海淀建筑資質(zhì)服務(wù)申請流程

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2024-09-25 09:10:35
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內(nèi)容摘要：一、海淀建筑資質(zhì)服務(wù)申請的基本要求建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)分為特級、一級、二級、三級，屬于建筑工程。建筑工程施工總承包資質(zhì)也分為特級、一級、二...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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一、海淀建筑資質(zhì)服務(wù)申請的基本要求

建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)分為特級、一級、二級、三級，屬于建筑工程。建筑工程施工總承包資質(zhì)也分為特級、一級、二級、三級。不同等級的資質(zhì)在企業(yè)資產(chǎn)、人員配置、工程業(yè)績等方面有不同的要求。

特級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：
- 凈資產(chǎn) 800 萬元以上。
- 承包工程范圍廣泛，取得特級資質(zhì)的企業(yè)可承擔(dān)本類別各等級工程施工總承包、設(shè)計及開展工程總承包和項目管理業(yè)務(wù)等。
- 企業(yè)注冊資本金 3 億元以上，企業(yè)凈資產(chǎn) 億元以上，企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅均在 5000 萬元以上，企業(yè)銀行授信額度近三年均在 5 億元以上。
- 企業(yè)經(jīng)理具有 10 年以上從事工程管理工作經(jīng)歷，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 15 年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執(zhí)業(yè)資格等。
三級資質(zhì)：可承擔(dān)高度 50 米以下的工業(yè)、民用建筑工程；高度 70 米以下的構(gòu)筑物工程；建筑面積萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；單跨跨度 27 米以下的建筑工程等。
- 企業(yè)注冊資本金 600 萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn) 700 萬元以上。

二、海淀建筑資質(zhì)服務(wù)申請的準(zhǔn)備材料

建筑資質(zhì)辦理需要準(zhǔn)備多類材料，包括但不限于以下方面：

建筑資質(zhì)申請表（含電子文檔）。
綜合信息：
- 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。
- 企業(yè)資格證書的正副本。
- 公司章程。
- 建筑業(yè)企業(yè)近三年的統(tǒng)計報表。
- 企業(yè)近三年審計財務(wù)報表（資產(chǎn)負(fù)債表、損益表、審計報告）。
- 公司法定代表人的任職文件、身份證明及法人證書。
- 企業(yè)經(jīng)理、技術(shù)、財務(wù)負(fù)責(zé)人需要職稱、任職等相關(guān)代表工程業(yè)績材料。
- 辦公場所的產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同；如有設(shè)備、廠房等要求，須提供設(shè)備購置費(fèi)發(fā)票或租賃合同、廠房產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同等有關(guān)證明，以及符合有關(guān)資格標(biāo)準(zhǔn)要求的其他資料。
- 企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（不含勞務(wù)分包、預(yù)制混凝土、預(yù)拌商品混凝土）。
人員資料：
- 建筑施工企業(yè)資質(zhì)申請表中列出的注冊人身份證明、注冊證明（新成立的企業(yè)提供資質(zhì)證明）按一級和二級順序填寫。
- 非注冊專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證明、養(yǎng)老保險（含新企業(yè)不滿 6 個月的，都要提供繳費(fèi)收據(jù)及全體人員個人養(yǎng)老保險手冊）；順序按工程、經(jīng)濟(jì)、會計、統(tǒng)計，從高中初級填寫所學(xué)專業(yè)或現(xiàn)從事專業(yè)。
- 部分資格標(biāo)準(zhǔn)要求企業(yè)提供特殊專業(yè)技術(shù)人員的職務(wù)、身份和養(yǎng)老保險證明。
工程業(yè)績資料（除非沒有申請最低等級資格）：
- 工程照片（6 寸彩色），中標(biāo)通知書，工程合同。
- 符合國家規(guī)定的竣工驗收報告（備案表）或質(zhì)量檢查報告（技術(shù)指標(biāo)）。
- 圖紙資料反映技術(shù)指標(biāo)要求，反映成本指標(biāo)的工程決算資料由注冊造價師審核。
對申請合并，分離等的企業(yè)資質(zhì)，除了提交以上資料外，還要以下資料：
- 企業(yè)重組、分立、合并方案（包括新企業(yè)與原企業(yè)分離后資產(chǎn)、人員、工程業(yè)績）。
- 企業(yè)改制、分立、合并的批準(zhǔn)文件，或者股東會或職工大會決議。
- 企業(yè)改制、分立應(yīng)提供改制、分立前企業(yè)近三年的財務(wù)報表及統(tǒng)計報表。
- 企業(yè)兼并應(yīng)提供兼并前企業(yè)近三年的財務(wù)報表、統(tǒng)計報表和最近一期的合并報表。
- 會計師事務(wù)所驗資報告。

三、海淀建筑資質(zhì)服務(wù)申請的具體步驟

準(zhǔn)備營業(yè)執(zhí)照：申請資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須有營業(yè)執(zhí)照。
根據(jù)申請的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)配備專業(yè)人員，同時要考取相應(yīng)的證件：準(zhǔn)備申請資質(zhì)等級相應(yīng)的技術(shù)人員資料一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。
提出申請：辦理資質(zhì)的企業(yè)要以法人名義向企業(yè)注冊所在地的區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報地、州、市建設(shè)局，地、州、市建設(shè)行政部門審查合格并簽署意見，報廳建筑管理處。
審核批準(zhǔn)：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對申請裝修資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。
公示：建管處對資質(zhì)申請材料進(jìn)行審核，對屬于市級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示完成后，無異議的予以核準(zhǔn)并報省建管局備案。
領(lǐng)證：企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領(lǐng)取注冊建造師證書后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書。

四、海淀建筑資質(zhì)服務(wù)申請的審批時間

企業(yè)申請資質(zhì)材料準(zhǔn)備齊全后，自治區(qū)，直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門提出資質(zhì)申請，初審的時間為 20 個工作日。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部應(yīng)當(dāng)自收到初審意見和材料之日起 20 個工作日內(nèi)作出決定。如果因故經(jīng)由分管部長進(jìn)行審批，可以延長 10 個工作日。
在審批過程中，有關(guān)部門需要審核的，審核時間為 20 個工作日。如果需要專家評審，評審時間為 20 個工作日。
- 二級及以下專業(yè)企業(yè)資質(zhì)審查一年兩次，申請資質(zhì)的企業(yè)在向建設(shè)行政主管部門提交資料 60 日內(nèi)完成。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部在每年 6 月上旬和 11 月上旬接受各市的申請材料，市建設(shè)局在 5 月上旬和 10 月上旬接受申請材料。
- 施工總承包資質(zhì)二級及以下的建筑企業(yè)資質(zhì)將每年審批一次，申請資質(zhì)的企業(yè)在向建設(shè)行政主管部門提交資料 60 日內(nèi)完成。省建設(shè)廳于 8 月上旬受理各市的申報材料，市建設(shè)局于 7 月上旬接受申請材料。
- 各類勞務(wù)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)每兩個月受理一次。省級建設(shè)主管部門接受并提交各市申請材料的時間應(yīng)當(dāng)隨時受理；市建設(shè)局接受申請材料的時間隨時受理。

五、海淀建筑資質(zhì)服務(wù)申請的注意事項

了解不同級別資質(zhì)要求：建筑資質(zhì)分為甲、乙、丙三個級別，不同級別的申請條件不同，要先明確自身的資質(zhì)級別和申請條件。
準(zhǔn)備完整的資料：申請建筑資質(zhì)需要提交企業(yè)和個人的相關(guān)資料，如企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證，以及技術(shù)人員的學(xué)歷、職稱證書等相關(guān)證明文件。需要注意的是，不同省份對申請材料有所不同，具體要求需要咨詢當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門。
熟悉申報流程：了解申報流程，按照要求逐步完成申報流程；對于不了解的問題需要及時咨詢相關(guān)人員，防止漏項或錯誤。
明確業(yè)績和管理能力：資質(zhì)申請需要提供公司或個人的業(yè)績和管理能力，如作為施工或設(shè)計人員參與過的工程項目，承擔(dān)的工程質(zhì)量保證能力、安全生產(chǎn)等管理能力，這些都是申請時重點(diǎn)要考慮的。
時間規(guī)劃：資質(zhì)申請過程需要一定的時間，需要提前規(guī)劃好申請時間，以免耽誤項目和工作進(jìn)度。
誠信經(jīng)營：做好企業(yè)的信譽(yù)積累，防止經(jīng)營過程中出現(xiàn)不良記錄，對企業(yè)的資質(zhì)申請和日后的業(yè)務(wù)發(fā)展都有很大的影響。
- 人員材料，企業(yè)人員材料是申報建筑資質(zhì)較為容易出錯的部分，這是因為人員材料種類繁多，并且數(shù)量較大。
- 場地設(shè)備材料，申請部分建筑資質(zhì)會對企業(yè)的場地和設(shè)備有條件要求，若是涉及此類資質(zhì)申請，企業(yè)要準(zhǔn)備好場地的房產(chǎn)證明或租賃證明，若是設(shè)備則需要采購發(fā)票，并且能夠體現(xiàn)出資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的指標(biāo)。
- 工程業(yè)績材料，企業(yè)的工程業(yè)績材料需要在竣工后及時上傳至四庫一平臺，若申報資質(zhì)所交的材料無法與平臺信息相匹配，則會被認(rèn)定為無效材料。