南寧購(gòu)房資質(zhì)審核在哪辦

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2024-09-25 09:07:58
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內(nèi)容摘要：南寧購(gòu)房資質(zhì)審核辦理指南在南寧，購(gòu)房資質(zhì)審核是一個(gè)重要的步驟，確保購(gòu)房者符合當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策和條件。一、南寧購(gòu)房資質(zhì)審核的基本流程...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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南寧購(gòu)房資質(zhì)審核辦理指南

在南寧，購(gòu)房資質(zhì)審核是一個(gè)重要的步驟，確保購(gòu)房者符合當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策和條件。

一、南寧購(gòu)房資質(zhì)審核的基本流程

提交申請(qǐng)

申請(qǐng)人需要向戶口所在地或者實(shí)際居住地的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府咨詢，并領(lǐng)取《南寧市經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)表》等相關(guān)表格。然后，將填寫完整的申請(qǐng)表和所需的材料提交到相應(yīng)的街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府。
初審和公示

街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府會(huì)對(duì)提交的材料進(jìn)行初審。如果符合受理?xiàng)l件，他們會(huì)收取申請(qǐng)材料并出具受理回執(zhí)單。隨后，會(huì)在申請(qǐng)人現(xiàn)居住地村（居）民委員會(huì)辦公地點(diǎn)公示5日。公示期滿無(wú)異議或者異議不成立的，街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府會(huì)提出初審意見(jiàn)并將申請(qǐng)材料報(bào)送城區(qū)民政部門。
民政部門審核

城區(qū)民政部門會(huì)對(duì)申請(qǐng)人家庭的人均年收入和財(cái)產(chǎn)情況進(jìn)行核實(shí)，并提出核實(shí)意見(jiàn)。之后，他們會(huì)將申請(qǐng)材料移交城區(qū)住房保障部門。
住房保障部門復(fù)核

城區(qū)住房保障部門會(huì)對(duì)城區(qū)民政部門移交的材料及申請(qǐng)人的房產(chǎn)情況進(jìn)行復(fù)核。復(fù)核合格的，他們會(huì)簽署意見(jiàn)并將材料報(bào)送市住房保障部門。
市住房保障部門審核

市住房保障部門會(huì)對(duì)城區(qū)住房保障部門報(bào)送的材料進(jìn)行審核。審核合格的，他們會(huì)將購(gòu)房申請(qǐng)人基本情況在市住房保障部門政務(wù)信息網(wǎng)站公示5日。經(jīng)公示無(wú)異議或異議不成立的，發(fā)放《南寧市經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購(gòu)資格書》。

二、南寧購(gòu)房資質(zhì)審核的條件

戶籍和居住要求

申請(qǐng)人必須取得本市城區(qū)范圍內(nèi)居民戶籍三年以上，并在本市城區(qū)范圍內(nèi)工作或者實(shí)際居住生活。
家庭狀況

申請(qǐng)人必須屬于兩人以上家庭戶或者30周歲以上單身人員。
房產(chǎn)狀況

申請(qǐng)人在本市城區(qū)范圍內(nèi)無(wú)自有住房。
收入要求

申請(qǐng)人家庭的人均年收入低于統(tǒng)計(jì)部門公布的本市上年度城市居民人均可支配收入的80%。

三、南寧購(gòu)房資質(zhì)審核的禁止條件

已購(gòu)買政策性住房

如果申請(qǐng)人已經(jīng)購(gòu)買過(guò)經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)普通商品住房或者其他政策性住房，則不能申請(qǐng)。
擁有非住宅用房

如果申請(qǐng)人擁有商鋪、車庫(kù)、車位、倉(cāng)儲(chǔ)、辦公用房等非住宅用房，則不能申請(qǐng)。
正在享受其他住房保障

如果申請(qǐng)人正在享受廉租住房、公共租賃住房等其他住房保障，且未承諾在購(gòu)房時(shí)自愿退出，則不能申請(qǐng)。
轉(zhuǎn)讓房屋未滿3年

如果申請(qǐng)人在本市城區(qū)范圍內(nèi)轉(zhuǎn)讓房屋未滿3年，則不能申請(qǐng)。
違反誠(chéng)信管理規(guī)定

如果申請(qǐng)人違反誠(chéng)信管理規(guī)定，且在限制享受住房保障待遇失信懲戒期限內(nèi)的，則不能申請(qǐng)。

四、南寧購(gòu)房資質(zhì)審核的辦理地點(diǎn)

南寧市保障住房資格審核和管理中心位于南寧市青秀區(qū)望園路3號(hào)。也可以前往南寧市青秀區(qū)民族大道131號(hào)航洋國(guó)際恒富中心6層進(jìn)行咨詢和辦理。

五、南寧購(gòu)房資質(zhì)審核的注意事項(xiàng)

申請(qǐng)材料的準(zhǔn)備

申請(qǐng)人需要準(zhǔn)備好所有所需的材料，包括身份證明、收入證明、房產(chǎn)證明等。確保所有材料的真實(shí)性和完整性。
公示期間的異議處理

在公示期間，如果有人提出異議，申請(qǐng)人需要積極配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查和解釋。
審核時(shí)間的把握

申請(qǐng)人需要注意各個(gè)階段的審核時(shí)間，確保在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成所有審核流程。
資格證書的領(lǐng)取

一旦審核通過(guò)，申請(qǐng)人需要及時(shí)領(lǐng)取《南寧市經(jīng)濟(jì)適用住房準(zhǔn)購(gòu)資格書》，并妥善保管。