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2024-09-25 09:08:51
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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工程資質造價咨詢是指具有相應資質的企業(yè)或機構，為工程項目提供造價方面的專業(yè)咨詢服務。其范圍廣泛，涵蓋了項目的各個階段，包括但不限于以下方面：
投資估算的編制與審核
設計概算的編制、審核與調整
施工圖預算的編制與審核
工程量清單的編制與審核
招標控制價的編制與審核
工程竣工結算
工程造價咨詢單位的資質等級和業(yè)務范圍包括：
甲級資質：
企業(yè)出資人中，注冊造價工程師人數不低于出資人總人數的 60%，且其出資額不低于企業(yè)注冊資本總額的 60%
技術負責人已取得造價工程師注冊證書，并具有工程或工程經濟類高級專業(yè)技術職稱，且從事工程造價專業(yè)工作 15 年以上
專職從事工程造價專業(yè)工作的人員不少于 20 人，其中，具有工程或者工程經濟類中級以上專業(yè)技術職稱的人員不少于 16 人；取得造價工程師注冊證書的人員不少于 10 人，其他人員具有從事工程造價專業(yè)工作的經歷
企業(yè)與專職專業(yè)人員簽訂勞動合同，且專職專業(yè)人員符合國家規(guī)定的職業(yè)年齡（出資人除外）
專職專業(yè)人員人事檔案關系由國家認可的人事代理機構代為管理
企業(yè)注冊資本不少于人民幣 100 萬元
企業(yè)近 3 年工程造價咨詢營業(yè)收入累計不低于人民幣 500 萬元
具有固定的辦公場所，人均辦公建筑面積不少于 10 平方米
技術檔案管理制度、質量控制制度、財務管理制度齊全
企業(yè)為本單位專職專業(yè)人員辦理的社會基本養(yǎng)老保險手續(xù)齊全
在申請核定資質等級之日前 3 年內無特定禁止行為
乙級資質：
企業(yè)出資人中，注冊造價工程師人數不低于出資人總人數的 60%，且其出資額不低于企業(yè)注冊資本總額的 60%
技術負責人已取得造價工程師注冊證書，并具有工程或工程經濟類中級以上專業(yè)技術職稱，且從事工程造價專業(yè)工作 10 年以上
專職專業(yè)人員不少于 12 人，其中，具有工程或者工程經濟類中級以上專業(yè)技術職稱的人員不少于 8 人；取得造價工程師注冊證書的人員不少于 6 人，其他人員具有從事工程造價專業(yè)工作的經歷
企業(yè)與專職專業(yè)人員簽訂勞動合同，且專職專業(yè)人員符合國家規(guī)定的職業(yè)年齡（出資人除外）
專職專業(yè)人員人事檔案關系由國家認可的人事代理機構代為管理
企業(yè)注冊資本不少于人民幣 50 萬元
具有固定的辦公場所，人均辦公建筑面積不少于 10 平方米
技術檔案管理制度、質量控制制度、財務管理制度齊全
企業(yè)為本單位專職專業(yè)人員辦理的社會基本養(yǎng)老保險手續(xù)齊全
在申請核定資質等級之日前 3 年內無特定禁止行為
工程咨詢單位資格服務范圍包括以下七項
規(guī)劃咨詢：編制各類發(fā)展建設規(guī)劃
項目前期咨詢：編制項目建議書、項目可行性研究報告、項目申請報告和資金申請報告等
評估咨詢：對上述（一）、（二）項內容以及初步設計等的評估咨詢，以及項目后評價
獲取工程資質造價咨詢的流程如下：
申請甲級工程造價咨詢企業(yè)資質的，應當向申請人工商注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門或者國務院有關專業(yè)部門提出申請。省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門、國務院有關專業(yè)部門應當自受理申請材料之日起 20 日內審查完畢，并將初審意見和全部申請材料報國務院建設主管部門；國務院建設主管部門應當自受理之日起 20 日內作出決定。
申請乙級工程造價咨詢企業(yè)資質的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門審查決定。其中，申請有關專業(yè)乙級工程造價咨詢企業(yè)資質的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門商同級有關專業(yè)部門審查決定。乙級工程造價咨詢企業(yè)資質許可的實施程序由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門依法確定。省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設主管部門應當自作出決定之日起 30 日內，將準予資質許可的決定報國務院建設主管部門備案。
申請工程造價咨詢企業(yè)資質，應當提交下列材料并同時在網上申報：
《工程造價咨詢企業(yè)資質等級申請書》
專職專業(yè)人員（含技術負責人）的造價工程師注冊證書、造價員資格證書、專業(yè)技術職稱證書和身份證
專職專業(yè)人員（含技術負責人）的人事代理合同和企業(yè)為其交納的本年度社會基本養(yǎng)老保險費用的憑證
企業(yè)章程、股東出資協議并附工商部門出具的股東出資情況證明
企業(yè)繳納營業(yè)收入的營業(yè)稅發(fā)票或稅務部門出具的繳納工程造價咨詢營業(yè)收入的營業(yè)稅完稅證明；企業(yè)營業(yè)收入含其他業(yè)務收入的，還需出具工程造價咨詢營業(yè)收入的財務審計報告
工程造價咨詢企業(yè)資質證書
企業(yè)營業(yè)執(zhí)照
固定辦公場所的租賃合同或產權證明
有關企業(yè)技術檔案管理、質量控制、財務管理等制度的文件
法律、法規(guī)規(guī)定的其他材料
新申請工程造價咨詢企業(yè)資質的，不需要提交前款第（五）項、第（六）項所列材料。新申請工程造價咨詢企業(yè)資質的，其資質等級按照相關資質標準核定為乙級，設暫定期 1 年。暫定期屆滿需繼續(xù)從事工程造價咨詢活動的，應當在暫定期屆滿 30 日前，向資質許可機關申請換發(fā)資質證書。符合乙級資質條件的，由資質許可機關換發(fā)資質證書
以下是與工程資質造價咨詢相關的法規(guī)政策：
《住房和城鄉(xiāng)建設部關于修改<工程造價咨詢企業(yè)管理辦法><注冊造價工程師管理辦法>的決定》已經 2019 年 12 月 5 日第 14 次部常務會議審議通過，自公布之日起施行
《工程造價咨詢企業(yè)管理辦法》于 2006 年 3 月 22 日發(fā)布，后經歷多次修正
現批準《建設工程造價咨詢規(guī)范》為國家標準，編號為 GB/T51095-2015 ，自 2015 年 11 月 1 日起實施
以下是一些工程資質造價咨詢的成功案例：
案例項目位于 G 縣，主要建設內容包括教學及輔助用房，以及配套建設運動場、圍墻、道路、綠化等附屬工程等；規(guī)劃總建筑面積 ，建設計容面積 ，不計容面積 ，規(guī)劃教學班 24 班，可容納約 1080 人。項目合同類型為全過程咨詢合同，總投資約 6500 萬元，計劃總工期 22 個月，于 2019 年 3 月開始施工，計劃 2020 年 12 月項目移交
在建設工程施工合同糾紛案件中，有不少咨詢報告、審核報告、鑒定意見等工程造價意見雖是由乙級資質工程造價咨詢企業(yè)超越資質等級作出的，但在某些情況下仍被采信，如江蘇南通六建建設集團有限公司與山西嘉和泰房地產開發(fā)有限公司建設工程施工合同糾紛案件、安順市萬邦置業(yè)有限公司與湖南家和建設有限責任公司建設工程施工合同糾紛案件等
工程資質造價咨詢行業(yè)呈現以下發(fā)展趨勢：
2022 年，為適應新的行業(yè)發(fā)展形勢，工程造價咨詢統(tǒng)計調查制度進行了較大的調整，取消了工程造價咨詢企業(yè)資質
全過程工程造價咨詢優(yōu)勢顯著，相較于傳統(tǒng)工程咨詢，其能提供貫穿始終的咨詢服務，為工程項目提質增效。全過程工程造價咨詢的必要性在于提高項目投資效益，確保投資效率、工程品質以及按投資規(guī)劃和建設周期順利推進。未來，全過程工程造價咨詢有望成為行業(yè)主要收入，其發(fā)展趨勢包括破除傳統(tǒng)模式壁壘，面向全周期管理；借助數字化賦能，幫助客戶降本增效；降低對單一行業(yè)的依賴，向泛工業(yè)領域拓展；培養(yǎng)定制化服務能力等
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