建筑資質(zhì)延續(xù)過(guò)關(guān)率低

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2024-09-25 09:09:20
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內(nèi)容摘要：建筑資質(zhì)延續(xù)過(guò)關(guān)率低的原因建筑資質(zhì)延續(xù)過(guò)關(guān)率低主要有以下幾個(gè)方面的原因：企業(yè)自身準(zhǔn)備不足：企業(yè)對(duì)資質(zhì)延續(xù)的流程、要求和標(biāo)準(zhǔn)缺乏了解...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑資質(zhì)延續(xù)過(guò)關(guān)率低的原因

建筑資質(zhì)延續(xù)過(guò)關(guān)率低主要有以下幾個(gè)方面的原因：

企業(yè)自身準(zhǔn)備不足：企業(yè)對(duì)資質(zhì)延續(xù)的流程、要求和標(biāo)準(zhǔn)缺乏了解，導(dǎo)致準(zhǔn)備的材料不完整、不準(zhǔn)確或不符合規(guī)定。例如，未提供公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書副本及變更頁(yè)，未提供建筑行業(yè)統(tǒng)計(jì)報(bào)告或者未經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告，或者未提供安全生產(chǎn)許可證，安全生產(chǎn)許可證到期或安全生產(chǎn)管理制度不合格等。
人員配置不符合標(biāo)準(zhǔn)：具有專業(yè)職稱的人員不符合標(biāo)準(zhǔn)，如人員資料中人員的身份證復(fù)印件含糊不清，無(wú)法識(shí)別是否有效；職稱不是由國(guó)家有關(guān)部門頒發(fā)；退休人員比例超過(guò)15%。注冊(cè)建造師不符合標(biāo)準(zhǔn)，如注冊(cè)企業(yè)與申報(bào)企業(yè)名稱不相符；一人兩證，不僅是建造師，還是造價(jià)工程師或監(jiān)理工程師，并分別在兩家企業(yè)注冊(cè)。技術(shù)負(fù)責(zé)人不符合標(biāo)準(zhǔn)，如總工程師退休，職稱專業(yè)不符合申請(qǐng)建筑逐項(xiàng)資質(zhì)的要求。人員社保證明不符合要求，如提供社會(huì)保險(xiǎn)證明和社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)收據(jù)材料不完整，社保證明缺乏相關(guān)內(nèi)容和社會(huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)印章。
工程業(yè)績(jī)問(wèn)題：代表業(yè)績(jī)不符合標(biāo)準(zhǔn)，如工程業(yè)績(jī)材料不全，缺少主要工程量清單、項(xiàng)目結(jié)算書、施工圖紙或設(shè)計(jì)文件反映考核指標(biāo)的相關(guān)材料；工程類別不正確，如按照住房建設(shè)業(yè)績(jī)申報(bào)市政工程施工總承包資質(zhì)，供水廠、污水處理廠的水工結(jié)構(gòu)或管道外的辦公室不能作為給排水業(yè)績(jī)；代表工程項(xiàng)目業(yè)績(jī)尚未竣工驗(yàn)收；企業(yè)工程業(yè)績(jī)同時(shí)滿足多項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)，則在考核時(shí)只能作為一項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行考核；業(yè)績(jī)要求幾項(xiàng)中的幾項(xiàng)必須單獨(dú)滿足，不能相互代替。超出工程承包范圍的業(yè)績(jī)無(wú)效，如未取得某項(xiàng)資質(zhì)之前已經(jīng)開展的項(xiàng)目；超出資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的某項(xiàng)資質(zhì)等級(jí)承包工程范圍內(nèi)的工程；企業(yè)施工資質(zhì)證書工程類別被限定；取消建筑資質(zhì)升級(jí)年限之后，企業(yè)申報(bào)資質(zhì)的工程業(yè)績(jī)應(yīng)該是在取得相應(yīng)等級(jí)資質(zhì)并符合正常施工期的工程項(xiàng)目。
企業(yè)綜合素質(zhì)不達(dá)標(biāo)：企業(yè)自身的信息表述不完整，營(yíng)業(yè)執(zhí)照信息未變更以及財(cái)務(wù)統(tǒng)計(jì)報(bào)告沒有等，這些都會(huì)影響到建筑資質(zhì)申請(qǐng)。

提高建筑資質(zhì)延續(xù)過(guò)關(guān)率的方法

為了提高建筑資質(zhì)延續(xù)的過(guò)關(guān)率，企業(yè)可以采取以下措施：

提前規(guī)劃和準(zhǔn)備：企業(yè)應(yīng)提前了解資質(zhì)延續(xù)的相關(guān)政策和要求，提前3-5個(gè)月安排建筑資質(zhì)證書延期的準(zhǔn)備工作，按照規(guī)定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交申請(qǐng)，避免因時(shí)間緊迫而導(dǎo)致準(zhǔn)備不充分。
確保人員配置合規(guī)：嚴(yán)格按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)配備具有專業(yè)職稱的人員、注冊(cè)建造師和技術(shù)負(fù)責(zé)人等，并確保人員的身份證、職稱證書、注冊(cè)證書等有效且符合要求。同時(shí)，要保證人員的社保證明完整、準(zhǔn)確，且相關(guān)人員在申報(bào)前在企業(yè)繳納社會(huì)保險(xiǎn)且未被其他企業(yè)重復(fù)用于資質(zhì)申報(bào)。
規(guī)范工程業(yè)績(jī)管理：對(duì)企業(yè)的工程業(yè)績(jī)進(jìn)行全面梳理和整理，確保業(yè)績(jī)材料齊全、準(zhǔn)確，工程類別符合要求，業(yè)績(jī)已竣工驗(yàn)收，且在資質(zhì)范圍內(nèi)。對(duì)于復(fù)雜的業(yè)績(jī)情況，可尋求專業(yè)機(jī)構(gòu)的協(xié)助和審核。
提升企業(yè)綜合素質(zhì)：完善企業(yè)的信息表述，及時(shí)變更營(yíng)業(yè)執(zhí)照信息，按時(shí)提供財(cái)務(wù)統(tǒng)計(jì)報(bào)告等，確保企業(yè)綜合指標(biāo)符合標(biāo)準(zhǔn)。

建筑資質(zhì)延續(xù)的審核標(biāo)準(zhǔn)

建筑資質(zhì)延續(xù)的審核標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下方面：

企業(yè)注冊(cè)人員等內(nèi)容：住建部會(huì)按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)企業(yè)注冊(cè)人員進(jìn)行核查，包括人員的數(shù)量、資質(zhì)、社保等情況。
企業(yè)凈資產(chǎn)、企業(yè)主要人員、技術(shù)裝備等：企業(yè)凈資產(chǎn)、企業(yè)主要人員、技術(shù)裝備等需滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔 2014 〕159 號(hào)）規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。
工程勘察、工程設(shè)計(jì)企業(yè)資質(zhì)：工程勘察、工程設(shè)計(jì)企業(yè)申請(qǐng)乙級(jí)資質(zhì)延續(xù)，需滿足《工程勘察資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔2013〕9 號(hào)）、《工程設(shè)計(jì)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔2007〕86 號(hào)）、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)管理規(guī)定實(shí)施意見》（建市〔2007〕202 號(hào)）等規(guī)定的相應(yīng)類別乙級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。
工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)：工程監(jiān)理企業(yè)申請(qǐng)專業(yè)乙級(jí)資質(zhì)延續(xù)，需滿足《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第 158 號(hào)）規(guī)定的專業(yè)乙級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。

成功延續(xù)建筑資質(zhì)的案例分析

以下是一些成功延續(xù)建筑資質(zhì)的案例：

建工路港集團(tuán)部分資質(zhì)順利通過(guò)了資質(zhì)延續(xù)，并成功換取新證，新證的有效期延續(xù)至 2028 年 12 月。
上海建筑資質(zhì)延續(xù)通過(guò)明確政策要求、提前準(zhǔn)備材料、選擇合適的時(shí)間節(jié)點(diǎn)以及尋求專業(yè)機(jī)構(gòu)的幫助，提高了資質(zhì)延續(xù)成功率。
西安長(zhǎng)安大學(xué)工程設(shè)計(jì)研究院有限公司順利完成由住建部頒發(fā)的建筑行業(yè)(建筑工程)甲級(jí)、市政行業(yè)(道路工程)甲級(jí)、公路行業(yè)(公路、交通工程)專業(yè)甲級(jí)的資質(zhì)延續(xù)工作，并于 2023 年 12 月 22 日取得由住建部頒發(fā)的四項(xiàng)甲級(jí)資質(zhì)新證書。

建筑資質(zhì)延續(xù)常見問(wèn)題及解決辦法

在建筑資質(zhì)延續(xù)過(guò)程中，常見的問(wèn)題及解決辦法如下：

試點(diǎn)資質(zhì)延續(xù)問(wèn)題：在試點(diǎn)期間頒發(fā)的試點(diǎn)資質(zhì)，在資質(zhì)證書有效期屆滿前繼續(xù)有效（見住建部資質(zhì)申報(bào)常見問(wèn)題-通用問(wèn)題第 15 條）；資質(zhì)到期需要延續(xù)的，由住建部辦理。
資質(zhì)證書有效期屆滿后申請(qǐng)延續(xù)：企業(yè)于資質(zhì)證書有效期屆滿后再申請(qǐng)資質(zhì)證書有效期延續(xù)的，住建部不予受理。
資質(zhì)證書上的所有資質(zhì)應(yīng)同時(shí)提出延續(xù)申請(qǐng)：逾期未提出延續(xù)申請(qǐng)的，資質(zhì)證書自動(dòng)作廢。