南京收購一級建筑資質(zhì)

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2024-09-25 09:07:57
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內(nèi)容摘要：南京收購一級建筑資質(zhì)的相關(guān)信息建筑資質(zhì)等級建筑資質(zhì)等級分為施工總承包企業(yè)資質(zhì)、專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)和勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)三個部分。其中，施...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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南京收購一級建筑資質(zhì)的相關(guān)信息

建筑資質(zhì)等級

建筑資質(zhì)等級分為施工總承包企業(yè)資質(zhì)、專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)和勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)三個部分。其中，施工總承包資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)包括 12 個類別，一般分為四個等級；專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)包括 36 個類別，一般分為三個等級；勞務(wù)分包企業(yè)資質(zhì)不分類別與等級。

申請建筑資質(zhì)證書提交資料

企業(yè)法定代表人簽署的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》及電子文檔。
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，安全生產(chǎn)許可證副本。
企業(yè)資質(zhì)證書正、副本復(fù)印件（含變更記錄欄）。
企業(yè)章程復(fù)印件（需附股東簽字或蓋章頁）組織代碼證復(fù)印件。
代表工程的中標(biāo)通知書，施工合同，竣工驗收單或質(zhì)量核驗資料，有必要是需提供圖紙，照片，工程結(jié)算單等。
近三年統(tǒng)計報表（《法人單位基本情況表》，《建筑企業(yè)生產(chǎn)情況》，《建筑業(yè)企業(yè)財務(wù)狀況與材料消耗情況》）。
經(jīng)審計的近三年財務(wù)報表（資產(chǎn)負(fù)債表和損益表）。
資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對企業(yè)設(shè)備廠房有具體要求的，建筑資質(zhì)代辦企業(yè)應(yīng)出具設(shè)備購置或租賃合同，房屋產(chǎn)權(quán)證或租賃合同等相關(guān)證明。
法律法規(guī)規(guī)定需要提供的其他材料。
法定代表人任職文件，復(fù)印件。
企業(yè)經(jīng)理，技術(shù)，財務(wù)，經(jīng)營負(fù)責(zé)人的任職文件，職稱證書，身份證及復(fù)印件。
注冊建造師的注冊執(zhí)業(yè)證書。
企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員的職稱證書，身份證件，勞動合同復(fù)印件。

申請建筑資質(zhì)證書基本服務(wù)流程

準(zhǔn)備營業(yè)執(zhí)照（申請資質(zhì)前，建筑企業(yè)需先注冊好公司，領(lǐng)到營業(yè)執(zhí)照，登陸建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。）
填寫信息，收集資料，整理卷宗：按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好相應(yīng)的技術(shù)人員資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、八大員、技術(shù)工人等。
遞交資質(zhì)申請：材料收集齊全，打印出來，企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
接受現(xiàn)場核查。
上報市建管理處：注意提交時間，不要過了時機。

辦理建筑資質(zhì)證書所需時間

3 個月下資質(zhì)，10 - 15 個工作日下安許

申請建筑資質(zhì)收費情況

人員費用：一個企業(yè)最重要的就是工作人員，建筑資質(zhì)辦理最重要的就是人員的配備。資質(zhì)辦理時，資質(zhì)等級越高，對人員的數(shù)量要求越高，這些人員包括建造師、技術(shù)工人，缺一不可。這時候，有些企業(yè)人員不足，就需要花費一定的人員費用。當(dāng)然，企業(yè)滿足人員要求，則不需要向辦理機構(gòu)花費人員費用。
社保費用：建筑企業(yè)辦理資質(zhì)，資質(zhì)管理部門作出相關(guān)規(guī)定要求。企業(yè)要給公司職員購買社保，也就是上面說的人員，包括建造師、技術(shù)人員、技術(shù)負(fù)責(zé)人、職稱人員。企業(yè)要給相應(yīng)的人員繳納社保，所以在與資質(zhì)辦理機構(gòu)合作的時候，人員社保也是一項費用。
驗資費用：辦理資質(zhì)的準(zhǔn)備材料中要有驗資報告。驗資報告一般是由會計師事務(wù)所出具，這是要收取費用的。費用金額根據(jù)具體項目和驗資金額的數(shù)值決定的，這個會有最低驗資費用，通常會按百分比收費，另外還要參照市場行情，畢竟任何事物也不是一成不變的。
企業(yè)設(shè)備和廠房費用：一些資質(zhì)對企業(yè)設(shè)備和廠房也有一定的要求，要求企業(yè)一定具備一定的技術(shù)裝備和廠房，只有少部分是這樣。因此，就產(chǎn)生了租賃費還有設(shè)備購買費。建筑企業(yè)在找專業(yè)的資質(zhì)辦理機構(gòu)的時候，還需要花費一定的服務(wù)費。

建筑幕墻一級資質(zhì)轉(zhuǎn)讓

整體收購具有建筑幕墻一級資質(zhì)的公司（當(dāng)然公司不可能單獨就一個一級資質(zhì)，另外進行過經(jīng)營的公司債務(wù)上面還是有一定風(fēng)險）
分立一個建筑幕墻一級到現(xiàn)有公司（就像公司買其他公司一輛車一樣，不會存在原公司的任何債務(wù)風(fēng)險）
- 落實好雙邊建設(shè)主管部門的流程：建筑公司資質(zhì)分立事關(guān)剝離雙方的利益，需要提前落實好雙邊是否能夠順利進行。打鐵還需自身硬，把該了解的了解清楚，對事件的始終有大體的了解，成立專門的小組，實施該事項，每一個環(huán)節(jié)，做到可控，同時做好應(yīng)急預(yù)案，以備不時之需。
- 注冊子公司：目前市面上百分之九十以上的資質(zhì)分立，都是通過建立子母關(guān)系搞定的，需要在遷入地區(qū)，注冊成立一家新的建筑公司或者購買一家干凈，無債務(wù)的勞務(wù)公司，作為接收的載體，該公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)必須是目標(biāo)分立公司的全資子公司，這一點別搞錯了，經(jīng)過以往資質(zhì)分立的意見得出，很多都沒有注意到這一點，注冊好之后，需要提供相應(yīng)的公司營業(yè)執(zhí)照、最新章程提檔。
- 辦理轉(zhuǎn)出手續(xù)：作為轉(zhuǎn)出地，必須找專業(yè)的資質(zhì)公司為你操作，把全新的子公司全部資料，遞交給代理公司，他們會制作資質(zhì)分立材料，通過網(wǎng)上流程，保證資質(zhì)分立順利過關(guān)，拿到出省函。省廳審批大致需要 1 - 2 月，畢竟公示 2 周，通告 2 周。
- 辦理接收手續(xù)：拿到出省函和資質(zhì)分立申報材料，遞交給子公司注冊所在地建設(shè)主管部門，最終審批權(quán)限在省廳。周期上，主要看各部門的辦理力度和熟悉程度，如果遇到?jīng)]有接觸過了部門，時間稍微長一些，需要耐心等待。如果中途出現(xiàn)什么問題或者錯誤，立馬改正，重新申報即可，直到成功接收。
- 股權(quán)變更：到這一步，已經(jīng)把資質(zhì)成功分立到了目前子公司，剩下來的公司，要么是吸收合并，要么直接股權(quán)變更。

資質(zhì)分立注意事項

營業(yè)執(zhí)照的年檢合格和營業(yè)執(zhí)照的有限期。
了解公司在建項目的具體狀況和公司業(yè)績以及是否出現(xiàn)過工程事故等。
安全生產(chǎn)許可證有效期限和資質(zhì)證書有效期限等。
調(diào)查被收購的建筑資質(zhì)公司對的財務(wù)狀況，了解是否有負(fù)債。

收購一級建筑公司資質(zhì)的流程

尋找目標(biāo)公司，通過住建部網(wǎng)站查詢，該公司是否有一級資質(zhì)，并且滿足需求。
了解目標(biāo)公司基本情況，并與出售方洽談大概成交價位，雙方都在可以承受的范圍，進入下一步。
交誠意金，做盡職調(diào)查，干凈無債務(wù)者，價格協(xié)商好之后，簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。
開始啟動股權(quán)變更、資質(zhì)變更、安許變更等流程手續(xù)。
辦理交接手續(xù)，完成收購工作。由于一級資質(zhì)公司比較復(fù)雜，一般上述工作都交給專業(yè)的代理機構(gòu)進行操作，收購方只需要等待調(diào)查報告和付款，坐等成果。貨源稀少的情況下，需要多花一些時間去尋找目標(biāo)公司，談判也是一個漫長的過程，只要目標(biāo)公司。