建筑工程是否需要資質(zhì)

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2024-09-25 09:09:10
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內(nèi)容摘要：建筑工程資質(zhì)的必要性建筑工程通常是需要資質(zhì)的。一、建筑工程資質(zhì)的定作用建筑資質(zhì)是指建筑公司在從事建筑行業(yè)經(jīng)營過程中必須具備的資格...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑工程資質(zhì)的必要性

建筑工程通常是需要資質(zhì)的。

一、建筑工程資質(zhì)的定作用

建筑資質(zhì)是指建筑公司在從事建筑行業(yè)經(jīng)營過程中必須具備的資格，該資格與相應(yīng)的質(zhì)量等級標(biāo)準(zhǔn)相對應(yīng)。其作用主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

是正常招投標(biāo)的必備條件，只有持有建筑資質(zhì)證書的企業(yè)才有招標(biāo)資格。
能夠加強(qiáng)對建筑活動的監(jiān)督管理，維護(hù)公共利益和建筑市場秩序，保證建設(shè)工程質(zhì)量安全。
可以證明企業(yè)的實(shí)力，是企業(yè)承接工程的重要憑證。
國家對基礎(chǔ)建設(shè)的要求越來越高，沒有資質(zhì)后期工程很難開展。
能夠吸引更多客戶，增加客戶對企業(yè)的信任度，是客戶與企業(yè)之間的催化劑。
關(guān)系到施工企業(yè)能否拿到工程款，欠缺資質(zhì)的施工合同可能無效，存在干了工程卻拿不到錢的風(fēng)險(xiǎn)。
只有取得資質(zhì)，建筑企業(yè)簽訂的合同才具有合法性，否則合同可能無效。

二、建筑工程資質(zhì)的種類和要求

建筑工程資質(zhì)分為施工綜合資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和專業(yè)作業(yè)資質(zhì)4個(gè)序列。

施工綜合資質(zhì)不分類別和等級。
施工總承包資質(zhì)設(shè)有13個(gè)類別，分為2個(gè)等級（甲級、乙級）。
專業(yè)承包資質(zhì)設(shè)有18個(gè)類別，一般分為2個(gè)等級（甲級、乙級，部分專業(yè)不分等級）。
專業(yè)作業(yè)資質(zhì)不分類別和等級。

不同等級的資質(zhì)有不同的要求，例如：

特級建筑工程總承包資質(zhì)要求企業(yè)注冊資本金3億元以上，企業(yè)凈資產(chǎn) 億元以上，企業(yè)近3年年平均工程結(jié)算收入15億元以上等。
一級建筑工程總承包資質(zhì)要求企業(yè)近5年承擔(dān)過特定的工程施工總承包或主體工程承包，且工程質(zhì)量合格，企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級職稱等。

三、建筑工程無資質(zhì)施工的后果

沒有資質(zhì)施工會帶來諸多嚴(yán)重問題：

容易出現(xiàn)安全事故和質(zhì)量問題，因?yàn)闊o資質(zhì)企業(yè)的人員配備和工程建設(shè)實(shí)力往往難以滿足工程要求。
所簽訂的合同不受法律保護(hù)，可能無法拿到工程款。
承包的工程不受法律保護(hù)，所完成的工程也不能作為企業(yè)的工程業(yè)績。

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，未取得資質(zhì)證書承攬工程的，予以取締，并處罰款；有違法所得的，予以沒收。

四、哪些建筑工程必須具備資質(zhì)

建筑工程需要具備相應(yīng)范圍內(nèi)的資質(zhì)證書。建筑工程資質(zhì)分為三大序列，分別為施工總承包、專業(yè)承包和施工勞務(wù)三個(gè)序列。申報(bào)辦理建筑工程資質(zhì)時(shí)，具有法人資格的企業(yè)應(yīng)具備一定的基本條件，如具有滿足標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)、注冊建造師及其他注冊人員、工程技術(shù)人員、施工現(xiàn)場管理人員和技術(shù)工人，具有滿足標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績，具有必要的技術(shù)裝備等。

五、如何獲取建筑工程資質(zhì)

獲取建筑工程資質(zhì)主要有以下幾種方式：

直接購買別人現(xiàn)成的公司，包括整體轉(zhuǎn)讓、資質(zhì)分離、收購股權(quán)等方式，但需注意建筑資質(zhì)不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，要合法購買。
資質(zhì)加盟分公司，在總公司的名義下開分公司，共享總公司的資質(zhì)、工程人員等。
正常申請資質(zhì)，公司應(yīng)提交建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表及相應(yīng)的電子文檔、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)章程等相關(guān)材料。