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2024-09-24 09:38:14
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑工程三級(jí)資質(zhì)升級(jí)需要在企業(yè)資產(chǎn)、企業(yè)人員、企業(yè)工程業(yè)績(jī)等方面滿足相應(yīng)要求。
企業(yè)資產(chǎn)：企業(yè)凈資產(chǎn)需達(dá)到4000萬(wàn)元以上。
企業(yè)人員：
建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于12人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于9人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于15人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于30人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。
經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于75人。
企業(yè)工程業(yè)績(jī)：近5年承擔(dān)過(guò)下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
地上12層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上8-11層的民用建筑工程2項(xiàng)。
高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度35-50米（不含）的構(gòu)筑物工程2項(xiàng)。
建筑面積1萬(wàn)平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項(xiàng)或建筑面積 萬(wàn)-1萬(wàn)平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項(xiàng)。
鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上）的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米（不含））的建筑工程2項(xiàng)。
準(zhǔn)備工作
企業(yè)需要滿足升級(jí)的基本條件，包括經(jīng)營(yíng)狀況良好，有穩(wěn)定的財(cái)務(wù)收入和業(yè)務(wù)；具備相應(yīng)的建筑工程技術(shù)和管理能力，有足夠的注冊(cè)建造師、中級(jí)及以上職稱人員、技術(shù)工人等；近三年內(nèi)，企業(yè)承接過(guò)至少兩項(xiàng)中型或一項(xiàng)大型建筑工程項(xiàng)目；遵守國(guó)家法律法規(guī)，無(wú)嚴(yán)重違法違規(guī)行為。
準(zhǔn)備相關(guān)材料，包括申請(qǐng)表、證明文件、人員資料、工程業(yè)績(jī)證明、其他材料等。
申報(bào)
初審
評(píng)審
公示
綜合資料卷
企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本掃描件。
企業(yè)自有或租賃的主要機(jī)械設(shè)備、檢測(cè)儀器的購(gòu)置發(fā)票或租賃合同掃描件。資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中有廠房要求的，還應(yīng)提供廠房的房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同、廠房施工圖等相關(guān)資料掃描件。
企業(yè)法定代表人的工作簡(jiǎn)歷、任職文件、身份證掃描或復(fù)印件。
企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證書掃描件。
企業(yè)章程掃描件（需附股東簽字或蓋章頁(yè)）等。
人員資料卷
企業(yè)為注冊(cè)建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）繳納養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷及生育等社會(huì)保險(xiǎn)證明的掃描或復(fù)印件。社保證明應(yīng)至少包括繳費(fèi)單位、參保人員姓名、身份證號(hào)碼、社會(huì)保障號(hào)、繳費(fèi)起止時(shí)間及社會(huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)認(rèn)可印章（樣表附后）。
注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格證書（項(xiàng)目經(jīng)理過(guò)渡期內(nèi)的項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書或自聘三級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理資料）、注冊(cè)建造師注冊(cè)證書、身份證掃描件。其中注冊(cè)建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）只能在一家企業(yè)任職，其證書上的單位必須與申報(bào)單位名稱一致。
注冊(cè)建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）與本企業(yè)簽訂的聘用期一年以上的勞動(dòng)合同掃描件等。
工程業(yè)績(jī)卷
改制重組卷
業(yè)績(jī)方面
人員方面
對(duì)于申報(bào)資質(zhì)的企業(yè)，人員是不可缺少的，申報(bào)的專業(yè)不同，所需要的人員完全不一樣。最多的需要三百多人，最少的也需要幾十人。這些人員中最不可或缺的是建造師，還有一些最基本的技術(shù)人員。在這里面，企業(yè)往往會(huì)犯的錯(cuò)誤就是人員有重復(fù)注冊(cè)的行為，而企業(yè)不知道。結(jié)果辛辛苦苦把材料報(bào)到主管部門，被退回來(lái)，重新申報(bào)。如何解決這個(gè)問(wèn)題呢？在人員注冊(cè)的時(shí)候就要把關(guān)，查查人才有沒(méi)有同一類的證書在其他企業(yè)注冊(cè)，這很好查，只要通過(guò)建造師注冊(cè)查詢系統(tǒng)就能查到。
在企業(yè)提供人員社保時(shí)也會(huì)出一些問(wèn)題，相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定必須提供近三個(gè)月的社保，并且只需要近一個(gè)月的社保明細(xì)就可以。不要在這些小問(wèn)題上出錯(cuò)。同時(shí)，社保明細(xì)一定要打印詳細(xì)，蓋上當(dāng)?shù)厣绫＞值恼?，不蓋章是無(wú)效的。
注冊(cè)資金方面
設(shè)備、場(chǎng)地方面
綿陽(yáng)市有部分建筑企業(yè)成功實(shí)現(xiàn)了建筑工程三級(jí)資質(zhì)的升級(jí)。例如，某建筑公司在滿足了企業(yè)資產(chǎn)、人員、工程業(yè)績(jī)等方面的要求后，經(jīng)過(guò)精心準(zhǔn)備材料、嚴(yán)格按照流程申報(bào)，并在過(guò)程中注意避免各種常見(jiàn)錯(cuò)誤，最終成功獲得了二級(jí)資質(zhì)。該公司在升級(jí)過(guò)程中，特別注重工程業(yè)績(jī)的真實(shí)性和完整性，對(duì)人員的注冊(cè)和社保問(wèn)題嚴(yán)格把關(guān)，提前規(guī)劃注冊(cè)資金，并妥善處理設(shè)備租賃發(fā)票等問(wèn)題。
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