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有技術(shù)、檔案等管理制度。

    • 有必要的工程試驗檢測設(shè)備。

    • 申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)，企業(yè)沒有違反法律、法規(guī)及規(guī)章的行為。

    • 申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責任造成重大質(zhì)量事故。

    • 申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前兩年內(nèi)沒有因本企業(yè)監(jiān)理責任發(fā)生三級以上工程建設(shè)重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級工程建設(shè)安全事故。

  • 丙級：

    • 具有獨立法人資格且注冊資本不少于 50 萬元。

    • 企業(yè)技術(shù)負責人應(yīng)為注冊監(jiān)理工程師，并具有 8 年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷。

    • 相應(yīng)專業(yè)的注冊監(jiān)理工程師不少于《專業(yè)資質(zhì)注冊監(jiān)理工程師人數(shù)配備表》中要求配備的人數(shù)。

    • 有必要的質(zhì)量管理體系、檔案管理和規(guī)章制度。

• 事務(wù)所資質(zhì)標準：

  • 取得合伙企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，具有書面合作協(xié)議書。

  • 合伙人中有不少于 3 名注冊監(jiān)理工程師，合伙人均有 5 年以上從事建設(shè)工程監(jiān)理的工作經(jīng)歷。

  • 有固定的工作場所。

  • 有必要的質(zhì)量管理體系、檔案管理和規(guī)章制度。

  • 有必要的工程試驗檢測設(shè)備。

不同等級的資質(zhì)在注冊資本、人員要求、業(yè)績要求等方面存在明顯差異，企業(yè)應(yīng)根據(jù)自身實力和發(fā)展規(guī)劃申請相應(yīng)的資質(zhì)等級 。

監(jiān)理企業(yè)不同資質(zhì)的適用范圍

• 綜合資質(zhì)：可以承擔所有專業(yè)工程類別建設(shè)工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，以及建設(shè)工程的項目管理、技術(shù)咨詢等相關(guān)服務(wù)。

• 專業(yè)甲級資質(zhì)：可承擔相應(yīng)專業(yè)工程類別建設(shè)工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，以及相應(yīng)類別建設(shè)工程的項目管理、技術(shù)咨詢等相關(guān)服務(wù)。

• 專業(yè)乙級資質(zhì)：可承擔相應(yīng)專業(yè)工程類別二級（含二級）以下建設(shè)工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，以及相應(yīng)類別和級別建設(shè)工程的項目管理、技術(shù)咨詢等相關(guān)服務(wù)。

• 專業(yè)丙級資質(zhì)：可承擔相應(yīng)專業(yè)工程類別三級建設(shè)工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，以及相應(yīng)類別和級別建設(shè)工程的項目管理、技術(shù)咨詢等相關(guān)服務(wù)。

• 事務(wù)所資質(zhì)：只能從事三級工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)。

企業(yè)在承接業(yè)務(wù)時，應(yīng)嚴格按照自身所具備的資質(zhì)等級和適用范圍進行，不得超越資質(zhì)范圍承攬工程監(jiān)理業(yè)務(wù) 。

監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的審批流程

監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的審批流程如下：

1. 申請企業(yè)持申請資料一式四份（含兵團和專業(yè)廳局系統(tǒng)監(jiān)理企業(yè)），向所在地縣（市）建設(shè)行政主管部門申報；經(jīng)審查合格簽署意見后報所在地、州、市建設(shè)行政主管部門。

2. 地、州、市建設(shè)行政主管部門初審核并簽署意見（兵團和專業(yè)廳局監(jiān)理企業(yè)還需兵團建設(shè)局或?qū)I(yè)廳局簽署意見）。

3. 建設(shè)廳建筑管理處受理資質(zhì)申請，由建筑業(yè)協(xié)會經(jīng)辦人進行初審并組織專家委員會進行評審，將評審意見反饋到建筑管理處審核。

4. 建筑管理處工作人員提出審查意見并交有關(guān)處室會審后，主管領(lǐng)導(dǎo)簽字后提交廳長辦公會審批（其中：申請甲級資質(zhì)的企業(yè)報建設(shè)部審批）。

5. 批準新設(shè)立的或資質(zhì)晉級的工程監(jiān)理企業(yè)在新疆建設(shè)信息網(wǎng)公示一周后方可打印資質(zhì)證書。

6. 公告同時，建筑管理處工作人員將獲得批準的監(jiān)理企業(yè)資料轉(zhuǎn)建筑業(yè)協(xié)會打印資質(zhì)等級證書并通知各地、州、市建設(shè)行政主管部門來建筑管理處領(lǐng)取資質(zhì)證書并將審批結(jié)果反饋地、州、市建設(shè)行政主管部門。

在審批過程中，企業(yè)需提供相應(yīng)的申請資料，包括新設(shè)立監(jiān)理企業(yè)資料、監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)晉級（轉(zhuǎn)正）資料、監(jiān)理企業(yè)增項資料等，并滿足相關(guān)的審查條件和標準 。

監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的等級劃分

監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)分為甲級、乙級和丙級三個等級。

• 甲級資質(zhì)監(jiān)理企業(yè)標準：

  • 企業(yè)負責人和技術(shù)負責人應(yīng)當具有 15 年以上從事工作的經(jīng)歷，企業(yè)技術(shù)負責人應(yīng)當取得監(jiān)理工程師注冊證書。

  • 取得監(jiān)理工程師注冊證書的人員不得少于 25 人。

  • 注冊資本不少于 100 萬元。

  • 近 3 年內(nèi)監(jiān)理過 5 個以上二等房屋建筑工程項目或 3 個以上二等的專業(yè)工程項目。

• 乙級資質(zhì)監(jiān)理企業(yè)標準：

  • 企業(yè)負責人和技術(shù)負責人應(yīng)當具有 10 年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷，企業(yè)技術(shù)負責人應(yīng)當取得監(jiān)理工程師注冊證書。

  • 取得監(jiān)理工程師注冊證書的人員不得少于 15 人。

  • 注冊資本不得少于 50 萬元。

  • 近 3 年內(nèi)監(jiān)理過 5 個以上三等房屋建筑工程項目或者 3 個以上三等專業(yè)工程項目。

• 丙級資質(zhì)建立企業(yè)標準：

  • 企業(yè)負責人和技術(shù)負責人應(yīng)當具有 8 年以上，從事工程建設(shè)工作經(jīng)歷，企業(yè)技術(shù)負責人應(yīng)當取得監(jiān)理工程師注冊證書。

  • 取得監(jiān)理工程師注冊證書的人員不少于 5 人。

  • 注冊資本不少于 10 萬元。

  • 承擔過兩個以上房屋建筑工程項目或者一個以上專業(yè)工程項目。

不同等級的資質(zhì)在企業(yè)負責人和技術(shù)負責人的工作經(jīng)歷、注冊監(jiān)理工程師人數(shù)、注冊資本、業(yè)績等方面有明確的要求和規(guī)定