造價咨詢要辦理什么資質(zhì)

造價咨詢所需資質(zhì)

造價咨詢企業(yè)根據(jù)不同的業(yè)務(wù)范圍和規(guī)模，需要辦理甲級或乙級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)。甲級資質(zhì)適用于承接較大規(guī)模和復(fù)雜程度較高的工程造價咨詢業(yè)務(wù)，乙級資質(zhì)則適用于相對較小規(guī)模和較簡單的業(yè)務(wù)。

辦理甲級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)，企業(yè)需要具備更高的標(biāo)準(zhǔn)和條件，包括企業(yè)的注冊資本、專職專業(yè)人員數(shù)量及資質(zhì)、技術(shù)負(fù)責(zé)人的資歷、企業(yè)的營業(yè)收入等方面都有嚴(yán)格要求。

辦理乙級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)，其標(biāo)準(zhǔn)相對較低，但仍需滿足一定的條件，如企業(yè)出資人的要求、專職專業(yè)人員的配備等。

企業(yè)應(yīng)根據(jù)自身的發(fā)展規(guī)劃和業(yè)務(wù)需求，選擇適合的資質(zhì)進(jìn)行辦理。

辦理造價咨詢資質(zhì)的條件

辦理造價咨詢資質(zhì)，無論是甲級還是乙級，都有明確的條件要求。

甲級資質(zhì)條件：

• 已取得乙級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)證書滿 3 年。

• 企業(yè)出資人中，注冊造價工程師人數(shù)不低于出資人總?cè)藬?shù)的 60%，且其出資額不低于企業(yè)注冊資本總額的 60%。

• 技術(shù)負(fù)責(zé)人已取得造價工程師注冊證書，并具有工程或工程經(jīng)濟(jì)類高級專業(yè)技術(shù)職稱，且從事工程造價專業(yè)工作 15 年以上。

• 專職從事工程造價專業(yè)工作的人員不少于 20 人，其中，具有工程或者工程經(jīng)濟(jì)類中級以上專業(yè)技術(shù)職稱的人員不少于 16 人；取得造價工程師注冊證書的人員不少于 10 人，其他人員具有從事工程造價專業(yè)工作的經(jīng)歷。

• 企業(yè)與專職專業(yè)人員簽訂勞動合同，且專職專業(yè)人員符合國家規(guī)定的職業(yè)年齡（出資人除外）。

• 專職專業(yè)人員人事檔案關(guān)系由國家認(rèn)可的人事代理機(jī)構(gòu)代為管理。

• 企業(yè)注冊資本不少于人民幣 100 萬元。

• 企業(yè)近 3 年工程造價咨詢營業(yè)收入累計(jì)不低于人民幣 500 萬元。

• 具有固定的辦公場所，人均辦公建筑面積不少于 10 平方米。

• 技術(shù)檔案管理制度、質(zhì)量控制制度、財(cái)務(wù)管理制度齊全。

• 企業(yè)為本單位專職專業(yè)人員辦理的社會基本養(yǎng)老保險(xiǎn)手續(xù)齊全。

• 在申請核定資質(zhì)等級之日前 3 年內(nèi)無本辦法第二十七條禁止的行為：

  • 涂改、倒賣、出租、出借資質(zhì)證書，或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓資質(zhì)證書。

  • 超越資質(zhì)等級業(yè)務(wù)范圍承接工程造價咨詢業(yè)務(wù)。

  • 同時接受招標(biāo)人和投標(biāo)人或兩個以上投標(biāo)人對同一工程項(xiàng)目的工程造價咨詢業(yè)務(wù)。

  • 以給予回扣、惡意壓低收費(fèi)等方式進(jìn)行不正當(dāng)競爭。

  • 轉(zhuǎn)包承接的工程造價咨詢業(yè)務(wù)。

  • 法律、法規(guī)禁止的其他行為。

乙級資質(zhì)條件：

• 企業(yè)出資人中，注冊造價工程師人數(shù)不低于出資人總?cè)藬?shù)的 60%，且其出資額不低于企業(yè)注冊資本總額的 60%。

• 技術(shù)負(fù)責(zé)人已取得造價工程師注冊證書，并具有工程或工程經(jīng)濟(jì)類高級專業(yè)技術(shù)職稱，且從事工程造價專業(yè)工作 10 年以上。

• 專職從事工程造價專業(yè)工作的人員不少于 12 人，其中，具有工程或者工程經(jīng)濟(jì)類中級以上專業(yè)技術(shù)職稱的人員不少于 8 人；取得造價工程師注冊證書的人員不少于 6 人，其他人員具有從事工程造價專業(yè)工作的經(jīng)歷。

• 企業(yè)與專職專業(yè)人員簽訂勞動合同，且專職專業(yè)人員符合國家規(guī)定的職業(yè)年齡（出資人除外）。

• 專職專業(yè)人員人事檔案關(guān)系由國家認(rèn)可的人事代理機(jī)構(gòu)代為管理。

• 企業(yè)注冊資本不少于人民幣 50 萬元。

• 暫定期內(nèi)工程造價咨詢營業(yè)收入累計(jì)不低于人民幣 50 萬元。

• 具有固定的辦公場所，人均辦公建筑面積不少于 10 平方米。

造價咨詢資質(zhì)辦理流程

辦理造價咨詢資質(zhì)的流程如下：

甲級資質(zhì)：

1. 申請。向申請人工商注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者國務(wù)院有關(guān)專業(yè)部門提交申請材料。

2. 受理。省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者國務(wù)院有關(guān)專業(yè)部門收到申請材料后，應(yīng)當(dāng)在 5 日內(nèi)將全部申請材料報(bào)國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門。

3. 審批。國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門對企業(yè)提交的申請材料進(jìn)行審批。

4. 公示。

乙級資質(zhì)：

由省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門審查決定。其中，申請有關(guān)專業(yè)乙級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門商同級有關(guān)專業(yè)部門審查決定。乙級工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)許可的實(shí)施程序由省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門依法確定。省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)自作出決定之日起 30 日內(nèi)，將準(zhǔn)予資質(zhì)許可的決定報(bào)國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案。

自 2020 年 5 月 1 日起，對工程造價咨詢乙級資質(zhì)晉升甲級資質(zhì)和工程造價咨詢甲級資質(zhì)延續(xù)申請按照下列程序辦理審批事項(xiàng)：

1. 申請。申請晉升或者延續(xù)工程造價咨詢甲級資質(zhì)企業(yè)登錄全國工程造價咨詢企業(yè)管理系統(tǒng)，按提示填報(bào)申請信息，自動生成《工程造價咨詢企業(yè)甲級資質(zhì)升級/延續(xù)申請書》，打印并簽字、蓋章后，送（寄）住房城鄉(xiāng)建設(shè)部行政審批集中受理辦公室。

2. 受理。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部行政審批集中受理辦公室接收相關(guān)企業(yè)填報(bào)的《工程造價咨詢企業(yè)甲級資質(zhì)升級/延續(xù)申請書》，并出具受理單。

3. 審批。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部對企業(yè)提交的申請材料，提出審批意見。

4. 公示。

造價咨詢資質(zhì)的種類和要求

造價咨詢資質(zhì)主要分為甲級和乙級兩種。

甲級資質(zhì)要求：

• 企業(yè)出資人中，注冊造價工程師人數(shù)不低于出資人總?cè)藬?shù)的 60%，且其出資額不低于企業(yè)注冊資本總額的 60%。

• 技術(shù)負(fù)責(zé)人已取得造價工程師注冊證書，并具有工程或工程經(jīng)濟(jì)類高級專業(yè)技術(shù)職稱，且從事工程造價專業(yè)工作 15 年以上。

• 專職從事工程造價專業(yè)工作的人員不少于 20 人，其中，具有工程或者工程經(jīng)濟(jì)類中級以上專業(yè)技術(shù)職稱的人員不少于 16 人；取得造價工程師注冊證書的人員不少于 10 人，其他人員具有從事工程造價專業(yè)工作的經(jīng)歷。

• 企業(yè)與專職專業(yè)人員簽訂勞動合同，且專職專業(yè)人員符合國家規(guī)定的職業(yè)年齡（出資人除外）。

• 專職專業(yè)人員人事檔案關(guān)系由國家認(rèn)可的人事代理機(jī)構(gòu)代為管理。

• 企業(yè)注冊資本不少于人民幣 100 萬元。

• 企業(yè)近 3 年工程造價咨詢營業(yè)收入累計(jì)不低于人民幣 500 萬元。

• 具有固定的辦公場所，人均辦公建筑面積不少于 10 平方米。

• 技術(shù)檔案管理制度、質(zhì)量控制制度、財(cái)務(wù)管理制度齊全。

• 企業(yè)為本單位專職專業(yè)人員辦理的社會基本養(yǎng)老保險(xiǎn)手續(xù)齊全。

• 在申請核定資質(zhì)等級之日前 3 年內(nèi)無本辦法第二十七條禁止的行為。

乙級資質(zhì)要求：

• 企業(yè)出資人中，注冊造價工程師人數(shù)不低于出資人總?cè)藬?shù)的 60%，且其出資額不低于企業(yè)注冊資本總額的 60%。

• 技術(shù)負(fù)責(zé)人已取得造價工程師注冊證書，并具有工程或工程經(jīng)濟(jì)類高級專業(yè)技術(shù)職稱，且從事工程造價專業(yè)工作 10 年以上。

• 專職從事工程造價專業(yè)工作的人員不少于 12 人，其中，具有工程或者工程經(jīng)濟(jì)類中級以上專業(yè)技術(shù)職稱的人員不少于 8 人；取得造價工程師注冊證書的人員不少于 6 人，其他人員具有從事工程造價專業(yè)工作的經(jīng)歷。

• 企業(yè)與專職專業(yè)人員簽訂勞動合同，且專職專業(yè)人員符合國家規(guī)定的職業(yè)年齡（出資人除外）。

• 專職專業(yè)人員人事檔案關(guān)系由國家認(rèn)可的人事代理機(jī)構(gòu)代為管理。

• 企業(yè)注冊資本不少于人民幣 50 萬元。

• 暫定期內(nèi)工程造價咨詢營業(yè)收入累計(jì)不低于人民幣 50 萬元。

• 具有固定的辦公場所，人均辦公建筑面積不少于 10 平方米。

如何成功辦理造價咨詢資質(zhì)

要成功辦理造價咨詢資質(zhì)，需要注意以下幾點(diǎn)：

1. 充分了解資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和辦理流程。明確甲級和乙級資質(zhì)的具體要求，包括企業(yè)人員、注冊資本、辦公場所、管理制度等方面的規(guī)定，同時熟悉辦理的各個環(huán)節(jié)和所需時間。

2. 準(zhǔn)備齊全申請材料。按照要求準(zhǔn)備《工程造價咨詢企業(yè)資質(zhì)等級申請書》、專職專業(yè)人員的相關(guān)證書和證明、企業(yè)章程、股東出資協(xié)議、營業(yè)收入證明、辦公場所證明、管理制度文件等材料，并確保材料的真實(shí)性和完整性。

3. 確保人員符合要求。企業(yè)的技術(shù)負(fù)責(zé)人、專職專業(yè)人員應(yīng)具備相應(yīng)的職稱、注冊證書和工作經(jīng)歷，且人數(shù)和資質(zhì)滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

4. 規(guī)范企業(yè)管理。建立健全技術(shù)檔案管理、質(zhì)量控制、財(cái)務(wù)管理等制度，確保企業(yè)運(yùn)營規(guī)范有序。

5. 注意申請時間和期限。在規(guī)定的時間內(nèi)提交申請，對于新申請乙級資質(zhì)的企業(yè)，要注意暫定期的規(guī)定，及時在暫定期屆滿前申請換發(fā)資質(zhì)證書。

6. 遵守法律法規(guī)。在經(jīng)營過程中，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，避免出現(xiàn)禁止的行為，以免影響資質(zhì)的申請和維持。

辦理造價咨詢資質(zhì)需要企業(yè)認(rèn)真準(zhǔn)備、規(guī)范管理，并嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)定，以提高辦理成功的幾率。