汕尾建筑資質(zhì)新辦升級增項(xiàng)

汕尾建筑資質(zhì)新辦流程

建筑資質(zhì)新辦是企業(yè)開展相關(guān)業(yè)務(wù)的重要前提。汕尾建筑資質(zhì)新辦的流程如下：

1. 明確公司預(yù)申請的資質(zhì)等級，研究相應(yīng)專業(yè)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，確定申請資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)要求。

2. 統(tǒng)計(jì)公司現(xiàn)有人員證書專業(yè)和數(shù)量與標(biāo)準(zhǔn)要求的差距。

3. 通過人員培訓(xùn)等方式補(bǔ)充所缺的人員證書，并將所有人員錄入公司社保系統(tǒng)。

4. 購買和開通企業(yè)版“密碼器”及建委資質(zhì)申請后臺。并辦理建造師預(yù)注冊手續(xù)。

5. 整理企業(yè)相關(guān)資料和人員證書信息資料，統(tǒng)一按照“資質(zhì)申請后臺系統(tǒng)”要求的標(biāo)準(zhǔn)格式將所有掃描件上傳。

6. 完善填寫后臺信息，并生成卷宗下載打印。

7. 社保局打印出人員的社保單，并按順序附在所打印出的紙質(zhì)材料中。

8. 完成所有資料的簽字蓋章工作，并制成冊子。

9. 收集所有上報(bào)材料的原件，到工商注冊的區(qū)建委核驗(yàn)原件。

10. 紙質(zhì)材料受理，后臺系統(tǒng)點(diǎn)擊上報(bào)(個(gè)別區(qū)縣建委需要在材料受理前約談企業(yè)法人和技術(shù)負(fù)責(zé)人)

11. 區(qū)建委正式受理后一般情況下會(huì)在20個(gè)工作日之內(nèi)審查完結(jié)，同時(shí)系統(tǒng)會(huì)將審查結(jié)果以短信的方式告知企業(yè)資質(zhì)申報(bào)人員。

12. 再收到通過的告知短信后確認(rèn)好企業(yè)信息，去申領(lǐng)資質(zhì)證書

汕尾建筑資質(zhì)升級條件

汕尾建筑資質(zhì)升級需要滿足一系列條件，具體如下：

• 人員達(dá)標(biāo)：建筑資質(zhì)升級有人員標(biāo)準(zhǔn)，數(shù)量需要滿足要求，對于人員職稱也是有要求，而企業(yè)往往會(huì)犯的錯(cuò)誤就是人員有重復(fù)注冊，

• 業(yè)績達(dá)標(biāo)：如果企業(yè)業(yè)績達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求，還要犯一些小錯(cuò)誤，比如圖紙不全或者施工圖與所提供業(yè)績不符，是會(huì)影響到資質(zhì)升級的成功率。

• 注冊資金達(dá)標(biāo)：如果注冊資金的等級要求不一樣，大家就千萬不要在臨近申報(bào)資質(zhì)前一個(gè)月或兩個(gè)月去增加注冊資金，至少要提前半年的時(shí)間！

• 場地、設(shè)備達(dá)標(biāo)：關(guān)于這個(gè)問題，那么應(yīng)該是很好解決的，而常犯的錯(cuò)誤是租賃發(fā)票的歸檔問題，企業(yè)一定要特別注意。

以建筑工程施工總承包三級升二級資質(zhì)為例，企業(yè)需要滿足以下條件：

1. 企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn)4000萬元以上。

2. 企業(yè)主要人員：

   • 建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計(jì)不少于12人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于9人。

   • 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于15人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。

   • 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于30人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。

   • 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于75人。

3. 企業(yè)工程業(yè)績：

   • 近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

     • 地上12層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上8-11層的民用建筑工程2項(xiàng)。

     • 高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度35-50米（不含）的構(gòu)筑物工程2項(xiàng)。

     • 建筑面積1萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項(xiàng)或建筑面積 萬-1萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項(xiàng)。

     • 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上）的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米（不含））的建筑工程2項(xiàng)

汕尾建筑資質(zhì)增項(xiàng)要求

汕尾建筑資質(zhì)增項(xiàng)有以下要求和流程：

• 建筑資質(zhì)等級：建筑資質(zhì)分為特級、一級、二級、三級。其中特級資格標(biāo)準(zhǔn)較高，如企業(yè)的注冊投資金額超過3億元，凈資產(chǎn)在超過 億，近三年企業(yè)每年平均項(xiàng)目結(jié)算收入超過15億元等。

• 所需資料：

  • 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表及相應(yīng)的電子文檔。

  • 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正副本復(fù)印件。

  • 企業(yè)章程復(fù)印件。

  • 企業(yè)資產(chǎn)證明文件復(fù)印件。

  • 企業(yè)主要人員證明文件復(fù)印件。

  • 企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的技術(shù)裝備的相應(yīng)證明文件復(fù)印件。

  • 企業(yè)安全生產(chǎn)條件有關(guān)材料復(fù)印件。

  • 按照國家有關(guān)規(guī)定應(yīng)提交的其他材料。

• 辦理流程：

  • 第一步：了解建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，

  • 第二步：公司注冊辦理營業(yè)執(zhí)照。

  • 第三步：招聘相應(yīng)專業(yè)人才，并注冊到公司系統(tǒng)。

  • 第四步：制作建筑資質(zhì)申請辦理材料，提交主管部門審批。

  • 第五步：現(xiàn)場考察，公示審批結(jié)果。

  • 第六步：領(lǐng)取建筑資質(zhì)證書。

• 注意事項(xiàng)：

  • 申請的增項(xiàng)資質(zhì)級別不能高于主項(xiàng)資質(zhì)。

  • 申請的增項(xiàng)資質(zhì)不得超過5項(xiàng)。

  • 增項(xiàng)資質(zhì)能與主項(xiàng)資質(zhì)互換，但需滿足同一序列、同等級別的條件。

  • 取得的企業(yè)，不能申請總承包資質(zhì)范圍內(nèi)的。

  • 申請多項(xiàng)資質(zhì)時(shí)，企業(yè)需滿足各項(xiàng)資質(zhì)中的最高條件

汕尾建筑資質(zhì)新辦升級增項(xiàng)注意事項(xiàng)

在汕尾進(jìn)行建筑資質(zhì)新辦、升級、增項(xiàng)時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：

• 升級建筑資質(zhì)：

  • 主項(xiàng)資質(zhì)等級不能低于輔項(xiàng)資質(zhì)等級，必須得先升主項(xiàng)資質(zhì)，然后升輔項(xiàng)資質(zhì)。

  • 企業(yè)資質(zhì)升級重點(diǎn)在于工程業(yè)績，包括：中標(biāo)、合同、圖紙等等全套材料。

  • 企業(yè)資質(zhì)升級還需要注意注冊類的人員數(shù)量及專業(yè)，必須符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)最低要求。

  • 企業(yè)資質(zhì)升級非注冊類人員數(shù)理必須達(dá)到資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)最低限制，并且現(xiàn)在查證書的真假太嚴(yán)，不要用假的證書去冒充，即便是與政府相關(guān)人員關(guān)系再好也不行。

  • 企業(yè)近三年的財(cái)務(wù)況狀。

  • 企業(yè)機(jī)械設(shè)備需要達(dá)標(biāo)。

  • 不同的工程準(zhǔn)備的業(yè)績也不相同，建議先升一到兩項(xiàng)，別一起做，批下來的希望基本等于沒有。

• 新辦資質(zhì)：考核企業(yè)的注冊資本金，只要注冊資本滿足資質(zhì)要求即可。增項(xiàng)時(shí)，建造師的專業(yè)及數(shù)量必須既要滿足原有所有資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，又要滿足所增資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

  • 新政策下，要求提供企業(yè)的公司章程（帶有工商局調(diào)檔查詢章），需要提供申報(bào)資質(zhì)所有人員一個(gè)月的社保權(quán)益記錄（需不需要打印社保權(quán)益記錄，具體咨詢企業(yè)所在區(qū)縣建委，因現(xiàn)在為建委系統(tǒng)比對社保，有的區(qū)縣無需提供社保權(quán)益記錄）；辦公場所證明提供注冊地或?qū)嶋H辦公地均可。

• 增項(xiàng)資質(zhì)：考核企業(yè)的凈資產(chǎn)（指所有者權(quán)益），要求安全生產(chǎn)許可證必須在有效期。

  • 升級資質(zhì)：考核企業(yè)的凈資產(chǎn)（指所有者權(quán)益），要求安全生產(chǎn)許可證必須在有效期內(nèi)。除要求技術(shù)負(fù)責(zé)人（需提供近三個(gè)月的社保權(quán)益記錄）滿足所升資質(zhì)等級要求外，其他人員不考核。企業(yè)業(yè)績需提供：中標(biāo)通知書、施工合同、施工組織方案、竣工驗(yàn)收單（至少四方驗(yàn)收）

汕尾建筑資質(zhì)新辦升級增項(xiàng)案例分析

以下是一些關(guān)于汕尾建筑資質(zhì)新辦、升級、增項(xiàng)的案例分析：

• 在資質(zhì)升級方面，一些企業(yè)由于人員要求難以滿足，如對技術(shù)負(fù)責(zé)人的績效考核被忽視，或者相關(guān)人員的年齡、社保和表現(xiàn)等細(xì)節(jié)未得到重視，導(dǎo)致升級失敗。同時(shí)，工程業(yè)績不合格也是常見問題，包括業(yè)績不達(dá)標(biāo)、項(xiàng)目未登記、材料不完整以及弄虛作假等。提交材料不齊全、不清晰，設(shè)備采購發(fā)票不符合要求等也會(huì)影響資質(zhì)升級的成功率。

• 在資質(zhì)增項(xiàng)方面，企業(yè)需要注意申請?jiān)鲰?xiàng)的資質(zhì)不能高于主項(xiàng)資質(zhì)等級，且增項(xiàng)數(shù)量一般不超過5項(xiàng)。同時(shí)，不同類型的企業(yè)在增項(xiàng)時(shí)也有特定的限制，如施工勞務(wù)資質(zhì)的企業(yè)不能申請施工總承包和專業(yè)承包資質(zhì)內(nèi)的各類別資質(zhì)。

• 企業(yè)在進(jìn)行建筑資質(zhì)新辦、升級、增項(xiàng)時(shí)，需要充分了解相關(guān)政策和要求，嚴(yán)格按照規(guī)定準(zhǔn)備材料，注重人員、業(yè)績、資金等方面的條件，以提高成功的幾率