房屋建筑特級承包資質(zhì)企業(yè)

好順佳集團
2024-09-25 09:09:39
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內(nèi)容摘要：房屋建筑特級承包資質(zhì)企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)房屋建筑特級承包資質(zhì)企業(yè)需要滿足一系列嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)。企業(yè)資信能力方面，企業(yè)注冊資本金應(yīng)在3億元以上，企...

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房屋建筑特級承包資質(zhì)企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)

房屋建筑特級承包資質(zhì)企業(yè)需要滿足一系列嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)。企業(yè)資信能力方面，企業(yè)注冊資本金應(yīng)在3億元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)需達(dá)到億元以上，近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅均在5000萬元以上，企業(yè)銀行授信額度近三年均在5億元以上。

企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術(shù)人員要求也很高，企業(yè)經(jīng)理應(yīng)具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷，技術(shù)負(fù)責(zé)人要有15年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執(zhí)業(yè)資格，主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質(zhì)要求的代表工程的技術(shù)工作或甲級設(shè)計資質(zhì)要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項目。財務(wù)負(fù)責(zé)人需具有高級會計師職稱及注冊會計師資格，企業(yè)具有注冊一級建造師（一級項目經(jīng)理）50人以上，企業(yè)還應(yīng)具有本類別相關(guān)的行業(yè)工程設(shè)計甲級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的專業(yè)技術(shù)人員。

在科技進步水平方面，企業(yè)要具有省部級（或相當(dāng)于省部級水平）及以上的企業(yè)技術(shù)中心，近三年科技活動經(jīng)費支出平均達(dá)到營業(yè)額的 %以上，企業(yè)已建立內(nèi)部局域網(wǎng)或管理信息平臺，實現(xiàn)了內(nèi)部辦公、信息發(fā)布、數(shù)據(jù)交換的網(wǎng)絡(luò)化，已建立并開通了企業(yè)外部網(wǎng)站，使用了綜合項目管理信息系統(tǒng)和人事管理系統(tǒng)、工程設(shè)計相關(guān)軟件，實現(xiàn)了檔案管理和設(shè)計文檔管理。

房屋建筑工程施工總承包企業(yè)特級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)代表工程業(yè)績方面，近5年需承擔(dān)過下列5項工程總承包或施工總承包項目中的3項，且工程質(zhì)量合格。這包括高度100米以上的建筑物、28層以上的房屋建筑工程、單體建筑面積5萬平方米以上房屋建筑工程、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上的建筑工程或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上房屋建筑工程、單項建安合同額2億元以上的房屋建筑工程。

房屋建筑特級承包資質(zhì)企業(yè)的申請流程

申請房屋建筑特級承包資質(zhì)的流程較為復(fù)雜。要準(zhǔn)備公司基本材料，核對企業(yè)業(yè)績、技術(shù)中心等硬性條件，可把材料收集后找專家檢查，看哪些需要補充及修改。企業(yè)要根據(jù)人員配備表，配備申請資質(zhì)相對應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員，且所有人員的社保不能重復(fù)。然后，根據(jù)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)上的人員業(yè)績要求，匹配相應(yīng)人員業(yè)績。接下來，進行綜合資料卷的編輯工作，需要找專家現(xiàn)場指導(dǎo)資料，預(yù)審資料，再做修改，直至多位確認(rèn)材料沒問題后定稿。之后，提交材料，等待部里專家評審。資料由本省住建廳核查齊全后出了報部函后報住建部，由住建部組織專家小組評審，特級的評審是現(xiàn)場評審，評審環(huán)節(jié)分施工部分和設(shè)計部分。再之后，進行人員業(yè)績核查，核查企業(yè)業(yè)績和人員業(yè)績，一般通過發(fā)函到項目所在地的形式進行核查，或者現(xiàn)場核查。專家組意見匯總，報住建部，等待公示公告。

房屋建筑特級承包資質(zhì)企業(yè)的案例分析

自2007年特級政策標(biāo)準(zhǔn)實施以來，特級資質(zhì)企業(yè)的發(fā)展和變化備受關(guān)注。上海航道局作為特級就位后第一批申報特級資質(zhì)單位，2013年初提交材料并于3月份現(xiàn)場考評結(jié)束，順利通過現(xiàn)場考評，成功晉升為港口與航道特級，成為全國第一家一級資質(zhì)申報特級成功的企業(yè)，從而拉開了施工企業(yè)升特序幕。

從全國特級資質(zhì)分布來看，2021年年底，共有特級建企740家，不同類別的特級資質(zhì)938項。從各地區(qū)分布來看，特級企業(yè)數(shù)量排在前7位的分別是江蘇、浙江、北京、山東、湖北、廣東、河南。江蘇、浙江的建筑業(yè)總產(chǎn)值近年來一直領(lǐng)跑全國，其特級資質(zhì)建筑業(yè)企業(yè)數(shù)量多、實力雄厚，發(fā)揮了不可替代的作用。北京則憑借首都的區(qū)位優(yōu)勢，占據(jù)了第三的位次。就特級資質(zhì)項數(shù)量而言，北京最多有104項，江蘇、浙江并列第二位。

在特級資質(zhì)類別方面，建筑工程類別的特級資質(zhì)項數(shù)所占比重最大，達(dá)到 %；公路工程、市政公用工程類別所占比重排在第二、三位，分別達(dá)到 %和 %。

房屋建筑特級承包資質(zhì)企業(yè)的優(yōu)勢與挑戰(zhàn)

優(yōu)勢：

綜合資質(zhì)打破了行業(yè)和區(qū)域壁壘，有利于形成全放開的建設(shè)市場，為房屋特級資質(zhì)企業(yè)橫向打通市政、公路、水利、通信、航空和鐵路等各建設(shè)領(lǐng)域提供了機會，有利于推進企業(yè)的轉(zhuǎn)型升級，激發(fā)市場主體的發(fā)展活力，加快培育產(chǎn)業(yè)發(fā)展新動能。

資格等級越高，項目范圍就會越大，原“施工總承包特級資質(zhì)”換發(fā)“綜合資質(zhì)”后，可以參與到房屋建筑、市政、公路、水利、通信、航空和鐵路等不同行業(yè)的建設(shè)，大企業(yè)能夠承接的項目會比以前多。

挑戰(zhàn)：

資質(zhì)改革后，對工程項目業(yè)績考核要求更嚴(yán)格，需在全國建筑平臺顯示A級，技術(shù)人員個人業(yè)績也需B級或以上，且只認(rèn)可已竣工項目。