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2024-09-25 09:06:57
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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有兩起與個(gè)人掛靠建筑資質(zhì)相關(guān)的判決書(shū)案例。這些案例都涉及到個(gè)人沒(méi)有資質(zhì)卻借用有資質(zhì)的建筑企業(yè)的名義進(jìn)行施工，最終導(dǎo)致了建設(shè)工程合同的無(wú)效。
這起案例發(fā)生在徐州市九里區(qū)人民法院，案件號(hào)為(2005)九民二初字第246號(hào)。原告是一位名叫袁吉坤的個(gè)人，他起訴江蘇長(zhǎng)安建設(shè)集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱長(zhǎng)安集團(tuán)）和徐州市第一中學(xué)，要求支付工程款。袁吉坤聲稱他按照與長(zhǎng)安集團(tuán)的協(xié)議完成了徐州市第一中學(xué)體育館西邊小廣場(chǎng)的施工任務(wù)，但長(zhǎng)安集團(tuán)只支付了100000元，還欠 元。長(zhǎng)安集團(tuán)則辯稱袁吉坤承建的工程質(zhì)量存在問(wèn)題，并且袁吉坤需要支付管理費(fèi)、稅金等費(fèi)用。最終，法院判決認(rèn)定袁吉坤與長(zhǎng)安集團(tuán)的合同無(wú)效，但同時(shí)指出長(zhǎng)安集團(tuán)需支付袁吉坤相應(yīng)的工程款。
另一起案例中，原告河南XXXXXX勞務(wù)分包有限公司起訴許XXXXXX，因?yàn)樗栌迷婀镜馁Y質(zhì)并以原告公司的名義與其他公司簽訂了施工合同。許XXXXXX未能支付工人工資，導(dǎo)致原告公司替他墊付了工資。這起案件也強(qiáng)調(diào)了借用資質(zhì)進(jìn)行施工的法律風(fēng)險(xiǎn)和后果。
在這兩個(gè)案例中，法院都依據(jù)了相關(guān)法律規(guī)定，指出沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)施工，建設(shè)工程合同無(wú)效。同時(shí)，出借資質(zhì)的建筑企業(yè)違反了法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)當(dāng)由建設(shè)管理機(jī)關(guān)進(jìn)行查處。法院還指出，發(fā)包人在欠付工程款的范圍內(nèi)，對(duì)無(wú)效合同的實(shí)際施工人負(fù)有清償責(zé)任。
對(duì)于個(gè)人掛靠建筑資質(zhì)的行為，法律專家建議應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，禁止無(wú)資質(zhì)的個(gè)人借用他人資質(zhì)進(jìn)行施工。建筑企業(yè)也應(yīng)當(dāng)規(guī)范自身行為，不得出借資質(zhì)，以免承擔(dān)不必要的法律責(zé)任。實(shí)際施工人在承接工程時(shí)，應(yīng)當(dāng)確保自己具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力，避免因合同無(wú)效而遭受經(jīng)濟(jì)損失。
個(gè)人掛靠建筑資質(zhì)的行為在法律上是不被允許的，并且存在較大的風(fēng)險(xiǎn)。建筑企業(yè)和實(shí)際施工人都應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)，維護(hù)建筑市場(chǎng)的正常秩序。如果遇到此類糾紛，可以通過(guò)法律途徑尋求解決方案。
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