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資工程專業(yè)分包資質(zhì)

好順佳集團
2024-09-24 09:38:44
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內(nèi)容摘要：建筑工程專業(yè)分包資質(zhì)一、建筑工程專業(yè)分包資質(zhì)類別房建總包資質(zhì)，也就是建筑工程施工總承包資質(zhì)，覆蓋的專業(yè)承包資質(zhì)包括：地基基礎(chǔ)消防設(shè)...

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建筑工程專業(yè)分包資質(zhì)

一、建筑工程專業(yè)分包資質(zhì)類別

房建總包資質(zhì)，也就是建筑工程施工總承包資質(zhì)，覆蓋的專業(yè)承包資質(zhì)包括：
- 地基基礎(chǔ)
- 消防設(shè)施
- 防水防腐保溫
- 鋼結(jié)構(gòu)
- 模板腳手架
- 建筑裝修裝飾
- 建筑機電安裝
- 建筑幕墻
- 古建筑
- 起重設(shè)備安裝

二、分包的分類

從內(nèi)容上看：
- 專業(yè)工程分包與勞務(wù)分包
  - 根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)序列分為施工總承包、專業(yè)承包、勞務(wù)分包。根據(jù)這一規(guī)定，分包的內(nèi)容分為專業(yè)工程的分包（工程實務(wù)中又叫“工程分包”）和勞務(wù)作業(yè)分包（工程實務(wù)中又叫“勞務(wù)分包”）。兩種分包形式都需要具有相應(yīng)資質(zhì)且必須在資質(zhì)等級許可范圍內(nèi)從事活動。工程分包和勞務(wù)分包的法律區(qū)別是分包內(nèi)容是否指向分部分項工程、是否計取工程款，掌握二者的區(qū)別有利于認識分包的法律效力。
從法律效力上看：
- 合法分包與違法分包
  - 根據(jù)分包是否符合法律規(guī)定，可以分為合法分包和違法分包。合法分包是法律允許的、有效的；違法分包是法律禁止的、無效的。合法分包是指除違法分包情形下的分包。因此，理解、把握了違法分包也就理解、把握了合法分包。
  - 根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第 78 條第 2 款的規(guī)定，違法分包主要是指以下情形：
    - 總承包單位將建設(shè)工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位的
    - 建設(shè)工程總承包合同中未有約定，又未經(jīng)建設(shè)單位認可，承包單位將其承包的部分建設(shè)工程交由其他單位完成的
    - 施工總承包單位將建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工分包給其他單位的
    - 分包單位將其承包的建設(shè)工程再分包的

三、專業(yè)分包的條件

專業(yè)分包是總承包人根據(jù)合同約定或征得總發(fā)包人同意后，將專業(yè)工程交由具備法定資質(zhì)的專業(yè)承包企業(yè)完成的活動。專業(yè)分包合同的有效條件有：
- 總承包合同中有約定或征得總發(fā)包人許可
- 分包工程屬于非主體結(jié)構(gòu)工程
- 分承包企業(yè)具有相應(yīng)資質(zhì)條件，在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬業(yè)務(wù)

四、企業(yè)資信能力和管理人員要求

建筑企業(yè)進行工程分包所需的資質(zhì)主要體現(xiàn)在企業(yè)資信能力、企業(yè)管理和技術(shù)人員要求能力兩個方面。
- 企業(yè)資信能力
  - 企業(yè)注冊資本金 3 億元以上
  - 企業(yè)凈資產(chǎn) 億元以上
  - 企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅均在 5000 萬元以上
  - 企業(yè)銀行授信額度近三年均在 5 億元以上
- 企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術(shù)人員要求
  - 企業(yè)經(jīng)理具有 10 年以上從事工程管理工作經(jīng)歷
  - 技術(shù)負責人具有 15 年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執(zhí)業(yè)資格；主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質(zhì)要求的代表工程的技術(shù)工作或甲級設(shè)計資質(zhì)要求的代表工程或合同額 2 億元以上的工程總承包項目
  - 財務(wù)負責人具有高級會計師職稱及注冊會計師資格
  - 企業(yè)具有注冊一級建造師（一級項目經(jīng)理）50 人以上
  - 企業(yè)具有本類別相關(guān)的行業(yè)工程設(shè)計甲級資質(zhì)標準要求的專業(yè)技術(shù)人員

五、專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)類別

根據(jù)《專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級標準》，專業(yè)承包企業(yè)分為以下 60 個資質(zhì)類別：

資質(zhì)類別
地基與基礎(chǔ)工程
土石方工程
建筑裝修裝飾工程
建筑幕墻工程
預拌商品混凝土
混凝土預制構(gòu)件
園林古建筑工程
鋼結(jié)構(gòu)工程
高聳構(gòu)筑物工程
電梯安裝工程
消防設(shè)施工程
建筑防水工程
防腐保溫工程
附著升降腳手架
金屬門窗工程
預應(yīng)力工程
起重設(shè)備安裝工程
機電設(shè)備安裝工程
爆破與拆除工程
建筑智能化工程
環(huán)保工程
電信工程
電子工程
橋梁工程
隧道工程
公路路面工程
公路路基工程
公路交通工程
鐵路電務(wù)工程
鐵路鋪軌架梁工程
鐵路電氣化工程
機場場道工程
機場空管工程及航站樓弱電系統(tǒng)工程
機場目視助航工程
港口與海岸工程
港口裝卸設(shè)備安裝工程
航道工程
通航建筑工程
通航設(shè)備安裝工程
水上交通管制工程
水工建筑物基礎(chǔ)處理工程
水工金屬結(jié)構(gòu)制作與安裝工程
水利水電機電設(shè)備安裝工程
河湖整治工程
堤防工程
水工大壩工程
水工隧洞工程
火電設(shè)備安裝工程
送變電工程
核工程
爐窯工程
冶煉機電設(shè)備安裝工程
化工石油設(shè)備管道安裝工程
管道工程
無損檢測工程

六、工程總包資質(zhì)與專業(yè)分包

工程總包資質(zhì)可以做專業(yè)分包，具備施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，可承攬總承包覆蓋范圍內(nèi)的專業(yè)工程。根據(jù)法律規(guī)定，承擔施工總承包的企業(yè)可對所承接的工程全部自行施工，也可將非主體工程分包給具有相應(yīng)專業(yè)承包資質(zhì)的其他建筑業(yè)企業(yè)。法律依據(jù):《中華人民共和國建筑法》第二十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；必須經(jīng)建設(shè)單位認可。施工總承包的，建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對建設(shè)單位負責；分包單位按照分包合同的約定對總承包單位負責?？偝邪鼏挝缓头职鼏挝痪头职こ虒ㄔO(shè)單位承擔連帶責任。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。